二級建造師:建設工程施工管理的知識體系(十三)
( 4)業主的項目管理7大職能:
·安全管理;
·投資控制;
·進度控制; 三大控制
·質量控制;
·契約管理;
·信息管理;
·組織和協調。
5大階段和7大職能構成二維的業主方項目管理的任務(35分塊)。
“其中安全管理是項目管理中的最重要的任務,因為安全管理關係到人身的健康與安全,而投資控制、進度控制、質量控制和契約管理等則主要涉及物質的利益”。
4。設計方項目管理的目標和任務
設計作為諮詢性工作,與項目管理的天然聯繫。
(1)設計方項目管理主要服務於項目的整體利益和設計方本身的利益。目標包括設計的成本目標、進度目標和質量目標,以及項目的投資目標。
(2) 同樣五階段:設計前的準備階段、施工階段、動用前準備階段和保修期。
(3)設計方項目管理的七大任務:
·與設計工作有關的安全管理;
·成本控制和工程造價控制;
·設計進度控制;
·設計質量控制;
·設計契約管理;
·設計信息管理;
·與設計工作有關的組織和協調。