5、甲方允許乙方不必徵得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經營管理的需要。
6、甲方允許乙方不必徵得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租他人或承包給他人。
7、甲方不得繼續從事與乙方經營項目雷同的經營活動。
8、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，並應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見本契約第十條。
第九條 乙方的權利與義務
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環境等進行改造和維修；有權更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必徵得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。
3、由於上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿後，按照下列第 1、2種方法處理：
（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）不再租賃的，新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。
（3）由雙方協商解決。
（4） 。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。
6、乙方可依據自己的安排設立安全保衛設施。
7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必徵求甲方的同意，但是，轉租期限到期日應在本契約租賃期間屆滿前。
8、租賃期滿，乙方有優先承租加油站的權利。
9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優先購買權。
10、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本契約做出扣減的除外。
11、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。
13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
14、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。
15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定自行承擔。
第十條 加油站資產、證件完善
本契約簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規範的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。
本契約簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附屬檔案等有關證照進行清點，證照包括但不限於：
租賃加油站需備手續表（其中*是必備的）
序 號
名 稱
必備（*是必備）
1
企業法人營業執照（正副本）
*
2
稅務登記證（國稅正副本）
*
3
稅務登記證（地稅正副本）
*
4
化學危險品安全許可證（危經字）
*
5
消防驗收合格證
*
6
出售人或代售人身份證複印件
7
成品油零售經營批准證書
*
8
加油站立項批覆
9
建設工程規劃許可證
*
10
建設用地規劃許可證
*
11
企業法人代碼證
*
12
環境保護合格證
*
13
計量合格證
14
施工圖紙（工藝、電照、防雷、靜電）
15
公共場所衛生許可證
16
土地使用權證
*
17
房屋產權證
*
18
儲油罐檢定證書
19
儲油罐容積表
20
資產無抵押、無擔保證明