因為甲方怠於履行法定義務給乙方造成損失的，甲方應當予以賠償並相應延長租賃期。
第六條 甲方向乙方聲明並承諾如下：
1、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本契約第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批准，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為契約的附屬檔案。
2、甲方對出租的本契約第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對於出租房屋占用範圍內土地已經獲得出讓的國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）。
3、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上未設定抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權利的。
5、如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為契約的附屬檔案。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，並且將該書面授權作為契約附屬檔案。
6、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免於以後被處罰。
7、甲方保證出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。
8、甲方原有人員由甲方自行安置並已經安置完畢。
9、因為甲方承諾瑕疵給乙方造成損失的，甲方應當予以賠償並相應延長租賃期。
第七條 加油站及附屬設施的修繕
經雙方協商，加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第2種方式確定：
1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。
2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由乙方承擔。但是需要大修（修繕費用超過 元）的，以及設備超過使用期限需要更換的，費用由甲方承擔。
3、其他方式： 無
第八條 甲方的權利和義務：
1、甲方有按照契約收取租金的權利；
2、甲方在本契約期滿後，如無違反契約的情形有權要求乙方返還履約保證金（無利息）。
3、甲方應按照契約約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
4、除因不可抗力致使租賃契約無法繼續履行外，甲方變更或解除契約的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。