(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。
(五)本契約提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本契約時,遇有上述不可抗力的一方,應在30日內,提供不可抗力的詳情及契約不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。
第九條 契約的生效和終止
(一)本契約經雙方簽字蓋章,乙方支付首期租賃款項後生效。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以終止契約,收回房屋。
1.利用房屋從事非法活動,損害公共利益;
2.在房屋記憶體放危險物品;
3.未按照約定付清房屋租賃費;
4.逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;
5.未按照約定或房屋的性質使用房屋;
6.未經甲方書面同意,拆、改、變動房屋結構。
7.損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;
8.將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;
9.空置房屋;
(三)本契約提前終止或有效期屆滿,乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十條 其它條款
(一)本契約未盡事宜,依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協定。補充協定和本契約具有同等法律效力。
(二)在履行本契約發生爭議雙方無法協商一致時,任何一方可向人民法院提起訴訟。
(三)本契約一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_______________________
聯繫電話:__________________________ 聯繫電話:__________________________
簽訂時間:________年______月______日 簽訂時間:_________年______月______日
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