茶葉及製品委託管理契約書 篇1
契約登記編號：項目名稱：__________________________
委託方：____________________________
(甲方)服務方：____________________________
(乙方)簽訂地點：____________省____________市(縣)簽訂日期：________年______月______日有效期限：________年______月______日至________年______月______日
依據《中華人民共和國民法典》的規定，契約雙方就___________________項目的技術服務(該項目屬____________計畫※)，經協商一致，簽訂本契約。
一、*服務內容，方式和要求___________________________________________________________________(屬技術培訓契約應當填寫培訓內容和要求、培訓計畫、進度;屬技術中介契約應當填寫中介內容和要求)
二、*工作條件和協作事項___________________________________________________________________
三、履行期限、地點和方式____________________________________________________________________
四、驗收標準和方式技術服務或者技術培訓按____________標準，採用____________方式驗收，由____________方出具服務或者培訓項目驗收證明。
本契約服務項目的保證期為__________________。
在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者採取補救措施。
但因委託方使用，保管不當引起的問題除外。
五、報酬及其支付方式(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：____________元。
服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由______方負擔。
(二)本項目中介方活動費為：____________元，由______方負擔。
中介方的報酬為：____________元，由______方支付。
(三)支付方式(按以下第______種方式)：①一次總付：______元，時間：____________②分期支付：______元，時間：__________________元，時間：____________③其它方式：____________________________
六、違約金或者損失賠償額的計算方法技術服務違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。
技術培訓違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。
技術中介違反本契約約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。
(一)違反本契約第條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：______________________
(二)違反本契約第______條約定，______方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：_________________
七、爭議的解決辦法在契約履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求__________進行調解。
當事人不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，採用以下第______種方式解決。
(一)因本契約所發生任何爭議，申請____________仲裁委員會仲裁;(二)按司法程式解決。
八、其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金財產抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：
①填寫說明一、“契約登記編號”的填寫方式：契約登記編號為十四位，左起第一、二位為公曆年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為契約登記點編號，第九至十四位為契約登記序號，以上編號不足位的補零。
各地區編碼按2260--84規定填寫。
(契約登記序號由各地區自行決定)二、委託管理契約是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的契約。
委託管理契約中包括技術培訓契約和技術中介契約。
技術培訓契約是指當事人一方委託另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的契約。
技術中介契約是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術契約進行聯繫，介紹、組織工業化開發並對履行契約提供服務所訂立的契約。
三、計畫內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計畫單列市、地、市(縣)級計畫，不屬於上述計畫的項目此欄劃(/)表示。
四、服務內容、方式和要求包括技術服務的特徵、標的範圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程式以及交付成果的形式。
屬技術培訓契約的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計畫、進度。
屬技術中介契約此條款填寫中介內容和要求。
五、工作條件和協作事項：包括甲方為乙方提供的資料、檔案及其它條件，雙方協作的具體事項。
屬技術培訓契約此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。
六、其它契約如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介契約作為本契約的附屬檔案。
如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的複印件作為本契約的附屬檔案。
七、委託代理人簽訂本契約書時，應出具委託證書。
八、本契約書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。
甲方：________________________乙方：________________________
時間：________________________
茶葉及製品委託管理契約書 篇2
工程名稱：___________
工程地點：______________
總包單位： __________
安裝單位： __________
租賃單位：_________
_________市建築起重機械委託代管協定書
委託方：__________(甲方)
代管方：____________(乙方)
為執行_________市建設管理部門對建築起重機械安全管理的有關規定，甲方將自有起重機械設備委託乙方進行託管，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下委託代管協定。
一、甲方的權利和義務
1.甲方(起重機械設備的產權所有方)自有塔式起重機台、人貨 兩用施工升降機_____台、貨用施工升降機_____台，委託乙方代行管理。其起重設備的備案證證號分別為：塔式起重機：人貨兩用施工升降 機：貨用施工升降 機：
1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護裝置靈敏有效。
1.2甲方委託乙方代管時，提供每台設備真實的原始技術資料、建築起重機械備案證，原件交乙方保管，自己留複印件。
1.3在使用過程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產生的費用由甲方支付。
1.4在用設備，甲方向乙方每月繳納託管費(管理費)，從租賃費中扣除。其費額為：塔式起重機_______元/月;人貨兩用施工升降機______元/月;貨 用施工升降機______元/月。停置時的處置，以甲乙雙方的約定為準。
1.5設備在閒置時間的維修保養、轉場安裝前的維修或大修，產生的費用，由甲方承擔。
二、乙方的權利與義務
2.託管時，查閱隨機的技術資料是否齊全，是否取得建築起重機械備案證。
2.1新購設備或還未取得建築起重機械備案證的起重設備應重新辦理建築起重機械備案證再簽訂委託代管協定。
2.2乙方對所託管的起重機械設備的安全使用負責。
2.3負責設備在使用中日常維修保養。
2.4負責每月對在用設備進行一次全面的檢查，發現的問題(隱患)及時處理(解決)。更換零部件的費用，由甲方支付。使設備在良好性能的狀態下運作。
2.5執行建築起重機械管理的有關管理規定和辦理程式。違反管理規定或違反辦理程式而受到的經濟處罰，由乙方承擔。
2.6由於違反操作規程、設備“帶病”作業所發生的生產安全事故或“故障”造成的設備受損，由責任方負責並對其受損設備的損失負責。
三、其他
3.0本委託代管協定有效期_年(不低於3年)，自簽字之日起生效。
3.1有效期內，不再委託第三方託管。
3.2要解除協定，需提前一月告知對方，雙方同意後，方可解除協定。
3.3本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。發生糾紛或有疑議時，可邀請協會工作委員會仲裁或提交法院審理。
委託方__________承接方_________(章)
委託人：_________負責人：__________
________年____月___日________年___月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇3
契約編號：______________
甲方：________________
地址：________________
電話：________________
傳真：_______________
聯繫人：______________
乙方：________________
地址：________________
電話：________________
傳真：_______________
聯繫人：______________
日期：________________
簽約地點：____________鑒於甲方希望乙方提供，乙方願意向甲方提供有關公司內部信息管理平台的技術服務和其它相關技術服務(以下合併稱為“技術服務”
經友好協商，甲乙雙方就上述技術服務事宜達成如下條款：
一、技術服務的內容、方式和要求
1.服務內容：乙方派出合格技術人員為甲方提供有關計算機及網路的系統維護、技術支持和諮詢服務。
2.方式：甲方在需要乙方提供技術服務時，郵件或電話通知乙方部門主管，或者乙方認為有必要對甲方的系統進行維護並經甲方主管同意時，乙方應及時派出合格的工程師提供所要求的技術服務。
3.工作單：服務結束後，乙方工程師填寫工作單，寫明工作內容、工作過程、完成情況以及實際工作時間，並經甲方主管簽字，由乙方部門保存。
工作單是有關服務費用結算的依據。
二、工作條件和協作事宜
1.甲方應為乙方技術服務提供必要的工作場所和工具;
2.乙方人員在進行系統維護時，必須確保甲方系統中的信息安全，未經甲方同意不得擅自刪除和轉移甲方系統中的信息，並為其保密。
三、報酬及其支付方式
1.甲方對乙方在本契約的有效期內所提供的服務按________/人工作日(或________/人工作日)的費用標準支付給乙方。
2.支付方式：每月月底(非工作日則順延至下一個工作日)按工作單的工作時間(每次工作時間不滿一小時的按一工作小時計算，8個工作小時折算為一工作日)，甲方為乙方結算一次。
由乙方開出服務發票，甲方按發票上的金額和指定銀行以支票或電匯方式進行支付。
四、契約有效期契約自____年____月____日起有效，至____年____月____日止。
五、違約責任
(一)甲方的違約責任若甲方未按契約規定的時間如期向乙方支付服務費用，逾期____天至____天(含十天)，應支付相當於契約報酬總額的____%的違約金;逾期____天以上，應視為嚴重違約，除支付相當於契約報酬總額的____%的違約金外，並對由此而造成的一切後果承擔全部責任。
(二)乙方的違約責任若乙方所提供的技術服務在質量保證和信息安全方面不能滿足甲方要求，經甲方兩次指出仍無改進的，甲方有權解除契約。
六、爭議解決如果執行本契約發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。
若協商不成，雙方同意將該等爭議提交北京市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
除仲裁機構另有決定外，仲裁費用和其它相關費用由敗訴方承擔。
七、本契約經甲乙雙方代表簽字並加蓋公章後生效。
八、本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：______________
代表人：____________
______年____月____日
乙方：______________
代表人：____________
______年____月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇4
必須優質所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發現其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。
5、 景觀物品
各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。
6、 神位
為保持環境清潔衛生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設神位及燃點香燭。
7、 電梯服務
嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。
8、 危險物
各業主不得在小區範圍內搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。
9、 鐵閘/卷門
各用戶不得在其單位大門外或視窗裝置不符合管理處規定的不安全合格的鐵閘工窗花。
10、 營業經商
除非得到管理公司書面批准確，所有用戶不得在小區物業的公共範圍內擺設任何么用物品或進行各種形式的宣傳、經工業品、販賣活動，包括張貼、派發商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此範圍內向其他住戶進行派發物品、推銷或任何形式的磁擾。
11、 法律糾紛
業主或用戶在小區物業範圍內，因自身問題而引發的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經濟責任。管理公司基受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關物業業主/用戶承擔。
九、 保全/安全
1、 為保障安全，所有的小區居住的業主及其僱傭人員，均應辦理住客證。
A 辦理住客證請與管理處聯繫，書面寫明人員姓名並交一寸照片一張，證件需繳納押金。
B 若有人員變動，應及時到管理處發放或註銷證件手續。
C 住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，並辦理補證手續（與開始輸時手續相同）
2、 大樓進出憑住房證，並於每晚23：00靜樓。
3、 小區每24小時均有保全人員值班和巡邏，請業主/用戶配合保全人員工作以保障所有入住小區住戶的安全，並請注意以下幾點：
A 若發現任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。
B對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以後的訪客保全人員應先與住戶聯繫，得到允許後方可探訪。
C 房間無人時，請鎖好門窗。
D 無人在室內時，關閉所有電器用具。
E 不要在禁止吸菸場所吸菸，尤其是在電梯內；在可吸菸場所，應處理好菸蒂和火種。
F 定期檢查，維修電器設備、電線和滅火器等。
G 發現有不明氣體時，不可開關電器包括使用電話，離開單位後，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。
H 攜出大件物品及搬運貨物出小區、住宅樓，必須到管理處提出申請並開具出門許可證。辦理該手續須憑證戶證新自前往辦理。
I 住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。
J與監近用戶互相認識，保持聯繫，以便朋家能夠互相照應。
K 如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。
L 如不幸被賊匪光顧，不應移動、清抹或洗滌任何現場物品。當情況安全後，立即通知管理處。
4、 除保全員外，物業亦高有先進保全裝置以確保各業主及用戶安全。
5、 住房保全
各用戶如需在其使用單位範圍內，自行聘用專職空著制服的私人保全員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數目，值班時間及所恬單位名稱，並須保證這些專職人員不得空著制服在小區公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。
十、關於業主安裝防盜門、窗的有關辦法
為了保證業主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、並由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規格、樣式及顏色由管理處指定，業主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務請業主遵照執行。
附：
防盜門、窗安裝申請書
業主姓名
樓室號
防盜門窗型號
顏色
交費：
業主簽名
管理處
安裝隊
十一、防火
1、 防火措施
·小區物業內部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。
2、 防火知識
·切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由於負荷過量而導致火警。
·請遵照法例法定，切勿在單位內儲藏易爆易燃物品，最後離開單位前，檢查並保證菸頭已熄滅，並把全部還在開動的電器關閉。
·易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。
·請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。
·防火門必須保持經常關閉。
·如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然後離開現場及儘快通知管理處。
3、 如遇火警時應採取的措施
·保持鎮定
·撥打電話119通知消防局
·打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。
·及時通知小區保全管理員或管理處，如時間許可，應通知監近用戶。
·如遇到濃煙，應儘量貼近地面，並以濕毛巾覆蓋面部。
·不要乘搭電梯，套用樓梯逃生。
·儘快前往小區地面或空曠地方。
4、 防火演習
·管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。
十二、 清潔
管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。
用戶內部的清潔、衛生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委託管理公司之指定承包商處理。
大樓住房應將其室內垃圾用塑膠代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區的任何地方。
十三、 衛生管理細則
為給業主創造出一個優雅、清靜的居住、休閒環境，管理公司物制定衛生管理規定，條例如下：
第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發現問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環境。
第二條：公司將定期進行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生、蔓延。
第三條：請業主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。
第四條：禁止在小區內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。
第五條：禁止在小區建築上張貼裝修、標語、廣告等。
第六條：禁止在公共場所搭建違章建築。
第七條：禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。
第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設施。
第九條：業主裝修後的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區街道上。
十四、 保險
管理公司已為小區的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險。
各用戶不得做出與小區管理公約相違背的行為，或甚至導致物業保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發生，違約用戶需對因此而產生的所有開支及損失負。
十五、 常用電話號碼
夜間值班定：
火警：119
派出所：
匪警：110
醫院：
急救：120
十六、 結語
為使購買小區的所有業主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環境，物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純為業主/住戶之利益著想，敬請各位合作。
業主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協助。對各位的真誠合作謹致謝意。
