店面出租契約範本

5、在交付報表給乙方時,乙方應付甲方的款項須一次以現金付清給甲方。

二、本條的約定,雖雙方契約關係結束,仍具有拘束雙方的效力,不因契約終止或解除而受影響。

第二十條 重大違約事由

一、乙方如有下列情況之一者,視為重大違約:

1、乙方未按本契約規定經營或擅售甲方未核准的商品或提供服務者。

2、乙方未按本契約的規定,私自增設分店、店內設備或違反競業限制者。

3、乙方未按本契約的規定,擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業或使用者。

4、乙方有損甲方形象、商譽者。

5、乙方違反本契約第二十條的規定或未依規定營業時間營業者。

6、乙方未依本公司規定使用公司的企業識別系統、製作物等。

7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監查、稽核或怠於依約給付債務、交付檔案、財務記錄者。

8、乙方依法進行重整,清算,依破產法和解、宣告破產,受強制執行或其他任何司法上、行政上的處分,停止營業;買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據等發生停止支付者。

9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約,或從事私人行為致甲方權益受損者。

二、乙方如有上述重大違約事由之一,甲方可以不通知乙方,立即解除或終止本契約,並追究乙方的損害賠償責任。

三、乙方有其他違背本契約約定的行為,經甲方認為重大違約經甲方通告限期改正仍不改正者。

四、乙方解除或終止契約的效力並不影響解約前及按本契約第十九條及本契約其他規定屬乙方所應負義務的履行。

第二十一條 通知條款

一、一方向他方通知時,依下列規定的地址及負責人通知:

甲方:

乙方:以該店為通知地址。

負責人:

二、如一方向他方送達書面通知,而他方拒收者,視為已送達(以遞送收據為憑)。

第二十二條 連帶保證人

乙方連帶保證人承認上述所有條款的法律效力,並願擔負所有乙方違約時的連帶保證責任。

第二十三條 合意管轄

甲乙雙方均同意如本契約涉訟時,以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。

乙方:

法定代表人:

郵編:

地址:

電話:

連帶保證人:

郵編:

地址:

電話:

年 月 日