裝修人員的管理制度 篇1
為確保住宅小區業戶的根本利益，並對小區裝修施工隊進行有序管理，根據市《住宅裝修管理規定》和《小區裝修管理規定》內容，特制定本標準。
一、任何施工隊進入本小區施工，都要接受資質審查，並提供:
1.市室內裝飾企業營業執照。
2.市建設局發執業許可證。
3.市裝修企業資質等級證書。
4.法人企業技術狀況情況表。
同時，要接受管理處對其進行的小區裝修基本要求、行為規範、注意事項和違規處罰等方面的`培訓和管理。
二、本小區內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和施工人員憑《出入證》進出制度。各施工隊還必須加強內部管理，不得使用“三無”人員，政府要求需持證上崗的技術工種人員要證件齊全。
三、裝修施工時間:，。逾時施工，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具;如需延長施工工期必須向管理處申報。
四、施工隊在取得進入本小區施工資格並在接到工程後需辦理如下手續:
1.交納施工押金，按施工人數乘以元計收。
2.交納施工管理費，按施工人員每人每天元計收。
3.辦理裝修施工許可證，每份交納工本費元。
4.辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠相片兩張;辦理一個出入證需交納工本費元。
五、施工人員只能在“裝修施工許可證”指定的現場作業，不得亂串場地，違者每人每次罰款元;更不得私下再接工程而不辦手續，違者除補交有關費用外，每隊每次罰款元。
六、施工過程中要注意垃圾袋裝清運，每天垃圾應按指定地方放置並當天清運，樓梯、過道、天台、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設備、設施，保持公用地面、牆壁完好和整潔。
七、施工隊應絕對按市《住宅裝修管理規定》、《小區裝修管理規定》及附屬檔案和《小區消防管理規定》執行。
八、施工後施工隊和業戶共同向管理處申請驗收時交回進場《裝修施工許可證》和《出入證》;如丟失《裝修施工許可證》者每證罰款元，丟失《出入證》者每證罰款元。
九、每項工程驗收後，經1個月再復驗，確定無質量問題和其他違章現象時，可退回施工押金。
裝修人員的管理制度 篇2
為了加強對小區裝修施工人員的有效管理，做到依法辦事，違章必糾，保證小區業主有一個正常的生活秩序，特制定本辦法，誠望廣大業主配合監督，各裝修施工人員遵照執行。
一、小區內裝修一律採用專棟專戶專證專用，任一出入證不通用的原則，以便控制裝修人員隨意串棟、串戶流動，干擾和影響業主正常生活秩序。如有違反將吊銷其證件，直至取消施工資格。
二、申請辦理裝修出入證要由裝修單位負責人出面辦理，且須出具申辦人員的有效證件，並交近照兩張。辦證時間為每周一至周五。
三、進出各棟樓宇的裝修人員必須把出入證佩戴在胸前，以備管理人員隨時查驗，對不遵守規定:不佩戴證件、塗改或轉借出入證的人員一經查出，將處以罰款和沒收證件，直至取消裝修資格。
四、裝修人員在樓內不得從事與裝修不相符的工作內容，如:張貼廣告宣傳、派發各種傳單、買賣物品或其他違法行為，一經發現立即扭送公安機關查辦。
五、支持公平競爭承接工程，對欺行霸市、用敲窄、勒索等不法手段承攬裝修工程，擾亂小區公共秩序的.不法人員，管理處將配合公安機關予以嚴懲。
六、本辦法自公布之日起實行，解釋權在管理處。
裝修人員的管理制度 篇3
為保障各用戶裝修工程的正常進行及維護小區裝修期間的正常秩序,現將施工人員事項告之閣下:
1、進入小區裝修的工人須將裝修出入證佩戴於左胸前,一人一證,不得轉借、塗改,違者須支付違約金50元;
2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據,出入證押金不予退還;
3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證,有效期為一天,連續兩天以上要求辦理此證的,保全部將拒絕辦證,每證須提供工人身份證複印件一張,按金50元,退證時此按金一併退還,遺失此證,按金不予退還;
4、進入小區的裝修工人不得損壞小區公共設施設備,不得踩草皮,違者支付違約金50-200元,並賠償相應設施的修復費用;
5、不得在未管理處同意的情況下進入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;違者須支付違約金50-200元;
6、施工人員之可使用施工電梯,在運送貨料時不得超載,不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)控制電梯的正常運行,並保持電梯內清潔的衛生,不得損壞電梯及其包裝,違者須支付違約金100-300元,如造成設施損壞須賠償修復費用;