並祝各位喬遷之喜，安居愉快。
物業管理公司
X年X月X日
茶葉及製品委託管理契約書 篇5
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
簽訂時間：年月日
簽訂地點：
甲方(委託人)：法定代表人(或負責人)：
住所地：電話：
傳真：
電子信箱：通訊地址：
郵政編碼：開戶銀行：
賬號：開戶銀行地址：
乙方(受託人)：
法定代表人(或負責人)：
住所地：電話：
傳真：
電子信箱：通訊地址：
郵政編碼：開戶銀行：
賬號：
開戶銀行地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委託乙方管理相關事項簽訂本契約，並共同遵守。
1。委託管理事項的內容、範圍和具體要求
1。1委託管理事項的內容。
1。2委託管理事項的範圍。
1。3委託管理事項的具體要求。
2。委託管理許可權
乙方管理委託事項的許可權：。
3。委託管理標的交付時間及交付方式
3。1委託管理標的交付時間：
3。2委託管理標的交付方式：。
4。委託管理期限
委託管理期限為，自年月日時起至年月日止。本契約約定的委託管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委託事項。
5。報酬及支付方式
5。1乙方管理委託事項的報酬總計為：人民幣元(大寫：圓整)。
5。2甲方在收到乙方開具的符合財務、稅務規定的票據後，按契約約定，應向乙方支付管理委託事項的報酬。
5。3報酬的支付，雙方約定採用以下第
(1)一次總付：元，甲方於年月日前一次付清本契約約定的報酬總額：人民幣元(大寫：圓整)。
(2)分期支付：
①本契約簽訂之日起個工作日之內，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元(大寫：圓整)；
②本契約約定的委託管理事項完成後個工作日之內，甲方向乙方支付報酬總額的%，即：人民幣元，(大寫：圓整)。
(3)其他方式：。
5。4甲方付款方式為：□現金□支票□匯款□銀行轉賬□其他。
6。費用及支付方式
6。1乙方管理委託事項的費用包含：(提示：請根據契約的具體情況在此處列明乙方在管理委託事項過程中可能會產生的各項費用。如：乙方的差旅費、食宿費、評估費、公證費、資料費等與管理委託事項有關的其他一切費用。)
6。2乙方管理委託事項的費用的支付，雙方約定採用以下第種方式：
(1)該費用總額為元，由甲方在本契約簽訂之日一次性支付乙方，由乙方包乾使用。
(2)該費用雙方預估為元，乙方在發生費用前，報經甲方同意後由乙方墊付，待委託事項辦理完畢之日起日內，由甲方根據乙方提交的相關符合財務規定的票據支付給乙方。
(3)該費用由乙方自行承擔，甲方除按本契約約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。
7。甲方權利和義務
7。1甲方應按約定向乙方交付委託管理的標的，尊重乙方在委管理許可權範圍內的管理活動。
7。2甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委託管理事項相關的具體情況，提供與委託管理事項有關的檔案及其它材料。
7。3甲方有權要求乙方按照契約約定完成委託管理事項。
7。4甲方有權要求乙方及時報告委託管理事項的進展情況，並提出意見和建議。
7。5甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，並將發現的問題及時通報乙方並要求乙方限期整改。
7。6甲方有義務按照契約約定的時間和金額支付乙方的報酬及費用。
8。乙方權利和義務
8。1乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本契約的約定處理委託管理事項，限度地維護甲方的合法權益。
8。2乙方應當按照甲方的要求管理委託事項，未經甲方同意不得擅自變更委託管理事項或者超越委託管理許可權管理委託事項。
8。3乙方應當在委託許可權和期限內親自處理委託事項，未經甲方書面同意不得轉委託給任何第三方。
8。4乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委託管理事項的進展情況，對甲方了解委託管理事項情況的正當要求，應當儘快給予答覆。
8。5應甲方要求，就本契約所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密；未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。
8。6乙方處理委託管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。
8。7乙方有權按照契約約定獲得報酬和相關費用。
8。8乙方在委託管理事項處理完畢或者委託期限屆滿後，應按甲方要求將管理委託事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。
8。9乙方不得利用委託管理事項，損害甲方利益。
9。管理委託事項取得的收益
甲乙雙方就乙方管理委託事項取得的收益，約定採取以下第條方式履行：
9。1乙方按下列內容將管理委託事項所取得的收益交付給甲方：
9。1。1交付時間：
9。1。2交付地點：。
9。1。3交付方式：
9。2其他方式：
10。驗收
10。1乙方完成委託管理事項後，須經甲方確認是否符合甲方要求或者本契約約定，經確認符契約定的，則乙方委託管理事項完成。
10。2乙方辦理或完成的委託管理事項不符合甲方要求或者本契約約定的，應當在個工作日內採取補救措施。如採取的補救措施仍不符合甲方要求或者本契約約定，或者委託管理事項無法採取補救措施的，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔由此產生的責任。
11。違約責任
11。1甲方無正當理由未按照契約約定支付相關報酬或費用給乙方的，每逾期一日，按照應付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
11。2乙方辦理或完成的委託管理事項不符合甲方要求或者本契約約定的，應按照本契約第5。1條約定的報酬總額的%向甲方支付違約金。
11。3乙方在管理委託事項過程中，有下列情形之一的，乙方應按照本契約第5。1條約定的報酬總額的%向甲方支付違約金，對甲方超出違約部分的損失，乙方應承擔賠償責任：
11。3。1乙方擅自轉委託的。
11。3。2乙方擅自變更委託管理事項的。
11。3。3乙方超越委託許可權管理委託事項的。
11。3。4乙方在委託管理期限屆滿後，未經甲方同意管理委託事項的。
11。3。5乙方利用委託管理事項，損害甲方利益的。
11。4除本契約另有約定外，任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。
12。契約的變更與解除
12。1本契約履行期間，經協商一致，甲乙雙方可以變更本契約的相關條款。
12。2出現以下情形之一，甲乙雙方可以解除本契約：
12。2。1雙方協商一致。
12。2。2法律規定或者本契約約定的其他可以解除契約的情形。
12。3出現以下情形之一的，甲方有權解除本契約：
12。3。1乙方不履行或者不完全履行本契約約定，經甲方要求乙方採取整改或補救措施後，仍不符合契約約定的。
12。3。2乙方將委託管理事項全部轉讓給第三方承擔的。
12。3。3乙方無正當理由，未履行委託管理事項持續5個工作日以上的，並在甲方要求時限內仍未改正的。
12。3。4乙方利用委託管理事項，損害甲方利益的。
12。4如甲方無正當理由不按照本契約約定支付報酬，並在乙方要求的時限內仍未支付的，乙方有權書面通知甲方後解除契約。
13。通知及送達
13。1雙方在履行本契約過程中發出的全部通知，均須採取書面形式，送達地址為雙方在本契約上填寫的地址。
13。2甲方為履行本契約的指定聯繫人為：，聯繫電話為：；乙方為履行本契約的指定聯繫人為：，聯繫電話為：。
13。3任何一方的地址或聯繫人發生變更時，須在變更前日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
14。爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院起訴。
15。契約生效及其他
15。1本契約一式甲方持份，乙方持具有同等法律效力。
15。2本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
15。3本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。
15。4本契約附屬檔案是契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
15。5其他約定事項：
(簽字頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字)
乙方(蓋章)：
法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字)
年月年月日日
茶葉及製品委託管理契約書 篇6
甲方：__________
乙方：__________
由甲方開發的______市__________________產業基地整體徵地工作已順利完成，其中徵用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經甲乙雙方協商，簽訂以下協定內容：
1、 甲方委託乙方對該__________畝耕地進行麥收管理，截止日期__________年__________月__________日;管理期間乙方負責協調村民、政府等各方關係，負責期間的安全生產，若發生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
2、 乙方繳付甲方每畝__________元，總計__________元，協定簽訂當日乙方將該款交付甲方。
3、 麥收完成__________年__________月__________日後協定終止作廢。
4、 委託管理期間，甲方有權對已徵收土地的管理情況進行不定期巡查，發現乙方違約的，有權要求乙方及時整改直至解除協定。
5、 乙方有權根據本協定約定按時收取管理費用。
6、 乙方應及時發現並制止該地塊內違章搭建、搶種(養)、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，並及時向甲方及相關職能部門報告。
7、 本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
茶葉及製品委託管理契約書 篇7
甲方(委託方)：身份證號：
乙方(受託方)：身份證號：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國證券法》等法律規範，在充分友好協商的基礎上，簽定本資產管理契約：
1.自委託日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內共有現金及股票市值合計人民幣_____萬元，委託給乙方全權代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)
2.為體現乙方承擔風險的誠意，委託當日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。
3.在乙方全權代理期間，乙方需保證帳戶內現金及股票市值之和不低於甲方期初打入的本金。如果帳戶內期初總市值跌破_____%，而乙方沒有繼續打入保證金，甲方有權平倉，終止協定。
4.委託期間，每贏利_____%，甲乙雙方結算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委託期滿，也按此結算方式結算。
5.乙方有義務每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉出資金以及進行買賣操作或敢於乙方投資策略。
6.委託期間，雙方均不得提出提前終止契約。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)後將剩餘款歸還乙方。
7.委託期間，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權利，義務比照本契約進行。
8.本契約未盡事宜，雙方友好協商解決。
9.本契約雙方簽字並附身份證複印件在公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇8
甲方：_____ 乙方：_____
××學校(以下簡稱”甲方”)與××公司(以下簡稱”乙方”)就食堂委託經營事宜簽訂以下契約。
一、為向甲方教職工提供物美價廉的一伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限於長途電話)和營業費。
四、由乙方印製餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方於每月10日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並須經甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。
執行部門責任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。
十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，並依甲方要求，定期進行從業人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
十七、本契約的有效期為自簽訂日起一年以內。變更契約或解除契約，須在2個月前提出。本契約期滿後，如雙方均未提出變更契約或解除契約，則本契約在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除契約時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。
甲方：_____乙方：_____
茶葉及製品委託管理契約書 篇9
食堂委託管理契約
甲方：_________
乙方：_________
甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，特簽訂本契約。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款：
一、契約雙方：
發包方：_________（以下簡稱甲方）
承包方：_________（以下簡稱乙方）
二、承包期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內容：
1.甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元（_________），晚餐為人民幣_________元（_________），夜宵為人民幣_________元，委託給乙方管理食堂事務。
2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3.甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。
4.甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除契約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。
5.乙方預付甲方半個月一伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤後，甲方應在三天內以現金（支票）方式一次性付清乙方一伙食費，不得拖欠。
6.在經營期間內，雙方應按照契約規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除契約。
四、甲方責任：
1.提供廚房及其附屬設備的維修保養。
2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
3.不得隨意停止承包和增加_____項目。
4.甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成後果，由甲方負責。
五、甲方許可權：
1.甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。
2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外），甲方有權追究乙方的責任。
3.甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。
4.承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應儘快調查落實，把處理結果告知甲方。
5.因乙方（特殊情況除外）原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。
6.乙方違約，甲方有權提出終止承包契約，造成甲方損失的，上報法院或_____機關處理。
六、乙方責任：
1.甲方消防、廠規、治安做好工作。
2.食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。
3.經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。
4.嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。
5.必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。
6.乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。
7.乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。
9.對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。
10.經營業務只限於飲食服務方面。
11.乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。
七、乙方的許可權：
1.自主經營，自負盈虧。
2.有權自主聘用，調用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權提出終止承包契約，並止報法院或_____機關處理。
4.如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加一伙食費用，甲方應儘快進行市場調查，若情況屬實，適當增加一伙食費。
八、其它：
1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。
2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。
3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須徵得甲方同意方可購買，向甲方報銷。
4.承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
5.承包期滿時，是否續約或終止契約，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。
6.契約若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。
7.本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇10
供住宅區委託管理契約書
甲方(委託人)：________住宅區業主管理委員會
乙方(受託人)：________物業管理公司
為加強____住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》(以下簡稱住宅區條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區細則)和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理契約，以便共同遵守。契約書面如下：
一、招手管理範圍及內容
(一)甲方將位於____區____路的____住宅區範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.屋的使用、維修、養護;
2.內公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、腳踏車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養護和管理;
3.潔衛生(不含垃圾運到中轉站後的工作);
4.共生活秩序;
5.娛活動場所;
6.民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);
7.輛行駛及停泊;
8.宅區檔案管理;
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委託管理原則
以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委託管理期限
確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任制。
四、委託管理期限
委託管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、雙方責任、權利、義務
1、依照住宅區條例和本契約規定將____住宅區委託乙方實行物業管理;
2、監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3、按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)____平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，並負責辦理使用手續;
4、給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米)，按微利房租金標準租用;
