酒店整體租用協定書 篇1
甲方：_________________房地產開發有限公司
地址：____________________________
法定代表人：_______________________
乙方：________________有限公司
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
甲方將位於____________路與____________路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本契約並同意遵守以下條款。
第一條租賃物業定義
1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額
指甲方根據契約條款出租給乙方的位於__________________路與__________________路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建築面積為__________________平方米，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施出租給乙方，甲乙雙方並據此作為約定相應的契約條款的因素。
第二條期限定義
1、契約期限
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。
2、物業交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的契約期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止契約。
第三條租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建築面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方於每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條保證金
為了使本契約在契約有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑑進行共管。保證金支付方式為契約簽訂後付__________元，開業時付________元。乙方在15個工作日內，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依契約約定能順利完工，能在規定時間內順利
交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至契約履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除契約，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條租賃
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯繫維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯繫維修，費用由甲方承擔。保修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低於現有設施、設備的標準乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條甲方的權利和義務
1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，並保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按契約條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的複印件給乙方備案。
第九條乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領後，乙方必須將各種證照的複印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照，並按照營業執照規定的經營範圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬於主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本契約，並由甲方承擔違約責任。
第十一條抵押
簽訂本契約時，甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門採取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，並向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的檔案。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本契約中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，並承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、契約執行過程中，甲方不得以任何藉口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本契約執行過程中，由於一方違反本契約的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成契約變更、解除或終止本契約，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止契約。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條爭議解決
凡因執行本契約所發生的或本契約有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條通知
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本契約所示地址傳送。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則於送達時視為正式送交。如以傳真傳送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要檔案要在7天之內以書面通知對方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本契約以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條契約終止的約定
本契約期滿後如乙方想繼續承租本契約所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃契約。
第十七條其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條附則
1、契約適用於中華人民共和國的有關法律。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、如本租賃契約不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，並互不追究責任。
4、本契約自雙方簽字，蓋章後生效，契約期滿終止。
5、本契約一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：___________簽署：___________