7、任何施工單位及施工個人不得從小區正門(即車輛出入的門崗)步行出入,嚴格按施工通道進出,施工通道有明顯的標示,如不清楚可向保全員諮詢,切勿亂走;
8、施工人員不得在小區內抽菸、隨地吐痰,不得在小區內騎腳踏車,違者須支付違約金50-100元;
9、施工人員必須穿戴整齊,不得穿拖鞋、赤背,如發現第一次,保全員將予以警告,若有再次違反者須支付違約金50元;
10、為維持好小區的秩序,對裝修施工時間進行定製:周一~周五施工時間為:8:30-12:00,14:00-18:00;違者,首次須支付違約金100元,再犯者將作清場處理;
11、施工人員私自施工或不服從管理,管理處及保全部有權進行干預或強制管理;
12、裝修單位在單元內遵守消防安全管理規定,不許吸菸,需搞好文明施工,管理處將定期進行檢查,違者須支付違約金50-200元;
13、施工過程中不準高空擲物,違者須繳納違約金100-500元;
14、未經許可,私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元,對嚴重損害消防設施者除按原價賠償外,須繳納違約金500-1000元。
敬請閣下負責監管下屬的施工人員,我處對不服從管理者將取消在本小區的施工許可權。
裝修單位:
裝修負責人:
簽收日期:
z物業管理有限公司
z管理處
裝修人員的管理制度 篇4
為了更好的保證電梯的安全運行，減少故障的`發生及保證各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，根據本小區電梯性能和使用規範，特制訂本管理規定，請各位乘客按以下要求正確使用電梯：
一、請不要超過額定人數、載重量乘梯，嚴禁逾時、超重、超大使用電梯，超載時電梯會報警，請主動禮讓，退出，乘下一趟電梯。
二、進出電梯時，電梯會自動開、關，切勿企圖用手扳開電梯門或將身體倚靠在電梯門上，以免造成人身損傷事故。
三、請適當操作電梯，勿以堅硬的物品敲打按鈕。
四、請不要在電梯內嬉鬧和蹦跳，轎廂內禁止粗暴行為。
五、請不要在電梯內吸菸，禁止攜帶其它火種進入電梯。
六、請保持轎廂及地面清潔衛生，不要亂丟果皮、紙屑等雜物。
七、請不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如要保持開門狀態，請按住“ ”按鈕或擋住側光電開關即可。
八、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱內的開關。
九、十、老、弱、病、殘、幼乘梯要人陪同，以免電梯故障突然停止時不知所措。
十、使用電梯運送裝修材料和貨物和大件物品時，應事先到物業管理處辦理申請手續，並在電梯管理員的指揮配合下執行操作。
十一、停電或故障導致電梯停止運行時，不必驚慌，不要冒險打開轎箱門或由天花板緊急出口等強行出電梯，可用“呼叫”按鈕“ ”、緊急電話按鈕“ ”或手機與外部聯繫，以免發生事故，警鈴僅供在緊急狀態下使用。
十二、帶水清掃候梯廳或攜帶濕物品乘坐電梯時，防止水滲入進道內。
十三、發生火警和地震時，切勿搭乘電梯。
十四、發現電梯故障、異常，請隨時通知物業管理處。
十五、發現違章使用電梯、損壞電梯的行為，請大家配合制止，並及時通知物業管理處，對此行為將嚴肅處理，當事人必須承擔相關處罰和賠償責任。
裝修人員的管理制度 篇5
1、凡飯店範圍內進行的改建。裝修施工項目，工程的設計，建築材料的選用，施工組織方案，消防措施等須報消防監督部門批准後，方可施工。
2、施工單位進場施工之前，必須與飯店簽訂消防安全責任書，施工現場的消防安全，由施工單位負責，飯店保全部應督促施工單位做好消防安全工作。
3、施工單位進場施工之前，必須先到保全部辦理進場施工登記。施工單位必須嚴格遵守《飯店消防安全管理規程》並確定一名施工現場房火負責人，全面負責施工現場的消防安全工作。
4、施工中使用電器設備必須符合消防安全，嚴格防火措施，禁止違章作業，電源部分須在飯店電工的協助下開通。
5、施工現場使用明火時，必須事先向保全部辦理審批手續，領取用火證後方可作業，操作電。氣焊割的人員必須是正式焊工。操作現場必須滿足防火要求。
6、施工中需要使用汽油，脫漆劑等易燃物品時，必須符合《易燃易爆化學物品消防安全監督管理方法》的.規定。易燃品要有專用庫房，有專人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現場內。
7、施工中不準大面積使用脫漆劑等易燃液體，儘可能不在現場進行噴漆作業，如必須在現場噴漆時，要有良好的通風和防止明火的措施。
8、施工中使用易燃易爆化學物品，應限額領料，隨用隨領;禁止在作業場所分裝，調料;禁止在工程現場使使液化石油氣鋼瓶。乙炔發生器等。
9、工程施工如果影響原有消防設施。消防設備的使用功能時，須事先報消防監督機關同意，並採取措施，保證事故報警和滅火功能。