5、負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回;
6、不得干涉乙方依法本契約規定內容所進行的管理和經營活動;
7、對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止契約;
8、負責確定本住宅區管理服務費收費標準;
9、委託乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10、協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作;
11、政策規定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方責任、權利、義務
1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法;
2.遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督;
3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審義通過後，從公用設施專用基金中禽所需的維修經費;
4.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施;
6.乙方須本著商效、精幹的原則在本住宅區設定管理處;
7.建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況;
8.負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據;嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區住宅管理部門繳交一次50%商業用房的租金，作為公用設施專用基金的回收;
9.有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和住宅區管理法規政策的行為進行處理;
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔案及有關資料;
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;
12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位
六、管理目標和經濟指標
(一)各項管理指標執行《深圳經濟特區住宅區物業管理標準》及市、區住宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後____年內達到____標準。
(二)確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。
七、風險抵押
(一)乙方在契約簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金;
(二)乙方在契約規定的管理目標和經濟指標，甲方在契約期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息;
(三)如由於甲方過錯致使本契約不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失;
(四)如由於乙方過錯致辭使契約不能履行，乙方無權要求反還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。
八、獎罰措施
(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節餘，甲方按節餘額____%獎勵乙方。
(三)如果甲方不完成應負的契約責任，由此而影響乙方承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予襝或承擔相應責任;
(四)如果乙方沒有完成契約責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止契約，經濟損失由乙方承擔;
(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失(以市住宅主管部門的鑑定結論為準)。
九、契約更改、補充與終止
(一)經雙方協商一致，可對本契約條款進行修訂更改或補充，以書面契約為準;
(二)契約規定的管理期滿，本契約自然終止，各方如欲續訂契約，須於期滿前六個月向對方提出書面意見;
(三)契約終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包理資格的除外。
十、其他事項
(一)本契約執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(颱風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
(二)本契約自簽訂之日起生效，附屬檔案1、2、3、4、____、____為契約的有效組成部分。
(三)本契約正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對契約發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住宅管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：________代表(簽名)：________
時間：________年____月____日
附：住宅區業主公約
茶葉及製品委託管理契約書 篇11
甲方： 房地產開發有限公司
乙方： 教育投資管理有限公司
為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利於孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師範大學南奧實驗學校”已建成的國小(以下簡稱“國小”)全權委託乙方經營管理(以下簡寫為“託管”)。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下契約：
一、國小簡況
國小占地 m2，建築面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。於 年 月 日開學，現有 個班 名學生、 位教職員工。
二、託管期限
甲方委託乙方經營管理 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續託管，則另訂契約。
三、託管方式
甲方將業已投入國小的所有資產(見明細附表)在託管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。
四、雙方責任
甲方：
1、在託管期內繼續提供必要的支持和相關條件。
2、在託管期內不干預乙方的經營管理。
3、在託管期內不調減已投入國小的資產。
4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。
乙方：
1、全面履行所有者的經營管理權，國小的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，國小教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。
2、承認託管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協定、契約，並履行其中應由甲方履行的責任與義務。
3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。
4、負責託管期內新的教育投入。
5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。
6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。
五、未竟事項的續辦
甲方原報批的“北京師範大學南奧實驗學校”含國中部和高中部，日後如政府有關部門批准興辦國中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入並負責興建和經營管理。
六、附則
1、本契約一式 份，雙方各執 份，簽字蓋章後生效。
2、本契約未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協定形式予以補充完善。
甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司
代表：
乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司
代表：
簽訂時間： 簽訂地點：
茶葉及製品委託管理契約書 篇12
委託方：____________(以下簡稱甲方)
受託方：____________(以下簡稱乙方)
第一章委託管理事項
第一條?給排水、房屋的維護、維修管理
1.所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等;
2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;
第二條供電、用電設備的管理
1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、櫃、供電線路、照明設施、光源;
2.電梯的維護、運行的管理;
3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護;
第三條環境衛生、保潔管理
1.所區環境包括：道路、人行道、腳踏車棚、公共場地、體育休閒場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔;
2.工作區建築物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔;
第四條綠地、綠化管理
1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;
2.節日、大型會議和活動的花卉擺放;
3.受研究所委託參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書並組織落實;
第五條食堂管理
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務;
第六條非機動車、機動車和車務管理
1.所屬機動車的保養、維護和維修;
2.用車服務、車務管理和交通安全管理;
3.腳踏車停放管理;
第七條傳達與郵件、報刊的收發管理
1.接待來訪者，協助聯繫被訪問者，來訪人員登記;
2.收發各類郵件、報刊;
第八條職工醫療管理
1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務;
2.協助所有關部門完成義務獻血工作;
3.醫務室日常藥品的計畫與採購;
4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;
5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計畫生育會議，簽訂責任書並組織落實;
第九條?器材供應與房屋管理
1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計畫、採購、保管和發放;
2.各類庫房、劇毒藥品的管理;
第十條所區治安、保全管理
門崗值勤、夜間治安巡邏;
第十一條居委會的管理
1.居委會日常工作的服務與管理;
2.參加各級政府有關會議並組織落實;
第十二條茶爐、浴室的管理
提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理
1.辦理入住手續、來客登記及安全工作;
2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔;
3.門窗、室內設施的維修;
4.住宿費等相關費用的收費工作;
第十四條房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條房產經營管理，經營房產見附屬檔案
第二章服務質量與標準
第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行;
2.發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場(十分鐘內)，組織搶修，一般報修一小時內抵達現場;
3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象;
4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準;
6.文明操作，儘量不干擾正常的工作秩序。維修後要清掃乾淨。實驗室內使用電、氣焊要徵得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全;
二、供電、用電設備管理
1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場);
2.接到一般報修一小時內到達現場;
3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;
4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換;
5.按時辦理電梯年檢事宜;
6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協定，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。
三、環境衛生，樓道保潔
1.路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準;
2.樓內公共場地地面潔淨，樓梯扶手無污垢，玻璃乾淨明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;
2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象;
3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水;
4.綠化工作達到院先進單位標準;
五、食堂管理
1.認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全;
2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員;
3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動;
4.保證一伙食質量，花色品種多樣;
5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔淨，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。
六、車輛、車務管理
1.優先保證所領導、院士、會議用車;
2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生;
3.準確填寫出車單，並經用車人簽字確認;
甲方 ：乙方：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
蓋章： 簽字：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
茶葉及製品委託管理契約書 篇13
第一章 總則
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，（以下簡稱委託方），特委託 （以下簡稱管理公司），全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本契約。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________， 法定代表：________。
第二章 名詞定義
第一條 酒店
本契約用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：
（1）間有衛生間的客房；
（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；
（3）提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米；
（4）酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；
（5）全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本契約中“家具、裝置及營運物品”是指：
（1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品；
（2）飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；
（3）必要的車輛和運輸設備；
（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
（5）所有*及其他酒店營運所必須的物品。
本契約第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條 酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：
（1）酒店建設工程全部竣工；
（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
（4）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施；
（5）酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得；
（6）各項保險生效；
（7）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶；
（8）委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條 雙方
這是指本契約的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條 總收入
在本契約中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條 經營毛利
本契約中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本契約另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；
（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；
（4）土地使用稅；
（5）董事會費和保險費；
（6）管理公司收取的管理費；
（7）國家匯率調整造成的匯兌損失；
（8）委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；
（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；
（10）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；
（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
（12）其他非酒店經營所產生的費用。
第七條 商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章 酒店管理
第八條 管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、契約，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款契約。
第九條 總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條 人事安排
1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計畫，根據上述方案計畫安排酒店員工工作。
2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設定；
2.對酒店設施布局進行調整和完善；
3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4.進行市場推銷；
5.為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6.有計畫地推行“ 酒店管理模式”。
7.爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
（1）乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
（2）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
（3）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 賓館的標準實施全面質量管理。
（5）建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鈎的績效管理機制。
（6）負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網路系統，並利用乙方現有的酒店網路，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。
（7）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
（8）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計畫以及酒店的產品組合內容和遠景發展規劃。
（9）儘快使酒店達到 酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
