10．1．13 本協定第4．1．15款和第11．1．12款規定的經審計的財務報表是按照新加坡現行有效的通用的會計準則和實踐完成的，該等經審計的財務報表真實、清楚地反映了借款人、抵押人和公司保證人在該等報表完成時的財務狀況。
10．1．14 本協定第10．1．13款所述的財務報表內記載的各公司的財務狀況至今沒有實質性的改變。
10．1．15 借款人、抵押人、公司保證人或其任何財產或資產都未被授權豁免於訴訟、執行、查封或其它司法程式，它們對本協定、抵押協定或公司保證書的簽署、根據本協定規定對本協定項下權利的行使和對義務的履行都將構成為私人和商業目的而進行、履行的活動。
10．1．16 借款人向貸款人書面發出的本協定附屬檔案1項下的或與公司保證人有關或與將轉讓的關於租金收入和銷售收入的契約有關的及有關本協定或擔保檔案談判的任何信息、證明或報告中在本協定和擔保檔案內容中起實質性作用的事實，在該等證明、報告被提交或該等信息被提供時均是真實、非虛假的，並且在該時，該等信息、證明或報告中也未遺漏任何足以對貸款人在本協定和擔保檔案項下的利益構成實質性不利影響的事實；和
10．1．17 沒有發生任何違約事件，沒有發生違約事件未得到救濟的情況，也沒有發生潛在違約事件；
10．2 公司保證人在此聲明和保證本協定第10．1款所述的關於公司保證入或公司保證書的事項均是真實和準確的。
10．3 本協定第10．1款和第10．2款所述的每一項聲明和保證，在本協定和擔保檔案簽署後均將繼續保持正確並被全面遵守。借款人和公司保證人在此向貸款人聲明和保證上述聲明和保證將保持真實和準確，並被全面遵守，直至貸款、由此發生的利息和其它應付的款項均被全額付清。
第十一條 承諾和保證
11．1 借款人進一步向貸款人承諾和保證：
11．1．1 借款人應在任何違約事件或潛在違約事件發生之後立即通知貸款人；
11．1．2 未經貸款人事先書面同意（但不應不合理地拒絕給予該等同意），借款人不得：
11．1．2．1 採取計畫、安排或其他方式，進行任何形式的重組或兼併，或同意、批准、容許對其出資之所有權進行任何變更，或對其出資之任何部分進行轉讓，或對其尚未出足之資本的任何部分進行出資或分配；
11．1．2．2 向任何個人、公司或企業提供放款，或訂立、設定任何保證或作補償承諾（但正常業務經營除外），從而使其自身直接、間接或附帶地就其他個人、公司或企業的義務承擔任何責任；
11．1．2．3 非經貸款人同意，向任何銀行或金融機構或任何個人借款或尋求借款，並且，在此期間，貸款人將可以取消對借款人此時的所有貸款；
11．1．2．4 出售、出租、許可、讓渡、轉讓、讓與或以其它方式處分其全部或部分其現在或將來擁有的財產、資產（無論該等財產為何種形式，也不論其位於什麼地方）（但正常業務經營除外）；
11．1．2．5 除已向貸款人書面揭示的，擔保檔案（如有）項下構成的，以及根據本契約所設定的擔保負擔之外，對其現在或將來擁有的財產、資產（無論該等財產為何種形式，也不論其位於什麼地方）的全部或部分進行抵押、質押、轉讓、阻礙或許可留置；並且