10、施工的堆料和垃圾不得圈占消防設備及消防通道，不得堵塞走廊。樓梯和疏散通道。
裝修人員的管理制度 篇6
1、裝修施工必須嚴格遵守發展商提供的《住宅使用說明書》之使用要求。所有施工必須按照管理公司審批的方案進行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報管理公司審批，經管理處出具同意更改通知後方可施工。
2、施工期間，住戶應進行現場監理，以保證裝修施工隊嚴格遵守政府有關規定，按規定作業，文明施工。
3、裝修期限:中小工程為20天，較大工程為30天，最長不超過50天，如確實需要延期，應到管理公司辦理延期手續。
4、施工時間:每天施工時間為9:00―12:00，14:00―20:00。
5、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的裝表容量，嚴禁擅自論接、亂拉電源線，超容量用電與管理公司協商後，在管理公司監督下，有管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成的一切後果有住戶負責。
6、管道供氣設施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝，必須持有專業資格證的單位專業人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。
7、空調機應按管理公司統一規劃的位置安裝，不得破壞樓宇結構，鑿壞牆體。
8、不得任意改變窗戶、陽台色調;不得改變陽台用途;不得隨意加裝防盜網、防盜門。
9、施工過程中要注意垃圾袋裝後，每天按指定地方放置。樓梯、過道、天台、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的'地方，不得損壞公用設備、設施，保持公用地面、牆壁完好整潔。
10、未經管理公司事先同意，電梯不得作為運送裝修材料和貨物的工具。
裝修人員的管理制度 篇7
為了確保本住宅小區業主的根本利益，並對裝修施工隊進行有效管理，根據建設部和浙江省有關裝修管理規定，特制訂本公約:
一、任何施工隊進入本小區施工，都要接受資質審查，提供給公共事務部以下資料;
1、室內裝飾企業營業執照。
2、執業許可證。
3、裝修人員身份證複印件兩份，近期免冠1寸照片兩張
4、裝飾裝修方案一份(附相關管線施工圖紙)
同時，要接受物業管理公司對其進行有關小區裝修基本要求行為規範、注意事項和違規處罰等方面的培訓。
二、本小區內裝修實行憑《裝修申請審批表》進場和施工人員憑《出入證》進出制度，各施工隊必須加強內部管理，不得使用三無人員，政府要求需持證上崗的`技術工種工人要證件齊全。
三、裝修期限:中小工程為30天，較大工程為60天，最長不超過90天。如確實需要延期，應到物業管理處辦理延期手續。
四、施工時間:每天施工時間為8:00~11:30，2:00~20:00。
五、施工隊在取得進入本小區施工資格並接到工程後需前往物業管理公司辦理如下手續。
1、交納施工押金x元。
2、辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證複印件，辦理出入證每證交納押金10元。
六、施工人員只能在裝修施工指定的現場作業，不得亂串場地及夜間留宿施工現場，違者沒收出入證，嚴禁私下再接工程而再不辦手續，違者除補交有關費用外，每隊扣除違約金x元。
七、施工過程中要注意及時將裝修垃圾裝袋後放置於樓外指定地點，樓梯、過道、天台、道路及其他共用場地不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，裝修過程中不得損壞公用設備、設施，保持公用場地、牆壁完好和整潔。
八、施工隊應嚴格按建設部110號《住宅室內裝修管理辦法》、《浙江省房屋裝修管理辦法》和《室內裝修管理規定》
九、裝修完工後施工隊和業主應向物業管理處申請驗收。並交回進場《出入證》，如有丟失，扣除10元押金。
十、每項工程驗收並經過一個月使用後，確認無損壞房屋和其他違章現象的，物業管理處將退回施工押金。
裝修人員的管理制度 篇8
一、本公司的電話，主要是作為方便與外界溝通，開展業務之用。公司所屬電話一律不得撥打任何信息收費電話及私掛長途電話。
二、公司所屬電話除企劃部網頁製作、更新及總經理特批的部門外，一律不得上網。
三、員工打電話，用語應儘量簡潔、明確，以減少通話時間。
四、撥打外線接通聲響四次對方無人接聽時，應掛機重新撥叫。
五、公司員工接聽外線電話必須使用公司標準用語：您好，設計大師樓。
六、前台文秘接聽外線電話應說，您好，設計大師樓，當對方告知分機電話時，應說：請稍等！如分機占線，應說：電話占線，請稍後再打或說：分機占線，請您記一下分機號稍後再打！其他內容視情況回答，總的要求語音甜美，用語禮貌、規範、簡潔。