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
簽約地點：_________________
簽約時間：____________年______月______日
酒店整體租用協定書 篇2
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國勞動契約法》(以下簡稱《勞動契約法》)等法律有關規定，甲、乙雙方本著自願、平等的原則，同意確立雙方的勞動關係，願意執行雙方的勞動權利和義務，願意協商一致，簽訂本用工契約，共同遵守執行。
第一條契約期限
(1)本契約期限為_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。其中試用期為個月，即自________年________月________日起至_______年_______月________日，乙方試用期滿後，即轉為甲方正式員工。
(2)契約期滿，若要續簽，須經甲乙雙方協商同意後才能辦理續簽手續。
第二條工作內容和工作地點
(1)根據甲方的工作需要，乙方同意甲方的工作安排，從事_______工作崗位，工作地點_______。
(2)乙方在工作中要按工作崗位的要求，按質按量負責人完成工作任務。
(3)乙方應當同意甲方根據工作崗位的需要，作出臨時性調整和崗位安排。
第三條勞動報酬
(1)甲方根據國家有關法律規定和酒店的經營狀況，實行酒店等級工資制度，並根據乙方所承擔的職務和其它條件確定其相應的工資標準，即乙方試用期工資標準為_______元/月，試用期滿後，乙方月工資標準為________元/月。績效工資_______元/月，與營業額掛鈎，以酒店的每月盈虧保本點為基準作為考核指標。
(2)甲方應以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月_______日，不得剋扣或無故拖欠。甲方支付乙方的工資，應不違反國家有關最低工資的規定。
(3)甲方執行崗位工資(按崗位工資+績效質量工資)等制度，乙方完成或超額完成工作任務，或在工作中表現優秀者，甲方按規定對其進行獎勵。
(4)甲方根據乙方的工作表現和酒店職位空缺情況，可給予乙方提供晉升的機會;當乙方對甲方的經濟、效益等方面做出貢獻時，甲方將給予相應的物質、精神獎勵。
第四條勞動時間和休息休假
(1)原則上，乙方每天的工作時間為_______小時(不含用餐時間)，根據甲方經營特殊性的需要，乙方應延時上班時間。每周的工作時間按照酒店規定。每月休息_______天。
(2)甲方合理安排乙方的工作和休息時間。因工作需要加班，甲方應按酒店《勞動契約法》等相關規定給予補休或補貼。
(3)甲方可根據經營狀況及對績效工作的考核安排或調動乙方的工作。在照顧乙方合理休息的情況下，可視需要安排要求員工在法定假日和公休日到崗工作，乙方應支持和服從安排。
第五條社會保險
甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納社會保險;社會保險費個人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
第六條員工教育和培訓
(1)在乙方任職期間，甲方可根據工作崗位需要對乙方進行職業道德、業務技術、崗位技能及各種規章制度及社會法制教育，乙方應積極接受這方面的教育。
(2)對有潛質的員工，酒店將提供多種專業培訓，以使員工達到個人職業發展的目標。
第七條勞動紀律
(1)甲方根據國家有關法律、法規和有關政策制定本單位的《員工手冊》及其他規章制度。
(2)乙方應嚴格遵守甲方的《員工手冊》及其他規章制度。
(3)乙方須愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。乙方在契約期內和期滿以後，不得向任何人泄露本企業的商業秘密信息。
第七條勞動契約的變更、解除和終止條件
(一)經契約雙方當事人協商一致，勞動契約的內容可以變更。
(二)勞動契約的解除：
1、試用期內，甲乙雙方均可提前_______天書面通知對方終止契約，或以償付_______天工資代替通知。
2、試用期滿後，根據崗位不同，一般崗位甲乙雙方均可提前一個月書面通知對方或以償付一個月工資代替通知。
3、符合下列情況的，甲方可以解除勞動契約：
(1)甲方因營業情況發生變化，而多餘的職工又不能改換其它工種;
(2)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(3)乙方患病或因公負傷，規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能調整做其它工作或患有慢性疾病及傳染病;
(4)乙方嚴重違反酒店勞動紀律和規章制度，並造成一定後果，根據酒店有關規定應予以辭退的;
(5)乙方不服從工作分配或不勝任本職工作的;
(6)嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成一定損害的;
(7)乙方因觸犯國家法律法規被拘留、勞動教養、判刑，甲方將作開除處理，本勞動契約隨之終止。
4、有下列情形之一，乙方可以解除本勞動契約：
(1)經國家有關部門確認，甲方勞動條件、衛生條件惡劣，嚴重危害了乙方身體健康的;
(2)甲方不按規定支付乙方勞動報酬的;
(3)甲方工資低於當地勞動人民政府規定的最低工資標準支付勞動者工資報酬。
(三)勞動契約的終止：
1、勞動契約規定的期限屆滿時;
2、雙方約定的終止勞動契約的條件出現;
3、勞動契約一方主體消亡，勞動契約即行終止。
(四)其他事宜：
在契約期滿前一個月，甲方應當向乙方提出終止或續訂勞動契約的意向，並辦理有關手續。甲方未及時辦理契約終止、續訂手續而形成事實勞動關係關發生爭議的，應當承擔相應的法律責任。
第八條違反勞動契約的責任
(1)本契約任何一方違反勞動契約，應按照中華人民共和國勞動部《違反和解除勞動契約的經濟補償辦法》、違反<勞動法>有關勞動契約規定的賠償辦法的規定和雙方的約定向對方支付經濟補償金。
(2)辭職員工如系由甲方出資培訓，在培訓期滿後工作未滿培訓契約規定的服務年限的，應按規定賠償甲方出資的培訓費用。
(3)乙方未經甲方同意擅自離職，應退還甲方為乙方進行培訓所需的費用，並補償甲方的損失。
第九條勞動爭議
甲乙雙方因履行本契約所發生的勞動爭議，可以雙方平等協商調解，調解不成或不願意調解的，應當依法向勞動仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十條其它契約事項
(1)本契約一經簽定，甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得單方面修改契約內容。如有未盡事宜，可以通過友好協商解決。
(2)本勞動契約一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，每份均具有相同的法律效力。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
酒店整體租用協定書 篇3
簽訂日期：______年____月____日
簽訂地點：
契約號：總字號
產品名稱單位數量單價總價交貨期用量計算浴用松脂粉噸第一季第二季第三季第四季每20至24立方水池每池每次投料10公斤。
以此類推。
合計人民幣(大寫)
一、按生產廠執行的質量標準及驗貨辦法收貨。
二、預付50%的預付款後契約自然生效，餘款在提貨時必須全部結清。
三、交貨地點：運輸等雜費有供方支付。
四、其他違約責任均按《民法典》的有關規定執行。
五、契約雙方發生糾紛時，應協商解決，協商不成時可向有關主管機關申請仲裁。
六、本契約一式四份。
訂貨單位供貨單位
單位名稱：單位名稱：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
代表人：代表人：
______年____月____日______年____月____日