（11）乙方有權在本契約規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
（12）全面推行“ 酒店管理模式”。
（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；
（14）全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷；
（15）深化員工業務技能培訓工作；
（16）負責監督和考核總經理的工作業績；
（17）每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算；
（18）每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；
（19）每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果；
（20）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；
（21）負責酒店的日常維修和保養；
（22）為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟；
（23）爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章 雙方的責任
第十八條 委託方董事會的責任：
1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；
2.提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定；
3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；
4.審查批准酒店擴建、改建計畫；
5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6.委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7.其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條 管理公司責任
1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；
2.選派合格人選到酒店任職；
3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；
4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層；
5.負責編制和健全酒店的各項規章制度；
6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章 酒店維護與保養
第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少於總收入的百分之二；
第四年起，不少於總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條 本契約期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章 酒店產權及其處置
第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條 在本契約有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本契約第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條 管理公司有權根據本契約規定使用調配酒店財產。
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條 委託方在處置酒店財產時，應以不影響本契約的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。
第八章 稅務、財務及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條 除本契約已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核，並將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保，保險受益人為委託方，與管理公司無關。
第三十七條 委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鈎之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計畫，擬定酒店內部管理機構設定等事項。
第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大契約需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保契約及財產擔保檔案。
第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條 乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章 管理年限
第四十五條 委託管理年限暫定年，甲乙雙方在經營契約期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款後續簽合作期限或解除契約。
第十二章 雙方約定
第四十六條 基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建後續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條 因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章 違約及終止
第四十九條 在契約有效期內，雙方中的任何一方如不履行本契約規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條 由於一方的過失，造成本契約不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條 一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止契約。
第五十二條 如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條 被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後，如無經濟*、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條 無論什麼原因導致本契約終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本契約，並相互配合，協調雙方關係，確保本契約的順利執行。
第五十六條 若甲方無正當理由終止本契約，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條 如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本契約的法律關係，如需中止此契約，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本契約無法按正常履行時，本契約即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章 不可抗力
第六十條 由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響契約的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，並應在________天內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行契約的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約、或者解除契約。
第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行契約，另一方可以解除契約。
第十五章 爭議的解決
第六十二條 本契約的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條 凡因執行本契約所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本契約規定的其他條款。
第十六章 商標及服務標誌
第六十五條 在本契約有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條 雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本契約期滿或提前終止後，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條 本契約終止後，雙方即終止聘請管理的關係，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章 契約生效及其他
第六十八條 本契約如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。契約修改檔案與契約具有同等法律效力。
第六十九條 如在本契約書有效期內，委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本契約書的履行為前提，否則，應徵得管理公司的同意。
第七十條 本契約經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。
第七十一條 本契約的有效期為從本契約簽署之日起至酒店試營業後滿年為止。
第七十二條 本契約於年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條 本契約未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條 本契約共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委託方：_________________
時間：___________________
管理公司：_______________
時間：___________________
茶葉及製品委託管理契約書 篇14
甲 方：
法 定 地 址：
工商登記號碼：
法定代表人： 職務：董事
乙 方： 嘉瑞賓管理有限公司
法 定 地 址：
工商登記號碼：
法定代表人： 職務：
甲方同意依照本契約的條件委託乙方全權管理甲方所擁有的“ 酒店”(以下簡稱“酒店”)，乙方同意在本契約的條件下，接受甲方的全權
委託，對該酒店實施全面管理。
第二條 定義
甲方全權委託乙方對產權屬於甲方的“”實施全面的經營管理。 除非本契約中另有規定，本契約中有關名詞的定義，按本條的規定為準。
“酒店”是指位於，包括但不限於：
1、 間(套)帶有衛生間且設施設備完善的客房;
2、酒店所屬的各類餐廳、會議廳、多功能廳、咖啡廳、酒吧、舞廳、商 場、商務中心、游泳池、桑拿、健身等;
3、酒店所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場及有關建築物;
4、酒店對所擁有的客房、餐廳、健身娛樂、公共場所及各類辦公用房、職工宿舍、停車場及相關的建築物所占用之土地、空地、綠地等全部已依法取得的土地使用權;
5、酒店經營所需的水、電力、通訊(包括客房內電話及衛星電視接收線路)、煤氣、排水、消防等附屬設施以及空調、電梯、衛生、冷藏等設備及設施;
6、酒店所擁有的全部家具、裝置及營運物品，包括但不限於：
(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、牆飾、擺件、燈具和其他物品;
(2)酒店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、洗衣房、辦公室等設備;
(3)所有車輛和運輸設備;
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5) 酒店營運所必須的其他所有物品。
“酒店試營業日”是指酒店完全建成，乙方與甲方簽署了本契約，乙方正式接受甲方全權委託並舉行酒店試營業儀式的這一天。乙方從試營業日起，享受並承擔本契約中規定的酒店管理者的權利和義務。
“酒店正式營業日”是指酒店具備以下基本條件並正式全面營業的第一天：
(1)酒店所有的建築裝修、設施設備、物資和資金等均符合正式營業的要求;
(2)酒店經營所必需的各種手續證件齊全;
(3)甲方和乙方書面同意酒店可以正式營業。
“會計年度”本契約所指的會計年度與公曆年度一致。但是第一個會計年度的酒店試營業日與該年會計年度的第一天不一致時，則指從酒店試營業日起至該年的12月31日為止的未滿一年的期間;本契約若在12月31日前提前終止或期滿時，則以當年的1月1日起至提前終止或期滿當日為止，作為一個會計年度。
“營業收入”是指經營酒店及其附屬設施所得的客房、餐飲、酒吧、商場、健身美容、娛樂設施、電話、傳真、洗衣、及其他各項服務獲得的應稅營業性收入之總和。
“經營利潤”是指營業收入減去酒店營業稅金、營業成本和經營費用後的餘額。
“營業稅金”是指按稅法規定繳納的營業稅金及附加，包括營業稅，城市建設維護稅及教育費附加。
“營業成本”指餐飲部門的食品成本和商品部門的商品進價等。 “經營費用”是指如下費用，包括：
(1) 酒店各營業部門的員工工資、福利費及各項費用，如辦公用品、郵電費、清潔用品、服務用品、棉織品攤銷、玻璃、瓷、銀及不鏽鋼用具攤銷、制服攤銷、客房佣金、洗滌費、裝飾費、差旅費、廚房炊具、廚房燃料等;
(2) 酒店行政管理、銷售、工程維修等部門的職工工資、福利費及這些部門發生的辦公費、郵電費、差旅費、洗滌費、制服攤銷費等;
(3) 經營中發生的保險費、交際應酬費、廣告費、水電費、維修費、燃料及動力費、職工培訓費、管理公司的管理費、壞帳損失及車船牌照使用稅等。
“非經營費用”下列非經營費用在計算酒店經營利潤(GOP)時，應從酒店總費用中予以扣除：
1、酒店固定資產折舊;
2、無形資產攤銷，開辦費攤銷;
3、酒店固定資產大修理支出;
4、土地使用費;
5、城市房地產稅和所得稅;
6、財產保險費;
7、貸款利息;
8、匯兌損失;
9、甲方董事會經費;
10、乙方收取的效益管理費;
11、受甲方委託的會計、律師、審計等費用;
12、其他經甲乙雙方確認的非經營所發生的費用。
“嘉瑞賓”是指國家工商局頒布的獲得中國馳名商標的“嘉瑞賓”(包括中、英文)字樣，嘉瑞賓國際酒店管理有限公司(中、英文)及CI標識，以及可能出現的與嘉瑞賓國際酒店管理有限公司及屬下企業相關的“嘉瑞賓”文字與標識圖型。
“嘉瑞賓模式”包括酒店建造與硬體配置、“嘉瑞賓國際酒店管理有限公司酒店運行質量監控與業績考評體系”等標準化文本，是指由嘉瑞賓國際酒店管理有限公司制定，並在不同星級酒店按不同品牌要求與標準推行並實施的酒店經營、管理、服務一攬子規範化檔案。
第二章 委託事項
鑒於乙方為酒店專業管理公司，具有酒店經營、管理、服務等方面的先進經驗，甲方同意按照本契約的規定，全權委託乙方為管理方對契約中指定的酒店進行經營、管理、監督和領導。乙方將本著對甲方全面負責的態度同意並接受甲方的委託，以甲方的名義對該酒店實施全
面經營管理。
甲乙雙方的共同目的是：在本契約規定期限內，使本酒店的經營、管理、服務水平達到所在地區同星級酒店的先進水平。確保本酒店在管理和服務等方面達到並保持“嘉瑞賓模式”的規定標準及國家的行業標準。
為使酒店運營有一個明確的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，甲方將經營管理權完全充分地委託給管理方，並同意不干預該酒店的日常經營管理;而乙方所具有的對本酒店的經營管理權受本契約規定及相關協定(及附屬檔案)的限制。
作為對乙方在該酒店實施經營管理的認可，甲方除一次性支付乙方管理軟體及系統建設費用之外，還須按本契約規定的數額向乙方支付基本管理費並按本契約規定比例與乙方分享效益管理費。
本契約規定的全權委託管理契約的期限為 5 年。管理期滿後，如經雙方協商同意可延長全權委託管理的期限。
第三條 在本契約期限內，甲方將下列事項委託給乙方管理：
1、在酒店正式開業前進行的各種開業準備。
2、從酒店試營業日後，日常運營所需的各種經營管理及其它方面的工作。
甲方委託乙方在本契約授權範圍內對酒店進行經營管理，乙方應本著誠實信用的原則對酒店進行有效管理。
第四條 甲方委託乙方的管理期限分為兩個階段：
1、第一階段：自本契約生效之日起，至酒店試營業日前一天;
2、第二階段：自酒店試營業之日起滿 5 年。
第三章 甲方的權利和義務
第五條 甲方的權利和義務
1. 審批乙方提交的酒店年度經營方案，年度財務預算和決算;
2. 對酒店的經營狀況進行監督;
3、隨時對酒店財務進行審計，但應事先通知乙方，並不應該影響酒店的正常經營;
4、審查批准酒店擴建、改建計畫以及固定資產的更新、改造方案;
5、可推薦一名副總經理和財務部副經理參與乙方對酒店的經營管理，但 須經管理公司和酒店總經理考核任免;
6、及時完成酒店各種設施的建設，保證酒店能夠正常經營;
7、及時辦妥酒店及酒店各部門開展經營所必需的全部法律手續;
8、提供酒店經營所需的流動資金。流動資金須在酒店對外試營業日前十五天提供，流動資金的數額由雙方協商確定;
9、提供酒店經營所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應;
10、保證乙方作為酒店的管理者對酒店擁有完全的經營管理權，甲方不無 故干涉乙方對酒店的管理;
11、負責繳付包括土地使用費在內的一切應由甲方承擔的費用，並保證採取必要的行動， 保證酒店經營不受干擾;
12、甲方在經營管理中知悉的乙方商業秘密有保密的義務。
第四章 乙方在酒店試營業日前的職責
第六條 乙方應提供下列酒店籌備所需的服務：
1、負責招聘酒店營業所需的各類人員;
2、負責對酒店各類人員按照“ 嘉瑞賓模式 ”進行培訓;
3、負責進行酒店的經營促銷、市場推廣、廣告等宣傳事宜;
4、負責為甲方列出採購清單及採購計畫(採購時間表)，使乙方按時採購。
5、應甲方的要求，協助甲方解決在酒店籌備過程中遇到的困難;
6、負責酒店試營業儀式。
第七條 甲方與乙方共同的責任與義務：
乙方應在酒店試營業日前向甲方提交開業前預算，預算項目包括員工培訓、酒店籌備機構的設定方案及所需工資、福利等費用、廣告、宣傳、試營業儀式、開業典禮以及試營業期間的一切費用預算。此預算提交甲方後，甲方應示意見。如甲方三十日內未做出任何反應，則可視為同意。
甲方在批准乙方提交的開業前預算後，應按雙方商定日期將這筆款項劃撥至酒店的銀行帳號。
乙方應在試營業日後120 天內向甲方提交使用這筆款項的帳目。如酒店試營業期間的實際費用超過開業前預算，則經甲方認可後由甲方補足;預算如有剩餘，乙方應將餘額退還甲方。
如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項，則構成對本契約條款的違約，由此產生的後果由甲方承擔。
第八條 在甲方確認的前提下，並在乙方向甲方提供有關單據之後，甲方應向乙方支付一切不在開業前預算範圍內而又因籌備酒店開業而引起的費用。甲方應在接到乙方提供的單據後30天內，按單據上標明的幣種和數額向乙方支付款項。
第五章 乙方在試營業和正式營業期內的職責
第九條 在酒店試營業和正式營業期內，乙方是酒店唯一的經營管理者。在本契約期限內，乙方將以其通行的管理模式(嘉瑞賓模式)的標準對酒店進行經營管理，使酒店的服務水平不低於國內同類星級酒店的水平。
第十條 在本契約期限內，乙方將完全擁有對酒店的管理權;在處理與第三方的關係時，乙方是甲方的代理人。
第六章 乙方的權利和義務
第十一條 乙方的權利和義務：
1、委派酒店的總經理和副總經理;
2、負責招聘、任免、辭退酒店各部門經理及其他員工;
3、負責擬定酒店經營管理機構;
4、擬定酒店各營業部門的價格和服務費標準;
5、負責對酒店進行日常維修、保養及必要的改造和裝飾;
6、負責對酒店內商場、各餐廳、卡拉OK、歌舞廳等娛樂場所的租賃及承包事宜的洽談、簽約，經甲方同意並授權後簽訂上述契約;
7、負責簽訂酒店經營中所需的各類契約、協定及有關檔案(不含任何借、貸款契約);
8、購買酒店正常經營所必需的全部物品;
9、負責酒店的廣告和市場促銷工作;
10、負責酒店進行正常營運所需的其他工作;
11、乙方應在每一個會計年度年終前30日內向甲方提交下一年度的經營 預算、市場預測分析及銷售計畫。固定資產等的購置計畫及大修理和更新改造計畫。如甲方在有關會計年度開始後30日內未對乙方提交的上述材料提出反對意見，則視為甲方已批准上述檔案，乙方應嚴格執行經甲方批准的上述檔案;
12、乙方應在每月15日之前向甲方提交一份上月的財務報告;
13、乙方應在將酒店每月的經營利潤扣除一些必要的款項後，於次月15日前劃轉甲方指定帳號，所需扣除的必要款項的範圍和數額由甲乙雙方協商確定;
14、乙方應在每一個會計年度結束後60天內向甲方提交一套由甲、乙雙方共同認可的中國註冊會計師事務所審核的年度會計報表，甲方在收到乙方所提交的年度會計報表後45天內，如未對該報表提出書面反對意見，即表示批准該報表。
15、乙方在經營管理酒店過程中知悉的甲方的商業秘密有保密的義務。
第七章 管理目標、管理費的計算和支付
第十二條 管理目標
管理目標為
第十三條 管理費的標準
管理費分為基本管理費和效益管理費兩部分。
乙方的基本管理費從試營業之日開始計算收取，按營業收入的 1.6 %計取。
乙方的效益管理費從試營業日開始收取，按年經營利潤的 3 %計取。
第十三條 基本管理費用的支付期限
基本管理費每月支付一次。其計算方法是按本契約第二條規定的月營業收入乘本契約第十二條規定的費率，於次月十五日前匯入乙方指定的帳戶。
第十四條 效益管理費用的支付期限
效益管理費每年支付一次，其計算方法是按第二條規定的年經營利潤額乘本契約第十二條規定的費率，於次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。
第十五條 酒店籌備期間管理費用的計算及支付方法
從乙方管理人員進入酒店開始籌備工作起，甲方以酒店總建築面積為標準，向乙方支付每平方米每月1元人民幣的籌備期酬金，直至酒店試營業前一天。
第八章 酒店的維護與保養