七、公司員工不得利用公司電話撥打私人電話。如有急事應向部門經理或主管說明經同意後方可撥打。
八、公司總部電話及分公司、分部，公司帳戶電話話費由行政部在每月10~20日交納。部分市場扣除的話機話費由各分公司、分部負責交納。
九、分公司、分部負責交納的'話費清單于每月20日前上報行政部。
十、各部門直撥電話出現信息費，本部門領導負責追查責任人。責任不清的由部門集體承擔此項費用。
十一、違反本規定視情節給予一般或嚴重過失單一張。
十二、違反規定第一條撥打任何收費信息電話及私掛長途電話的，給予嚴重過失單一張，並承擔全部費用。屢教不改的給予開除公職處理。
裝修人員的管理制度 篇9
為保障各用戶裝修工程的正常進行及維護小區裝修期間的正常秩序，現將施工人員事項告之閣下:
1、進入小區裝修的工人須將裝修出入證佩戴於左胸前，一人一證，不得轉借、塗改，違者須支付違約金50元;
2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據，出入證押金不予退還;
3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證，有效期為一天，連續兩天以上要求辦理此證的，保全部將拒絕辦證，每證須提供工人身份證複印件一張，按金50元，退證時此按金一併退還，遺失此證，按金不予退還;
4、進入小區的裝修工人不得損壞小區公共設施設備，不得踩草皮，違者支付違約金50-200元，並賠償相應設施的`修復費用;
5、不得在未管理處同意的情況下進入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;違者須支付違約金50-200元;
6、施工人員之可使用施工電梯，在運送貨料時不得超載，不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)控制電梯的正常運行，並保持電梯內清潔的衛生，不得損壞電梯及其包裝，違者須支付違約金100-300元，如造成設施損壞須賠償修復費用;
7、任何施工單位及施工個人不得從小區正門(即車輛出入的門崗)步行出入，嚴格按施工通道進出，施工通道有明顯的標示，如不清楚可向保全員諮詢，切勿亂走;
8、施工人員不得在小區內抽菸、隨地吐痰，不得在小區內騎腳踏車，違者須支付違約金50-100元;
9、施工人員必須穿戴整齊，不得穿拖鞋、赤背，如發現第一次，保全員將予以警告，若有再次違反者須支付違約金50元;
10、為維持好小區的秩序，對裝修施工時間進行定製:周一~周五施工時間為:8:30-12:00，14:00-18:00;違者，首次須支付違約金100元，再犯者將作清場處理;
11、施工人員私自施工或不服從管理，管理處及保全部有權進行干預或強制管理;
12、裝修單位在單元內遵守消防安全管理規定，不許吸菸，需搞好文明施工，管理處將定期進行檢查，違者須支付違約金50-200元;
13、施工過程中不準高空擲物，違者須繳納違約金100-500元;
14、未經許可，私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元，對嚴重損害消防設施者除按原價賠償外，須繳納違約金500-1000元。
敬請閣下負責監管下屬的施工人員，我處對不服從管理者將取消在本小區的施工許可權。
裝修單位:
裝修負責人:
簽收日期:
x物業管理有限公司
x管理處
裝修人員的管理制度 篇10
1、根據工程地點，巡檢員的工作能力及工作表現發放新開工程的巡檢任務。
2、巡檢員在巡查前詢問工程監督施工進度及詳細路線。
3、由巡檢主管按地理位置及開工日期安排巡查時間。
4、巡檢員檢查工地前一天與客戶聯繫到工地的大概時間（區分上下午）。
5、到工地後遇到客戶應主動與客戶打招呼，並將“巡檢名片”交給客戶，如果客戶不在現場應將名片放在施工展示牌上，並電話通知客戶。
6、巡檢員依次對每個房間的安全生產、衛生清潔、文明施工、成品保護、施工工藝、施工質量、增減項進行檢查。
7、對於施工中存在的`問題（如現場衛生、材料碼放等）要求立即解決的由巡檢員督促解決，對於不能立即解決的限期進行整改，對於存在嚴重問題的上報工程管理服務中心經理對工地進行停工整頓。
8、對現場情況填寫巡檢檢查記錄單和工程問題整改通知單並由施工工長簽字認可。
9、巡檢離開工地前依據檢查情況在展示牌上對文明施工、成品保護、安全生產、水電施工、防水施工、施工工藝、施工質量進行打分，並在非5分項目內填寫存在的問題，在其對應部位簽字填寫日期。
10、巡檢員第二天回公司後給客戶電話匯報檢查施工進度、施工工藝、施工質量存在問題解決方案及對施工問題的提示，認真聽取客戶意見。
11、對於整改單存在的問題當日告知工程監督，並在兩天后詢問解決進度及解決結果。
12、下次檢查工地時對上次存在的問題進行重點檢查，對於未按要求整改或未整改對工程監督嚴重處罰。