註：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委託公證、房產手續等相關費用：
1、辦理授權委託公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委託丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本契約所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
註：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委託公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本契約簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房契約原件及原產權 人的身份證複印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、 水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人並取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，並在丙方通知(含電話、口頭、信 件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續後三個工作日內予以配合;
7、甲方須於日內，在年月 而給乙方，並於 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付 已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，並有權直接通過公證處公證程式清點 甲方房間物品並存放後，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1、本契約生效後，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔; 如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良 信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該契約，乙方所交所有款項不予退回並追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可並無異議。
2、本契約生效後，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金。
3、本契約生效後，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止契約，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋後如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵 押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常 履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用於還款的號房款儲蓄卡或存摺和惡意聲明購房契約、票 據等丟失。
5、本契約生效後，如乙方無正當理由解除契約的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解 除契約的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本契約的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致契約不能履行的，違約方應承擔守約法《佣金確認書》中應付佣金， 對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《佣金確認書》為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本契約履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有契約簽署地通 過法律訴訟程式解決。
第九條 本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本契約與房產局備案登記的制式契約約定房屋轉讓價格不一致時，以本契約約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續後，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙 之後所發生的相關費用均由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房地產轉讓契約範文三
甲方(轉讓方)：(以下簡稱甲方)
乙方(受讓方)：(以下簡稱乙方)
甲方私人房地產位於四川省德陽市旌陽區孝泉鎮五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建築面積總計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自願將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元(大寫：伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協定：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓契約簽訂之日付總價額的70%(41.16萬元)，(大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整)，以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、餘款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下後付清，餘款為17.64萬元(大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
3、房地產轉讓契約簽定之日，乙方首付款後，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、契約簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓契約之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓契約簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施(水電氣管、門窗、門盒等)。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓契約簽訂生效後，甲、乙雙方任何一方不得反悔本契約中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，(大寫：貳拾伍萬元整)，並賠付給對方所造成的損失。
四、本契約未盡事宜，可由雙方約定後，作為契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
五、本契約於20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區孝泉鎮簽定。
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方(轉讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日