第十六條 酒店應從正式開業日起每年從營業收入中提取一定數額的大修理費用，用作酒店設備設施日常的更新和添置。使用大修理費用應事先有計畫並報甲方認可。大修理費用的提取標準為：第一年至第三年，按營業收入的1%提取，第四年起，按營業收入的2%提取; 第十七條 乙方應根據酒店的實際情況提出更換、添置酒店的設備、陳設和家具等計畫，經甲方同意後執行。
第十八條 每年度的大修理費用如未用完尚有餘額，不再轉入下一個會計年度，應視同經營利潤返還甲方。如有較大的大修理項目導致當年提取的大修理費不足時，不足部分由乙方書面向甲方提出申請。
第九章 酒店的產權及其處置
第十九條 在本契約有效期內，酒店的全部資產屬甲方所有，酒店的一切債權、債務由甲方擁有或承擔。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本契約第二十條規定以外的酒店資產。
第二十條 乙方有權根據本契約的規定管理、經營和使用酒店的資產。 第二十一條 乙方有權處理用大修理費用更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品，處理所獲款額，納入酒店大修理費用。 第二十二條 在本契約期限內，甲方如需對酒店的資產的產權進行變動或處理，應以不影響本契約的履行為原則。
第十章 稅務、財務及外匯管理
第二十三條 酒店按照國家有關稅收法律和法規的規定繳納各項稅金。
第二十四條 除第一個會計年度外，酒店的會計年度從每年1月1日起至同年12月31日止。一切記帳憑證、單據、報表、帳簿用中文書寫。
第二十五條 除本契約另有規定外，酒店會計的處理原則均參照《會計法》、《財務通則》以及財政部和國家旅遊局頒布的有關法規和政策及旅遊、飲食服務行業會計制度執行。
第二十六條 酒店的財務需聘請中國註冊會計師審查、稽核，並將結果報告甲乙雙方。如甲方認為需要聘請其他審計機構或人員對酒店財務進行覆核時，乙方應予同意，所需一切費用由甲方自理。
第十一章 勞動人事管理
第二十七條 乙方應根據酒店及酒店所在地的實際狀況提出酒店機構設定和人員編制方案，制訂勞動用工計畫，按照嘉瑞賓集團勞動人事部門對集團北方地區員工的工資、保險、福利待遇標準，制訂酒店員工的工資和生活福利待遇方案。以上方案與計畫報甲方批准後執行。
酒店員工的工資、獎金、補貼等總收入為稅後收入。
第二十八條 酒店實行全員勞動契約制。各級員工均應與酒店簽訂勞動契約，勞動契約須報當地勞動管理部門備案。
第二十九條 乙方委派到酒店工作的人員(以下稱外派人員)均由酒店聘用，其受聘期內的食宿、交通(包括市內交通)、醫療、保險等費用列入酒店費用。
外派人員的工資、獎金、津貼、補貼等稅後總收入根據嘉瑞賓集團勞動人事部門書面公布的嘉瑞賓集團外派員工待遇標準(以後每年按嘉瑞賓集團所屬酒店工資總額增長比例同步遞增)由酒店支付，列入酒店費用，具體實施辦法由甲方和乙方協商確定。
外派人員在酒店的受聘期如不足一月的，則按上述待遇標準÷30×實際受聘日計算所得。
外派人員可享受休假，其每年休假天數和休假次數，由酒店總經理根據嘉瑞賓集團規定和酒店經營情況統一安排。探親交通費在酒店報銷。
第十二章 服務商標的使用
第三十條 服務商標的使用
1、 業主方與管理方一致同意酒店的對外檔案、宣傳促銷資料、客用品等印有“嘉瑞賓國際酒店管理有限公司管理”的字樣及管理方服務商標。
2、 甲乙雙方一致同意，酒店的CI 設計製作應按管理方的企業形象標準和CI管理手冊進行，以此規範酒店的形象組合，包括標識、色值和版式等。
3、 乙方報經嘉瑞賓(集團)有限公司批准後，可同意甲方使用“嘉瑞賓”中英文字樣對酒店冠名。契約期滿或終止後，服務商標使用權同時終止。如甲方要求繼續使用“嘉瑞賓”服務商標，乙方可考慮按品牌特許經營權轉讓的方式另行與甲方簽訂契約。
第十三章 保 險
第三十一條 雙方同意由甲方負責向有關保險公司為酒店投保雙方都認為必需的酒店財產和責任險項，其投保總額應不低於國家的有關規定。
第三十二條 經營管理中所需投保的險項由乙方提出方案，報甲方審批。投保人、受益人及保險費等有關事宜應參照保險公司有關規定執行。
第十四章 法律、法令的遵守
第三十三條 乙方必須遵照國家、地方政府及行業的法律、法規實施酒店管理。
如國家有關部門要求酒店進行改造、修理或其他處置時，乙方應立即以書面形式報請甲方批准，如果時間緊迫不能及時報請甲方批准時，乙方必須由總經理牽頭採取必要的措施。如因甲方方面書面批准遲緩，以致未能及時實施改造、修理及其他處置導致任何後果，甲方應承擔全部責任。
第十五章 違約責任
第三十四條 本契約任何一方單方提出提前終止本契約及其附屬檔案，或任何一方不履行本契約項下規定的義務，並在接到對方的通知後30日內仍不改正的，均構成對本契約的違約。
違約方應承擔相應的違約責任。如本契約雙方都有違約行為，則應按雙方違約責任的大小，由雙方分別承擔違約責任。
如甲方單方面提前終止契約，應向乙方支付剩餘管理期內預期管理酬金的50%作為補償(預期管理酬金計算公式：委託管理契約規定的剩餘管理期限(月)12X上年度實際基本管理費和效益管理費的總額)。對需要遣散的員工，甲方應按勞動法規和勞動契約的規定處理，所需費用由甲方承擔。對因甲方終止本契約而導致乙方提前撤回的外派人員，由甲方支付其一個月工資作為安置費用。
如乙方單方面提前終止契約，應向甲方支付剩餘管理期內預期管理酬金的50%作為補償(計算方法同上)。
第十六章 契約的終止
第三十五條 在下列情況下，本契約可以終止或解除：
(1)契約期限屆滿，雙方無意延長契約;
(2)酒店因自然災害，戰爭等不可抗力遭受嚴重損失，無法繼續經營;
(3)一方不履行本契約及附屬檔案規定的義務，導致嚴重影響酒店的正常經營，或導致嚴重損害他方的合法權益，另一方有權提出終止本契約，並要求違約方承擔違約責任;
(4)雙方一致書面同意終止本契約;
(5)本契約規定的其它終止原因出現。
(6)酒店正式營業後，酒店總經理按嘉瑞賓國際酒店管理公司關於全面預算管理的辦法每年向管理公司呈報年度經營預算方案，同時報甲方審批。包含試營業期在內的第一個年度以開拓市場為主，不進行經營指標的考核，從第二個經營年度起，乙方如未完成經甲乙雙方同意的經營指標，甲方有權要求乙方更換總經理，如連續二年未完成年度經營指標，甲方有權提出終止契約。如完成或超額完成年度經營指標，甲方應對乙方總經理班子進行獎勵，具體獎勵數額可視經營狀況和嘉瑞賓集團同類企業當年的獎勵辦法由雙方另行商定。
第十七章 爭議的解決
第三十六條 凡因執行本契約所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。
第三十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方均應繼續履行本契約規定的其他條款。
第十八章 不可抗力
第三十八條 任何一方由於不可抗力、政府行為或其它當事人無法控制的原因而導致不能履行本契約規定的義務時，可不承擔違約責任。但是，該方應立即將事件情況及有關的證明檔案通知另一方，並應盡最大努力減少損失、履行義務。
第三十九條 由於旅遊市場發生行業公認整體不景氣和發生整體性突變等因素，影響到年度指標任務的完成時，雙方對年度經營指標應另行協商。
第十九章 契約的生效及其它
第四十條 本契約用中文書寫，經甲乙雙方授權代表簽字後正式生效。本契約正本一式肆份，甲方和乙方各執貳份。
第四十一條 本契約的附屬檔案和補充協定，經甲乙雙方簽字蓋章後，均構成本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：北京嘉瑞賓管理有限公司
授權代表： 授權代表：
蓋 章： 蓋 章：
日 期： 日 期：
茶葉及製品委託管理契約書 篇15
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為規範處理拆並校點空臵校產，確保校產合理利用，防止資產的流失，經鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產委託給乙方管理。依據《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規之規定，雙方就甲方所屬的校產委託管理事項達成一致意見。經雙方友好協商，訂立本協定，以資共同信守：
一、甲方將鐵廠完小校點所有資產委託給乙方管理。
(一)、學校校址四至：東：西：
南：北：
(二)、林權四至範圍：東：西：
南：北：
三、管理期限與形式
委託管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發生變更等有關事宜，應按規定辦理。
四、雙方的權利與義務
(一)甲方權利和義務：
1、甲方依法對乙方的管理行為進行監督。
2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產性質不變，甲方依法擁有對學校的全部資產的所有權、處臵權和處分權。
(二)乙方權利和義務：
1、在委託管理期間，乙方依照本協定，可利用空臵校園校舍辦農村成人技術文化學校，加強農村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府後也可作為村組活動場所，用於發展農村社會公益事業。
2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產的使用權，但不享有處臵、變更權。
3.乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產的保護管理，未經甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用範圍，嚴禁使集體資產造成損失。
五、契約的解除與違約責任
若出現以下事由之一時，雙方簽訂的協定可隨時提前解除：
1、簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協定後終止此協定，善後事項按協定辦。
2、對於因乙方嚴重違紀、違規行為造成集體資產和其他經濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委託管理。
3、甲乙雙方任何一方不履行協定義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協定，各方違約責任按協定承擔。如雙方協定不成，按契約法原則處理。
六、協定的生效與變更
本協定自簽訂之日起生效，至委託管理期滿後自然失效。在協定執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協定。本協定如有未盡事宜，雙方應本著平等、公正的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。本協定正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份;
甲方：法人代表或委託人：年月日
乙方：法人代表或受託人：年月日
茶葉及製品委託管理契約書 篇16
委託保(以下稱甲方)：
住所：
法定代表人：
保證人(以下稱乙方)：
住所：
法定代表人：
鑒於甲方參加----------_____________________________項目的投標，乙方接受甲方的委託，同意為甲方以保證方式向_________________________(以下簡稱“人”)提供投標擔保。
甲乙雙方經協商一致，訂立本契約。
第一條 定義
本契約所稱投標擔保是指乙方向招標人保證，當甲方未按照招標檔案的規定履行投標人義務時，由乙方代為承擔保證責任的行為。
第二條 保證的範圍及額
2·1乙方保證的範圍是甲方未按照招標檔案的規定履行投標人義務，給招標人造成的實際損失。
乙方在甲方發生以下情形時承擔保證責任：
(1)在招標檔案規定的投標有效期內即________年______月____日後至______年______月_________日內未經招標人許可撤回投標檔案。
(2)中標後因中標人原因未在招標檔案規定的時間內與招標人簽訂。
(3)中標後不能按照招標檔案的規定提供履約保證。
(4)招標檔案規定的投標人應支付的其他情形。
2·2乙方保證的金額為人民幣__________________元(大寫：________________________)。
第三條 保證的方式及保證期間
風險提示：
保證責任方式分為連帶清償責任和一般保證。
保證的在主契約規定的債務履行期屆滿時，既可以要求履行，也可以要求保證人在擔保責任範圍內承擔保證責任;
而一般保證只有在債務人不能履行(與不履行有區別)債務時，才承擔保證責任。
因此當事人應根據擔保目的的不同來確定保證方式，降低風險。
3·1乙方保證的方式為：連帶責任保證。
風險提示：
現很多擔保公司對於擔保期間的設定並不重視，有的保證契約不設定保證期間，有的設定早於主債務契約履行期限屆滿的期間，這種設定都是被視為未約定保證期間。
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
因此，在未約定保證期間的情況下，債權人的權利實現期間就會大大縮短，極易因一時疏忽而使債權無法得到實現。
3·2乙方保證的期間為：自保函生效之日起至招標檔案規定的投標有效期屆滿後________日，即至________年____月____日止。
3·3投標有效期延長的，經乙方書面同意後，保函的保證期間做相應調整。
第四條 承擔保證責任的形式
風險提示：
違約責任條款的設定通常情況下是為了促使契約各方當事人信守約定、嚴格履行契約的保障性舉措，但是，對債權人而言，它又是變通、確保債務人不履行時，對契約借款期限屆滿後超出法律規定利息部分實現的重要手段和槓桿。
違約責任即可以強化債權人的權利。
但約定不當的，也可能使債權人受償範圍受限。
4·1乙方根據招標人要求以下列方式之一承擔保證責任：
(1)代甲方支付投標保證金為人民幣_________元。
(2)如果招標人選擇重新招標，乙方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本契約第二條約定的保證金額。
第五條 擔保費及支付方式
5·1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2雙方確定的擔保費率為： ____________________________________________。
5·3本契約生效後________日內，甲方一次性支付乙方擔保費總計人民幣________________元(大寫：____________________)。
第六條 反擔保
甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保契約。
第七條 乙方的追償權
乙方按照本契約的約定承擔保證責任後，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，並按上述代償款項的______%一次性支付。
第八條 雙方的其他權利義務
8·1乙方在甲乙雙方簽訂本契約，並收到甲方支付的擔保費之日起______日內，向招標人出具《投標保函》。
8·2甲方如需變更名稱、經營範圍、註冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;
發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
第九條 爭議的解決
本契約發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，向________________(寫明機構名稱)提起仲裁。
第十條 甲乙雙方約定的其它事項
10.1_________________________________________________________________;
10.2_________________________________________________________________。
第十一條 契約的生效、變更和解除
11·1本契約由甲乙雙方法定代表人(或其授權人)簽字或加蓋公章後生效。
11·2本契約生效後，任何有關本契約的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協定。
第十二條 附則
本契約一式_______份，甲乙雙方各執________份。
甲方：
法定代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
法定代表人：
_______年_____月_____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇17
委託方(甲方)：受託方(乙方)：
身份證號：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自願、平等的基礎上籤訂如下協定。
第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委託乙方就甲方的投資提供經營及管理服務。甲方自願委託乙方為賬戶管理人，全權負責賬戶的投資管理和經營，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進行具體操作。甲方委託乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經紀有限公司開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。在本協定履行期內，甲方不再另行委託他人為該賬戶的管理人。
第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低於捌佰萬元，作為履行本委託管理協定的保證金，賬戶名，賬號。該賬戶資金不得再為第三人設為保證金。
第三條、甲方保留委託賬戶的資金密碼和期貨保證金監控中心密碼及乙方期貨保證金監控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委託賬戶有操作管理權，可決定買賣期貨契約的品種、數量和方向。乙方遵循誠實守信，勤勉盡責的原則，努力實現甲方投資收益化，但乙方並不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時了解投資賬戶執行情況和乙方賬戶結算權益的權利。
第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大於累計入金金額，入金後乙方須進行操作；甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶權益高於出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切許可權；甲方有權提前終止本協定，甲方的損失均由乙方承擔，以後類推；乙方出金後帳戶金額不低於甲方帳戶的50%以上。
當T日甲方賬戶結算權益低於總淨入金金額的80%時，乙方須在T+1日交易開市前向甲方賬戶注資至其淨入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲方賬戶全部平倉，並鎖定甲乙雙方賬戶的一切許可權；甲方有權提前終止本協定，甲方的損失均由乙方承擔，以後類推；當T日甲乙雙方賬戶結算權益之和低於甲方賬戶總淨入金金額的120%時，乙方須在T+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其淨入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲乙雙方賬戶進行平倉，並鎖定甲乙雙方賬戶的一切許可權；甲方有權提前終止本協定，甲方的損失均由乙方承擔。以後類推。
第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達到20%(含)時，甲方在下一個交易日開盤前將補充給甲方賬戶的資金返還給乙方。
第六條、本協定履行期內，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協商一致。
第七條、管理費是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為淨盈利的70%。
第八條、管理費的支付條件：
1、本協定期滿或雙方約定的終止或解除本協定時，甲方賬戶有盈利。
2、除不可抗力或乙方因本協定規定而不應取得管理費的情況外，甲方應在本協定到期日、終止日的3個交易日內，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。
第九條、甲乙雙方在本協定有效期內及協定終止後，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務狀況，不得損害對方利益。
第十條、本協定終止後，乙方應在終止當日開始對甲方委託賬戶進行清算，賬戶資產以貨幣形式存在。並根據本協定的規定，在1個工作日內完成對該賬戶損益的處理，
第十一條、違約責任
1。甲方未按上述第五條、第七條要求向對方支付款項時，除應向對方支付外，還應從應付日起按每日2。1‰另行支付違約金。
2。甲方依約終止協定後乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔。
第十二條、本協定自甲乙雙方簽字並蓋章後，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委託期限為壹年，屆時自動失效。
甲方：乙方：
授權簽字：授權簽字：
日期：日期：簽約地點：簽約地點：
茶葉及製品委託管理契約書 篇18
甲方：_________
乙方(委託人)：_________
一、經甲、乙雙方共同協商，簽訂以下委託管理契約。
二、受乙方委託，甲方同意為乙方提供託管服務。
三、本契約期間，甲方承擔下列責任：
1.為乙方建立導遊員檔案;負責出具以檔案內容為依據的證明材料;為乙方管理《導遊員資格證》或《上崗證》;為乙方製作統一的上崗胸卡。
2.組織乙方參加旅遊相關部門的年審考核，晉級考試等考核、考察活動。
3.組織乙方參加業務、職業道德、政策法規等培訓。
4.甲方為乙方安排導遊業務、禮儀服務業務。
5.甲方為乙方提供調派手續，賦予乙方合法的導遊服務身份。
6.甲方負責乙方_________元/月的工資(其中包括甲方為乙方承擔的養老保險、醫療保險等社會保險_________元/月)。
7.為乙方提供法律援助。
8.甲方若有違章行為，乙方有權終止契約。繳納的管理費按剩餘月份計算後退回給乙方。
9.語種導遊工資待遇公司另行規定為：_________元/月。
四、本契約期間，乙方承擔下列責任：
1.乙方自覺遵守國家的各項法律、法規，旅遊相關部門的各項條例、規章、制度及甲方的各項管理制度，自覺接受甲方的監督和檢查。
2.乙方按有關規定，自覺購買有關保險。
3.乙方應對自己的帶團行為負責，對由自己的帶團行為引起的一切後果承擔責任，並對造成的損失承擔賠償責任。
