13．2 本契約當事人一方要求變更或解除契約時，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除契約使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專用條款內約定。
13．3 變更或解除契約的通知或協定，須採用書面形式，協定未達成之前，原契約依然有效．
14．契約生效
14．1 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協定書內約定。
15．契約終止
15．1 受託人完成委託人全部委託物業招標代理業務後，委託人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）後本契約終止。
15．2 本契約終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。
15．3 因不可抗力，致使本契約無法繼續履行時，本契約自行終止。除委託人應付給受託人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。
15．4 本契約的權利義務終止後，委託人和受託人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
六、其他
16．契約的份數
16．1 本契約正本一式兩份，委託人和受託人各執一份。副本根據雙方需要在本契約專用條款內約定。
17．補充條款
雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本契約通用條款內容具體化、補充或修改，在本契約專用條款內約定。
專用條款
一、詞語定義、適用範圍和法律
1．契約檔案及解釋順序：___________________________________
2．契約適用範圍：_________________________________________
3．語言文字和適用法律
3．1 語言文字：____________________________________________
3．2 本契約需要明示的法律、行政法規和規章：_______________
二、雙方一般的權利和義務
4．委託人的義務
4．1 委託前期物業管理招標代理工作的具體範圍：
__________________________________________________________
4．2 委託人應按約定的時間和要求完成下列工作
（1）向受託人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件或相關資料情況的時間：______________
（2）向受託人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間：______________________________
（3）向受託人提供的保證物業招標工作順利完成的條件：____________________________________________
（4）指定的與受託人聯繫的人員姓名：______________，職務：______________，職稱：________________
（5）需要與第三方協調的工作：_____________________________
（6）應盡的其他義務：_____________________________________
5．受託人的義務
受託人應按約定的時間和要求完成下列工作：
（1）組織物業招標工作的內容：______________________________
（2）為招標人提供的完成物業招標工作的相關諮詢服務。
6．委託人的權利
6．1 委託人擁有的權利：___________________________________
委託人擁有的其它權利：_____________________________________