4. 因乙方原因造成房屋主體結構損壞或其他嚴重損壞的；
5. 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
6. 乙方逾期不支付租金累計超過 叄 個月的；
7. 一方的其他違約行為致使另一方契約目的無法實現，經對方催告後30日內仍未消除違約後果的。
九、 違約責任
租賃期內，任何一方提前解除本契約，均應向對方支付違約金，違約金按年租金的 壹 倍計算支付，違約金不足於賠償損失的，守約方還可以繼續追索；但一方行使本契約約定的單方解除權的除外。
十、 爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、 其他條款
1. 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款；未訂立補充條款的，應參照國家和本市有關房屋租賃的法律法規規定執行。
3. 本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字/蓋章：
日期： 日期：
no.4
房屋租賃契約
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於xx市 區（縣） 。
該房屋為：樓房 室 廳 衛，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。