4.乙方可自己聯繫導遊業務，但必須按相關規定辦理手續，並持《導遊調派通知書》上團;嚴禁私自承攬，承接導遊業務。乙方私自承攬、承接導遊業務，造成的一切損失和後果自負。
5.本契約生效日起，乙方向甲方交納管理服務費_________元/年;委託管理期不足一年的以一年計算。
6.服從甲方統一導遊服裝的規定。
7.乙方帶團過程中，不得從事與導遊服務無關的其它工作。
8.乙方若有違章行為，甲方有權終止契約，繳納的管理費不再退回。
五、契約期滿，甲、乙雙方需提前一個月續簽契約。契約逾期自行作廢。契約逾期後乙方的所有行為與甲方無關。
六、在導遊服務過程中，因乙方原因發生糾紛時，甲方應先代乙方處理，團隊行程結束後再追究乙方責任。
七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
八、契約期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇19
甲方（委託人）：____________住宅區業主管理委員會
乙方（受託人）：____________________物業管理公司
為加強_________住宅區物業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區細則）和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本委託管理契約，以便共同遵守。契約書面如下：
一、委託管理範圍及內容
（一）甲方將位於_________區_________路的_________住宅區範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
（二）管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護；
2.區內公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備，路燈、連廊、腳踏車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；
3.清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；
4.公共生活秩序；
5.文娛活動場所；
6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所（不含肉菜市場）；
7._____行駛及停泊；
8.住宅區檔案管理；
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委託管理原則
以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委託管理形式
確定管理目標、經濟指標，實行風險抵押經濟承包責任制。
四、委託管理期限 委託管理期限為______年，自______年_____月_______日起至______年______月______日止。
五、雙方責任、權利、義務
（一）甲方責任、權利、義務
1.依照住宅區條例和本契約規定將________住宅區委託乙方實行物業管理；
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方；
3.按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0.5%）________平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，並負責辦理使用手續；
4.給乙方提供管理用房________平方米（其中辦公用房________平方米，員工宿舍________平方米），按微利房租金標準租用；
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；
6.不得干涉乙方依法或依本契約規定內容所進行的管理和經營活動；
7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止契約；
8.負責確定本住宅區管理服務費_____標準；
9.委託乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任人進行催交、催改；
10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業管理工作；
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
（二）乙方責任、權利、義務
1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法；
2.遵守饗罟芾矸ü婧禿賢娑ǖ腦鶉我螅菁追絞諶ǎ員咀≌鏌凳凳┳酆瞎芾恚繁J迪止芾砟勘輟⒕彌副輳⒊械O嚶υ鶉危躍踅郵薌追郊觳榧嘍劍
3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；
4.接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督並報告工作，每月向甲方和區住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支賬目；
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；
6. 乙方須本著_____、精幹的原則在本住宅區設定管理處；
7.建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
8.負責測算住宅區管理服務費_____標準並向甲方提供測算標準與依據；嚴格按照甲方審議通過的_____標準收取，不得擅自加價。每三個月向區住宅管理部門繳交一次50％商業用房的租金，作為公用設施專用基金的回收；
9.有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和住宅區管理法規政策的行為進行處理；
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
六、管理目標和經濟指標
（一）各項管理指標執行《深圳經濟特區住宅區物業管理標準》及市、區住宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後_______年內達到_______標準。
（二）確保年完成各項_____指標_______萬元，合理支出_______萬元，乙方可提成所收取管理費的_______％作為經營收入。
七、風險抵押
（一）乙方在契約簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_______元，作為風險抵押金；
（二）乙方完成契約規定的管理目標和經濟指標，甲方在契約期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息；
（三）如由於甲方過錯致使本契約不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失；
（四）如由於乙方過錯致使契約不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。
八、獎罰措施
（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額_______％獎勵乙方。
（三）如果甲方不完成應負的契約責任，由此而影響乙方承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任；
（四）如果乙方沒有完成契約責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣________________至_______元的罰款，直至終止契約，經濟損失由乙方承擔；
（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑑定結論為準）。
九、契約更改、補充與終止
（一）經雙方協商一致，可對本契約條款進行修訂更改或補充，以書面契約為準；
（二）契約規定的管理期滿，本契約自然終止，各方如欲續訂契約，須於期滿前六個月向對方提出書面意見；
（三）契約終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理，但根據住宅區條例和住宅區細則規定被取消優先承包管理資格的除外。
十、其他事項
（一）本契約執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
（二）本契約自簽訂之日起生效；附屬檔案1、2、3、4、______、______為契約的有效組成部分。
（三）本契約正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具有同等法律效力。
（四）雙方如對契約發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部分或區住宅管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。
（五） _________________________________________________
（六） _________________________________________________
甲方（蓋章）：________________
代表（簽名）：________________
___________年_______月______日
乙方（蓋章）：________________
代表（簽名）：________________
___________年_______月______日
附
住宅區業主公約
為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的安全與合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造良好的生活環境，同意簽訂本公約，並共同遵守。
一、本住宅區情況
1.地點______________區______________路
2.總占地面積：______________平方米；
3.總建築面積：_________平方米，其中；住宅_________平方米，非住宅______________平方米（商業用房_________平方米，其他_________平方米），
4.樓宇______棟_____套；其中：高層樓宇_____棟_____套多層樓宇_________棟_________套；
5.業主數量：_________個；
6.管委會財產：
（1）公用設施專用基金：_________元； ；
（2）物業管理用房________平方米，其中：管委會________平方米，物業管理公司_________平方米；
（3）商業用房_________平方米；
（4）其他：
7.公用設施及公共場所（地）狀況：
（1）道路：車行道_________平方米；人行道_________平方米；
（2）園林綠化地面積：_________平方米；
（3）教育設施：中學_______所，建築面積_______平方米；國小_______所，建築面積_______平方米；幼稚園________所，建築面積___平方米；
（4）文體設施：文娛活動中心______個，建築面積______平方米，網球場____________個，占地面積____________平方米；門球場____個，占地面積___平方米；游泳池______個，建築面積______平方米；兒童遊樂場所______個，占地面積______平方米；
其他：a.__________________________________________
b.__________________________________________
C.__________________________________________
（5）路燈______盞；庭園燈______盞；其他燈：a.__________________ b.__________________
（6）污水檢查井______個，排污管______米；雨水檢查井______個，雨水管______米；化糞池______座；明溝___________米；暗溝______米；
（7）消防水泵頭接口______個；
（8）停車場______個，總占地面積______平方米，車位______個；
（9）綜合樓______座，建設面積______平方米，其中：
a.______________________________________________________
b.______________________________________________________
（10）肉菜市場______個，建築面積______平方米；
（11）郵電局（所） ______個，建築面積______平方米；
（12）影劇院______座，建築面積______平方米；
（13）醫院______座，建築面積______平方米；
（14）其他：__________________________________________
以上所有公用設施和公共場所（地）有______、______、______項已竣工交付使用，有______、______、______項尚未竣工或交付使用，預計______年______月可交付使用。
8.其他事項：
（1）________________________________________________
（2）________________________________________________
（3）________________________________________________
二、業主大會召集和決定住宅區重大事項的方式
1.業主大會的召集：
（1）第一次業主大會在住宅交付使用且人住率達到50％以上時由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委託的物業管理公司按法定程式和形式召集，選舉產生管委會。
a.由區住宅管理部門牽頭與開發建設單位或其委託的物業管理公司組成業主大會籌委會（以下簡稱籌委會），籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參加；
b.籌委會根據有關法規規定，在充分徵求業主的意見後提出管委會委員候選人名單，並作好大會議程、資料準備等工作；
c.籌委會在業主大會召開十四天前將大會召開日期、地點、內容、方式程式及管委會候選人名單等在住宅區內公告；
d.籌委會主任按規定的程式主持業主大會，選出第一屆管委會委員，完成大會各項議程；
e.第一屆管委會產生後，經市政府社團登記部門核准登記成立、依法行使各項權利；
f.住宅所有投票權的已人住業主，均應按籌委會公告要求，按時出席業主大會，參加投票，行使法定權利，承擔法定責任；
g.各業主明白如不出席業主大會並參加投票表決，將由自己承擔由此而產生的一切後果。
（2）管委會成立後，負責召集此後的業主大會，並每年至少召開一次。
經持有10％以上投票權的業主提議，管委會應於接到該項提議後十四天內就其所指明的目的召開業主大會。
管委會應於召開業主大會七天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。業主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
2.業主大會必須有已人住業主中持有50％以上投票權的業主出席才能舉行；如經已入住業主中持有50％以上投票權的業主決定，可以推遲召開業主大會。
3.業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上提出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可採用書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
4.大會投票實行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。
5.在業主大會上，業主應親自或委託代表投票。委託代表投票，必須於會議召開前一天或管委會主任批准的時間內，向管委會出具授權委託書，否則該項委託無效。授權委託書必須有業主簽字。如業主為法人，則須蓋該法人公章。
6.業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業主大會，並行使業主的其他物業管理權利。
三、業主的權利、義務
（一）業主的權利
1.依法享有對自己所擁有物業的各項權利；
2.依法合理使用房屋本體公用設施（樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽台、消防設備等）和住宅區公用設施和公共場所（地）（道路、文化娛樂場所、體育設施、停車場、腳踏車房等）的權利；
3.有權按有關規定在允許的範圍內進行室內裝修、維修和改造；
4.有權自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法維修養護；
5.有權根據房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的狀況，建議物業管理公司及時組織維修養護，其費用從住宅維修基金中支出；
6.有權根據住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育設施、停車場、連廊、腳踏車房（棚）等住宅區公用設施及公共場所（地）的狀況，建議物業管理公司及時進行維修養護，其費用從管理服務費中支出；
7.有權要求物業管理公司對住宅區內各種違章建築、違章裝修以及違反物業管理規定的其他行為予以制止、糾正；
8.有權參加業主大會，並對住宅區的各項管理決策擁有表決權；
9.有權對本住宅區物業管理的有關事項管委會、物業管理公司提出質詢，並在三日內得到答覆；
10.有權要求管委會和物業管理公司按照市政府規定的期限定期公布住宅區物業管理收支賬目；
11.有權對住宅區的物業管理提出建議、意見或批評，可要求管委會對物業管理公司的違反契約或有關規定的行為進行干預、處罰；
12.有權會同其他業主就某一議題要求管委會召集業主大會；
13.有權就本住宅區的物業管理向市住宅主管部門和區住宅管理部門投訴或提出意見與建議；
14.有權要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業管理公司代為維修養護，並按規定分攤維修費用。
（二）業主的義務
1.在使用、經營、轉讓其名下物業時，應遵守有關法律、法規和政策規定；
2.在使用住宅區物業時，應當遵守下列規定：
（1）未經市政府有關部門批准，不得改變房屋結構、外貌和用途；
（2）不得對房屋內外承重牆、梁、柱、樓板、陽台、天台、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、占；
（3）不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外；
（4）不得利用房屋從事危害公共利益的活動；
（5）不得侵害他人的正當權益。
3.業主如需將其住宅裝修，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規定》，並填寫裝修申請表，報物業管理公司審查批准後方可施工，接物業管理公司管理、監督；
4.房屋室內部分以及供電、供水、供氣等分戶表後部分（往用戶方向）和表前至第一個閥門部分用戶負責維修養護；
5.凡房屋及附屬設施有影響市容或者可能危害毗連房屋安全及公共安全的，按規定應由業主單獨或聯合修繕的，業主應及時進行修繕。拒不進行修繕的，由管委會授權物業管理公司修繕，其費用由業主承擔；
6.業主應自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好，不得在任何公共場所違章搭建任何建築物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾，不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣，通訊、交通、排水、排污、消防等公用設備；
7.在住宅區內不得有下列行為：
（1）踐踏、占用綠化地；
（2）占用樓梯間、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房（棚）等公用設施而影響其正常使用功能；
（3）亂拋垃圾、雜物；
（4）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等；
（5）損壞、塗劃園林藝術雕塑；
（6）聚眾喧鬧；
（7）隨意停放_____和鳴喇叭；
（8）發出超過規定標準的嗓音；
（9）排放有毒、有害物質；
（10）經營鍛造、鋸木、建築油漆、危險品、殯儀業以及利用住宅開舞廳、招待所等危害公共利益或影響業主正常生活秩序的行業
（11）妨礙他人合法使用公用設施及公共場所（地）；
（12）法律、法規及市政府的規定禁止的其他行為。
8.對本住宅區物業管理公司人員在出示工作證（牌）或有關證明後，在合理時間內（上午11；45—12：45，下午6：00—7：30）進人本住宅區任何樓宇內部及其公共部位進行檢查、維修、養護或檢查業主公約的有關條款是否得到遵守和實施的巡視行為，業主應提供方便，不得拒絕或阻撓；
9.按規定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等；
10.業主應同時遵守下列城市管理法規、規定，並承諾接受管委會或物業管理公司據此而進行的管理及處罰：
（1）深圳住宅區物業管理條例及其實施細則；
（2）深圳市公共衛生管理條例；
（3）深圳市園林綠化管理條例；
（4）深圳市環境噪聲管理暫行規定；
（5）深圳經濟特區房屋租賃管理條例；
（6）深圳市消防管理暫行規定；
（7）深圳市人民政府關於禁止在市區飼養家禽家畜的通告
（8）深圳市關於禁止在特區內銷售燃放煙花爆竹的通告；
（9）深圳市住宅裝修管理規定；
（10）其他有關住宅區物業管理的法律、法規及政策規定。
11.業主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物業的法律關係時，告知對方並要求對方遵守住宅物業管理規定和本業主公約中的有關規定條款。
四、業主應付的費用
