甲方(出租人)：（全稱）
法定代表人（負責人）：
註冊地址： 營業執照號碼：
乙方（承租人）：
法定代表人（負責人）：
註冊地址： 營業執照號碼：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下契約：
第一條 租賃標的物
本契約租賃的標的物為甲方所有的 加油站（以下簡稱加油站）全部資產、場地、及其經營權，該加油站坐落於河南省開封市（縣、區） 街（路），具體情況為：
1、土地情況。占地面積為 平方米/畝，土地所有權狀況為：【國有】【集體】；土地使用權取得方式為：【出讓】【劃撥】【其他 】；土地使用權人為 ；宗地編號為： ；證件名稱為 ；證件號碼為 。
在本契約簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”。
2、房屋情況。房屋共 間， 平方米；登記機關 ，證件名稱 ，證件號碼 。
3、該站共有加油機 台，加油槍 支；油罐 立方。
4、其他財產和附屬設施見《加油站財產清單》。（《加油站財產清單》為本契約附屬檔案）
5、特殊需要記載的財產情況：
6、現經營手續以實際辦理的為準。
第二條 租賃期限
租賃期總計XX年，暫定從 XX 年1 月 1 日起，至 2024年 12 月 31日止。實際從加油站改造至符合租賃條件移交給甲方並將該加油站合法經營所需手續辦理至乙方名下之日起算。如果因為租賃期內因道路施工、手續不合法或者租賃物出現嚴重問題等原因影響了乙方經營，影響經營的期間扣除，時間相應順延。
第三條 用途
加油站經營、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業執照範圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。
第四條 租金及支付方式
該加油站的年租金為 柒拾 萬元（人民幣），折合月租金為每月 元。本租金已經包含甲方利潤、折舊和應當向有關機關繳納的各種稅、費及土地租金等。如本契約為加油站的轉租，則本契約還包括甲方向原出租方繳納的租金等。
租金付款以下列第 2 種方式執行：
1、按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以後年度租金提前一個月支付。
2、一次性支付：租賃期限XX年總計 700 萬元，在雙方交接加油站且將雙方約定的各項證照手續辦妥後的45日內，乙方一次性支付給甲方90%。其餘10%70萬元，作為甲方向乙方支付的履約保證金。
3、其他付款方式：
支付方式：現金或支票
如果因甲方債務等原因，人民法院責成乙方協助執行，乙方交給人民法院的款項，視為已經向甲方依約支付。
甲方收到租金時，必須出具由稅務機關監製的收繳憑證。無合法收款憑證的，乙方可拒付租金。
第五條 水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。
水電費由乙方交付，水電費的基數以水電錶記載的經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準。
應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項，已經包括在第四條約定的租金內，由甲方自行向有關部門支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本契約後，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，並自行交納有關費用和收益，需要乙方配合的，甲方應當書面向乙方報告。由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。