5．2 受託人按本契約專用條款約定的內容和時間完成下列工作：
（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
（2）套用專業技術與技能向委託人提供為完成招標工作的相關諮詢服務。
（3）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程式，以便得到委託人的支持和配合；
（4）依法應盡的其他義務，雙方在本契約專用條款內約定。
5．3 受託人應對其招標工作有關數據的計算，技術經濟資料等的科學性和正確性負責。
5．4 受託人不得接受與本契約物業管理項目有關的投標諮詢業務。
5．5 受託人未經委託人同意不得分包或轉讓本契約的任何權利和義務。
5．6 契約履行期內和契約終止後，未經委託人同意，受託人不得泄漏與本契約相關的任何招標資料和情況。
5．7 受託人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。
5．8 受託人未能履行以上各項義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的有關損失。
6．委託人的權利
6．1 委託人擁有以下權利
（1）向受託人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；
（2）審查受託人為本契約前期物業項目編制的各種檔案，並提出修正意見；
（3）要求受託人提交物業招標代理業務工作報告；
（4）與受託人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；
（5）依法選舉中標人；
（6）契約履行期間，由於受託人的原因，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止契約，並依法向受託人追索經濟賠償，直到追究法律責任；
（7）依法享有的其他權利，雙方在本契約專用條款內約定。
7．受託人的權利
（1）對招標過程中應由委託人做出的決定，有權提出建議；
（2）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確答覆；
（3）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋。
（4）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
（5）對於本契約前期物業項目編制的所有檔案擁有著作權，委託人僅有使用和複製的權利；
（6）依法享有其他權利，雙方在本契約專用條款內約定。
三、委託代理費用與支付
8．委託代理費用
8．1 按照雙方在本契約專用條款內約定的物業招標代理工作範圍，雙方在本契約專用條款內約定委託代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。
8．2 受託人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委託人同意後，在預算範圍內由委託人實報實銷。
8．3 在招標代理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由受託人聘用的，其費用由受託人承擔；由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。
9．委託人代理費用的支付
9．1 本契約簽訂後，委託人應在三個工作日內向受託人支付不少於全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。
9．2 經委託人同意，受託人完成委託人委託的物業招標代理工作範圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協商一致，簽訂補充協定。