1.業主應按月到物業管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發建設單位自行或委託物業管理公司管理期間，執行市物價主管部門和市住宅主管部門批准的_____標準；管委會成立後，由其根據本住宅區的實際情況制訂，並交業主大會通過後實施。管理服務費的用途：住宅區的通道、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、腳踏車房（柵）等公共設施和公共場所（地）的管理、維修、養護。
2.業主應按月到物業管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：o.5元/平方米。由物業管理公司以房屋本體為單位設立專賬代管，用於房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、本體主上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養護。
3.業主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續時按有關規定繳納裝修押金，裝修完工後由物業管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予返還。
4.業主如請物業管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，則應支付有關費用。
5.業主使用本住宅區有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所（地）時，應按規定繳納費用。
五、違約責任
1.違反業主義務中第2、6、7款規定的，物業管理公司有權制止，並要求其限期改正；逾期不改正的，可進行強制恢復，包括採用停水、停電、停氣等催改措施；造成損失的，有權要求賠償。
2.業主進行室內裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規定》，按其中有關規定處理。
3.業主如延期繳納應交的管理服務費、住宅維修基金以及有關賠償款、罰款等費用的，處以每日千分之三的滯納金；無正當理由超過三個月不交的，物業管理公司可採取停水、停電、停氣等催繳措施。
4.業主無理拒絕、阻撓物業管理公司對房屋本體公用設施和區內公共場所、公用設施的檢查、維修、養護以及其他正常管理活動由此造成損失的，應賠償損失。
六、其他事項
1.本業主公約由前期物業管理單位如實填寫第一條“本住宅區情況”後印製，並在本住宅區人住率達到30％後組織已人住業主簽訂。
2.本業主公約已人住業主中持有過半數以上投票權的業主簽訂後生效。已生效的業主公約對本住宅區所有業主和非業主使用人具有約束力。
3.業主大會可以依法根據本住宅區的實際情況對本業主公約進行修改補充，並報市住宅主管部門和區住宅管理部門備案。修改補充條款自業主大會通過之日起生效，無須經業主重新簽訂。
修改補充條款不得與法律、法規和有關政策規定相牴觸，否則區住宅管理部門有權予以糾正或撤消。
4.本業主公約一式二份，業主和物業管理公司各執一份
業主（簽章）：______________________
物業管理公司（蓋章）：______________
簽約時間：__________________________
代表：______________________________
聯繫地址：__________________________
聯繫電話：__________________________
名下物業：住宅：________棟_______房
商業用戶________棟______房（店、鋪）
其他：______________________________
附
住宅區業主管理委員會章程
第一章 總則
第一條________住宅區業主管委員會（以下簡稱本管委會）是根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）和《深圳經濟特區住宅區物業管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區細則）的有關規定成立的代表本住宅區全體業主合法權益的社會團體，經市政府社團登記部門依法核准登記後，取得社會團體法人資格。本管委會的一切合法權益受國家法律保護。
第二條 本管委會接受社團登記管理部門、市住宅主管部門和區住宅管理部門的領導，執行國家、省、市有關物業管理的法律政策規定。
第三條 本管委會代表本住宅區全體業主的合法權益，以科學、民主、合法的管理手段，保障住宅區物業的合理使用，維護住宅區的公共秩序，創造整潔、優美、安全舒適、文明的居住環境。
第二章 管委會的產生及職權
第四條 本管委會由本住宅區業主大會選舉起產生，向業主大會負責並報告工作，接受業主大會和市、區住宅管理部門的監督。
第一屆管委會的產生：由區住宅管理部門會同開發建設單位或其委託物業管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業主大會選舉通過。
第五條 本管委會設委員_________名，其中主任一名，副主任_________名，執行秘書_________名。執行秘書負責處理管委會日常事務。
管委會主任、副主任由管委會在其委員中選舉產生。
管委會執行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區業主提任執行秘書的，須由本人在本住宅區的直系親屬業主為其經濟擔保人。
管委會主任、執行秘書為專職或_____。
第六條 本管委會委使下列職權：
1.按照有關規定召集和主持業主大會；
2.審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用；
3.採用公開招標或其他方式，聘請物業管理公司對住宅區進行物業管理並與其簽訂委託管理契約；
4.審查物業管理公司上年對本住宅區的管理計畫完成情況及其費用決算報告；
5.審議物業管理公司制訂的對本住宅區的年度管理計畫、住宅區配套工程和重大的維修工程項目；
6.審查並決定住宅區物業管理服務費的_____標準。
7.監督物業管理公司對本住宅區的物業管理工作，
8.執行業主大會通過的各項決議。
9. 6項規定的事項，必須經業主大會批准。
第七條 本住宅區的公用設施專用基金、住宅維修基金和管理服務費的收支賬目，管委會應每三個月至少公布一次，接受業主的監督。
第八條 下列人員經管委會決定並經業主大會批准後可獲得適當津貼；
1.管委會主任；
2.管委會執行秘書；
3.業主選舉的樓長；
4.管委會同意的其他人士。
第三章 管委會會議
第九條 管委會會議每兩個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任二人以上認為有必要並書面陳述議題時，可召開管委會特別會議。
第十條 管委會會議的召開提前七天將會議通知及有關材料送達每位委員。委員因事不能參加會議的，可以書面委託代表參加。
第十一條 管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。
第十三條 管委會會議決定問題，採取少數服從多數的原則。會議進行表決時，每一委員有一票表決權。委員可委託代表人行使表決權，但必須出具授權委託書。若表決中出現贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人投決定性一票。
第十四條 管委會執行秘書必須作好每次開會的會議記錄，並由會議主持人簽署後存檔。
第四章 管委會委員
第十五條 本管委會委員由本住宅區業主大會在業主中選舉產生，委員人數為單數。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關單位的人員以及承租人代表或本住宅區的非業主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數的三分之一。聘請委員擔任管委會主任的，應由為本住宅區業主的直系親屬作其經濟擔保人並經業主大會批准。
第十六條 本管委會委員由熱心公益事業、責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人來擔任。
第十七條 本管委會委員每屆_____三年，可以連選連任。
第十八條 本管委會委員的撤換、減增由管委會會議通過後，提交業主大會投票決定。
第十九條 有下列情形的人士不得擔任管委會委員，已經擔任的須停任委員並由下次業主大會追認：
1.已宣告破產；
2.因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；
3.未經管委會同意無故在管委會會議中連續缺席三次以上
4.以業主身
茶葉及製品委託管理契約書 篇20
第一章 總則
第一條本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：
組織名稱：______________________________________________
代表人：_______________________________________________
地址;________________________________________________
聯繫電話：______________________________________________
受委託方(以下簡稱乙方)：
企業名稱：______________________________________________
法定代表人：_____________________________________________
註冊地址：______________________________________________
聯繫電話：______________________________________________
根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一玫的基礎上，甲方將_______(牧業名稱)委託乙方實和行物業管理，訂立本契約。
第二條物業基本情況
物業類型：______________________________________________
座落位置：____市____區____路(街道)____號四至：____________
占地面積：____平方米
建築面積：____平方米
(委託管理的物業構成細目見附屬檔案)
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本契約，承擔相應的責任。
第二章委託管理事項
第四條房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。
第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所____、____、____。
第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、____、____、____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、___。
第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1.物業管理費：________
2.保潔費：________
3.保全費：________
4.房屋設備運行費：________
5.維修養護費：________
第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。
第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、____等措施。
第十六條其他委託事項
第三章委託管理期限
第十七條 委託管理期限為____年。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。
第四章雙方權利義務
第十八條甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、審議乙方年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告;
6、在契約生效之日起___日內向乙方提供__平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執行;
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米____元租用，其租金收入用於____。
7.負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起____日內向乙方提供;
8.當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付;
9.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題;
(1)________
(2)________
10.協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條乙方權利義務
1.根據有關法律、法規及本契約的約定，制定牧業管理方安;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3.按本契約第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計畫，經雙方議定後由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;
7.每___個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;
8.對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施;
9.本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章物業管理服務要求標準
第二十條乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到___%
1.房屋外觀：______
2.設備運行：______
3.房屋及設施、設備的維修、養護：______
4.公共環境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保全：_________
8.急修：_________
小修：_________
第六章物業管理服務費用
第二十一條物業管理服務費
1.管理費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每戶___元向業主收取;
2.保潔費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;
3.保全費由乙方按建築面積生平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;
4.高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5.管理服務費標準的調整，按___調整;
6.對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、露天車位：______
2、車庫車位：______
第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1.______
2.______
第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章違約責任
第二十七條甲方違反本契約第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章附則
第三十一條雙方約定自本契約生效之日起___天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二條雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與契約具有相同等效力。
第三十三條本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。在契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本契約印製條款的本意。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條本契約正本連同附屬檔案____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十六條本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該事同期滿____天前向對方提出書面意見。
第三十九條本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人： 代表人：
附：業主公約
為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。
二、執行業主委員會或業主大會的決議、決定。
三、委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保全、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。
四、全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。
五、業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。
六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。
七、業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。
八、業主發委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養護，應支付相應費用。
九、凡房屋建築及附恬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統
一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。
十、與其他非業主使用人建立僉租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。
十一、在本物業範圍內，不得有下列行為：
(1)擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等;
(2)對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建;
(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、腳踏車房(棚)等公用設施及場地;
(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;
(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;
(6)違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;
(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、塗畫園林建築小品;
(8)在公共場所、道路兩側亂設攤點;
(9)影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;
(10)隨意停放車輛;
(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;
(12)違反規定飼養家禽、家畜及寵物;
(13)法律、法規及政府規定禁止的共他行為。
十二、人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。
十三、按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。
十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。
十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。
十六、加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。
委託方(以下簡稱甲方)：
受委託方(以下簡稱乙方)：
簽訂日期：
茶葉及製品委託管理契約書 篇21
第一章 總則
第一條 本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：_________
受託方(以下簡稱乙方)：_________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
第二條 物業基本情況
1.物業類型：_________。
2.座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。
3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4.占地面積：_________平方米。
5.建築面積：_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、腳踏車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
物業管理服務費;
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委託事項_________。
第三章 委託管理期限
第十八條 委託管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條 甲方權利義務
一、甲方權利義務(適用於業主委員會)
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2.制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業管理制度;
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算;
