3、一方根本違約，造成另一方履行契約對自己重大不利的，另一方可解除契約。
4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。
5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：
（1）違約金：由於甲方原因終止契約，甲方支付乙方違約金700萬元。由於乙方原因終止契約，乙方支付甲方違約金700萬元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反契約____條，____方支付____方違約金：____ 元。
（2） 順延租賃期限 。
第十六條 保密義務
本契約的條款內容和契約任一方提供的與本契約有關的非公開的商業信息和技術信息(以下統稱“保密信息”)，只能由本契約各方及其人員為本契約目的而使用。除本契約另有規定外，對於本契約的條款內容和契約任一方提供的保密信息，未經契約雙方或提供方的書面同意，契約各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。
如相關政府部門或監管機構要求本契約一方披露契約內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的範圍內做出披露而無需承擔本契約項下的責任，但披露方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇.
在任何情形下（其中包括本契約終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。
第十七條 事前事項
本契約簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關係，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。
乙方接管該加油站後，由於甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。
第十八條 不可抗力或政府行為
1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。
2.由於不可抗力的原因，而不能履行契約或延遲履行契約的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案,以便其他各方審查、確認。
3.發生不可抗力事件終止或消除後，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方, 發生不可抗力事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明檔案確認不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯繫，以便解決進一步履行契約的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分契約。
5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行契約的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。
6.經營期間，如遇國家規劃變更、道路改建、拆遷、政府徵收等政府行為導致契約目的無法實現，甲乙雙方應解除契約，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費歸乙方所有。同時，甲方按本契約規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩餘年限的租賃費。如果政府行為實施完畢後契約目的依然可以達到乙方同意順延契約的，扣除停止經營期，契約期限順延。