6.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________;
7.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行;
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約並將其作為房屋租售契約的附屬檔案要求業主和物業使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業管理制度;
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算;
5.委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;
(2)委託乙方返修，支付全部費用;
(3)_________。
6.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________;
7.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行：
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
1.根據有關法律法規及本契約的約定，制訂物業管理制度;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3.按本契約第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計畫和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;
7.負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告;
8.每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;
9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施;
10.本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理
1.房屋外觀：_________
2.設備運行：_________
3.房屋及設施、設備的維修、養護：_________
4.公共環境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保全：_________
8.急修：_________;小修：_________
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________
第六章 物業管理服務費用
第二十二條 物業管理服務費
1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建築面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第_________項處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;
1.露天車位：_________。
2.車庫：_________。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：
高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;
1.房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
4.公用綠地的養護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。
5.附屬配套建築和設施的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反契約第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本契約生效之日起_________天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條 契約期滿後，乙方全部完成契約並且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂契約。
第三十三條 雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第三十四條 本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條 本契約正本連同附屬檔案共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十七條 本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條 契約期滿本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
茶葉及製品委託管理契約書 篇22
甲方：___________________________
乙方：
甲乙雙方本著自願、平等、誠實、信用的原則，經友好協商，簽訂本協定：
一、委託管理區域、期限：
1、甲方現授予乙方_X品牌系列服飾在: 省 市委託管理權。
乙方所獲得的委託管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，並有權終止乙方的委託管理權，對於未經許可擅自跨地區或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委託管理權。
2、委託管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止。
二、合作方式
1、保證金：
乙方按每個專櫃人民幣 萬元作為保證金，在簽定契約後支付給甲方。契約期滿後，乙方在契約期間內按本契約履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計畫：
乙方在委託管理的區域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意後，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意後方可執行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬於甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品後須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品後7日內向甲方提出，超過7日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，託管商承擔 費用。
7、公司根據商場的保底任務與同期銷售數據給各店制定月銷售計畫，完成公司銷售計畫的，公司將對託管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，託管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發)
8、開店後新的店鋪裝修費用經公司審核確認後，由公司承擔 費用，託管商承擔 費用。
9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣範圍內)乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔託管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔託管商承擔裝修費的全部。
11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關的勞動契約，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
12、本契約內容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
三、甲方責任
1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專櫃經營管理，免費對乙方人員進行培訓。
2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調配權和調價權。
3、甲方根據乙方經營管理水平和銷售業績決定是否續簽契約。
4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場契約內經甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業員費用等雜費甲方不予承擔。
5、甲方應當根據協定規定向乙方支付約定的委託管理費用。
6、甲方應儘可能協助乙方與第三方(商場)建立好關係。
7、甲方將確保產品質量和標識等符合國家及地區的各項規範標準。
四、乙方責任
1、乙方費用承擔：公關費、業務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業費、市內運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
2、乙方應維護甲方的品牌形象和智慧財產權，乙方不得生產和銷售侵犯甲方的智慧財產權的假冒產品;乙方保證不從非甲方授權的渠道進貨，也不得在專賣廳內銷售非甲方的產品，並盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
3、乙方保證在授權區域銷售的產品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產品銷售給任何出於再銷售產品為目的而向乙方購買產品的任何人和第三方。
4、乙方未經甲方同意擅自關閉或撤消_X專櫃，甲方有權終止協定，並收回專櫃貨品，保證金不予退還。
5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯繫業務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。
7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調動價格。(如商場活動需申請經甲方同意)
9、乙方負責提貨驗收甲方發出的貨品，並分送到營業網點。
10、乙方在使用甲方貨櫃期間需保證其部件不丟失，但貨櫃的自然磨損與乙方無關。
11、在經營過程中，因交際所需自購部分甲方產品，乙方按零售價_ _折結算現金給甲方。
12、乙方在協定期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價 折的賠償甲方。
13、乙方應為甲方保守經營機密，對於有關的業務檔案，不得外泄。
14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規發票。
五、結帳方式
1、乙方按甲方財務規定，每月對營業網點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止後，以商場規定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
2、乙方應及時通知甲方開立發票或收據，將每營業網點的貨款匯入甲方銀行戶口後，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__ 日內匯入乙方銀行帳戶。
六、違約責任
1乙方違反協定規定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。
2、因不可抗力事件，如：地震、颱風、水災、戰爭以及其它不可抗拒的，對發生及後果不能預見或防止的事件，致使本協定無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內通知對方，並在十五天內提供證明的報告。
七、契約終止
1、 協定到期，如無爭議自動終止，甲方需在契約終止後七天內將保證金歸還給乙方。
2、 乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協定。
3、 雙方若有一方提出終止協定，應提前三個月提出申請，經雙方協商同意後，在一個月內按雙方核定帳目，結清款項。
八、其他
1、如雙方因為本協定所引起的一切糾紛而發生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
2、本協定自雙方簽字蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
3、本協定有效期為 年 月 日至 年 月 日。
甲方：
法人代表:
簽約日期：
乙方： 法人代表:
茶葉及製品委託管理契約書 篇23
甲方：
乙方： (公廁委託管理人)
為加強對城區公廁清潔衛生及設施維護工作的管理，明確甲、乙雙方的責 、權 、利，特簽訂以下委託管理協定。
一 、甲方將公廁委託乙方管理，每座公廁每年的.管理費用為： 元，共 座，全年管理費用為 元大寫：。
二 、乙方委託管理期間，必須服從甲方日常監督管理與檢查處罰，若違反規定要求，甲方有權收回委託管理權，並直接解除委託管理協定。
三 、乙方委託管理公廁期間，必須認真履行職責，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛生的保潔管理：堅持每天早晚對廁所進行徹底清理一次，並做到隨髒隨保潔;廁所衛生管理須達到無菸頭紙屑 、無痰跡便垢 、無泥沙積水 、無蛆蠅臭氣 、無蛛網積塵 、無糞便外溢的“六無”標準，地面蹲位淨 、公廁環境淨的“六淨”標準。凡乙方管理不到位，經甲方檢查處罰3次公廁衛生不達標扣分者，甲方有權收回委託管理權，直接解除本協定，同時扣除乙方當月管理費用，並作為罰款處理。
四 、公廁的一切設施，由乙方負責管理，並保證各種設施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負責賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設施損壞、管理不善或防護設施不健全，造成人員損傷或出現各種事故的，一切責任由乙方全部承擔。
五、管理費用按月結算，檢查中發現一處，衛生不合格或出現問題的，扣除管理費200元，出現10處以上(包括10處)問題的扣除全月費用。
六、乙方如發生傷 、病 、殘或其它事故，甲方不承擔任何責任和費用。
七、本協定從 年 月 日至 年 月 日止為期一年，到期自然終止。
八、本協定一式兩份，雙方各執壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字 、蓋章後生效。
甲方(蓋章)：
乙方(公廁管理承包人)簽字蓋章：
年 月 日
茶葉及製品委託管理契約書 篇24
甲方：___________________
乙方：___________________
乙方本著對甲方的信任委託甲方在_______年_______月_______日至_______月_______日期間負責乙方子女參加英倫遊學夏令營事宜。具體協定如下：
一、甲方責任
1.甲方需在整個遊學過程中負責乙方的行程安排，包括乙方的衣食住行、學習及遊覽活動。
2.甲方給乙方安排的遊學行程中一切集體活動所產生的費用，均已包含在乙方所支付的全額款項中。(全額費用包含項目見附屬檔案)
3.甲方替乙方購買全程保險，主要包括人身意外險和健康險。
4.甲方負責辦理簽證。因甲方原因未能辦成短期學習簽證，退回乙方所有已交費用。
二、乙方責任
1.乙方全權委託甲方為其子女_______辦理赴英遊學夏令營的有關手續，向甲方交納夏令營營費共 _______元整。
2.乙方需在填報名表時預交_______元定金;交簽證材料、簽署聲明書時付清餘款。
3.乙方需按時提交辦理簽證所需的所有材料。
4.乙方需在交付辦理簽證所需材料時簽署同意其子女參加體驗美國夏令營的聲明書。
三、退營和退費
1.乙方在交簽證材料前因故要求退營的，退回定金的_______元(其餘_______元用作報名開支)。
2.乙方在交齊所有簽證材料和簽署聲明書後及簽證辦理過程中因故要求退營的，不退回預交定金_______元和簽證費。
3.乙方在領取簽證後不能退營。如有意外重大原因，比如因病實在無法繼續參加，乙方需提供醫院證明;或其他原因的相關證明材料。在這種情況下，退回港歐往返機票一張。
4.若乙方子女從深圳出發後退出，此時一切費用已經發生，恕不退還任何費用。
四、本協定未盡事宜，由雙方友好協商解決。
五、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
六、本協定自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：___________________
簽於：______________________________________
茶葉及製品委託管理契約書 篇25
甲方:收款人
乙方:付款人
簽訂地點:
根據甲方開戶銀行管轄行 行批准,甲方已獲準採用同城特約委託收款方式向付款人收取 (費種名稱)。為明確各方責任,現簽訂協定(契約)如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》。
二、甲方向乙方收取款項應當以事實為依據,並符合有關收費政策。
三、乙方同意甲方採用同城特約委託收款方式在其存款賬戶(戶名: 賬號: 開戶銀行: )中收款。甲方符合規定的特約委託收款憑證到達乙方前述開戶銀行後,由其開戶銀行按規定劃款。
四、乙方應在賬戶內留有足夠款項用於支付甲方委託收取的 (費種),且在轉賬日未被銷戶。
五、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動採取其他結算方式向甲方繳納款項。
六、乙方在異常情況下多付款項且符合《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》所列的反方向委託收款情形的,乙方有權自付款日起一個月內向甲方發起反方向委託收款,甲方同意由原受託收款銀行在其賬戶內劃款。
七、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據(是,否)。
八、乙方需變更指定付款賬戶的,應另簽新協定(契約)。
九、甲乙雙方簽訂協定(契約)後,乙方應在七日內向本協定(契約)所指定的開戶銀行授權,並將本協定(契約)其中一份隨"委託收款授權書"送交指定的開戶銀行。
十、雙方約定的其他事項:
1、
2、
3、
4、
5、
十一、若乙方解除協定(契約),須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本協定書(契約),提前一個月與甲方辦理協定(契約)解除手續。
十二、甲乙雙方應全面、實際履行協定(契約),不履行或不完全履行協定(契約)的,應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十三、如因甲方提供的委託收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十四、甲乙雙方發生糾紛後,應當協商或調解解決,協商或調解解決不成的,可向人民法院起訴。
十五、本協定(契約)一式三份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本協定(契約)自甲乙雙方簽章之日起生效。本協定(契約)有效期限為: 。
契約編號：_________
甲方(收款單位)：_________
乙方(付款單位)：_________
為切實搞好住房公積金的匯繳結算工作，確保住房公積金的及時歸集，方便單位繳交，明確各方責任，經雙方協商，現簽訂契約如下：
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起採用同城特約委託收款方式在其存款賬戶(帳號：_________開戶銀行：_________)中收款。甲方符合規定的特約委託收款憑證在每月五日委託到達乙方前述開戶銀行後，由其開戶銀行按規定劃款。
三、乙方應在賬戶內留有足夠款項，用於支付甲方委託收取的住房公積金且在轉帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間，應主動採取其他結算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委託收款業務管理辦法》所列的反方向委託收款情形的，乙方有權自付款日起一個月內向甲方發起反方向委託收款，甲方同意由原受託收款銀行在其賬戶內劃款。
六、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據(是，否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶，應在一周內通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂契約後，乙方應在七日內向本契約所指定的開戶銀行授權，並將本契約其中一份填“委託收款授權書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項：
1、_________
2、_________
十、若乙方解除契約，須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本契約，提前一個月與甲方辦理契約解除手續。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行契約，不履行或不完全履行契約的，應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的委託收款紙憑證(或電子支付信息)有誤，對乙方造成損害的，甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發生糾紛後，應當協商或調解解決、協商或調解解決不成的，可向人民法院起訴。
十四、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，另一份送付款人開戶銀行。本契約自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日