二級建造師:建設工程施工管理的知識體系(十六)

  6。施工總承包管理方項目管理 施工總承包管理方對所承包的建設工程承擔施工任務組織的總的責任。特徵: ·一般情況下,施工總承包管理方不承擔施工任務,它主要進行施工的總體管理和協調。 ·一般情況下,施工總承包管理方不與分包方和供貨方直接簽訂契約,這些契約由業主方簽訂。 ·不論是業主選定的分包方,或經業主授權由施工總承包管理方選定的分包方,施工總承包管理方都承擔對其的組織和管理責任。 ·施工總承包管理方和施工總承包方承擔相同的管理任務和責任。 ·負責組織和指揮分包施工單位的施工,並為分包施工單位提供和創造必要的施工條件。 ·與業主、設計方、工程監理方等外部單位進行必要的聯繫和協調等。   7。分包方項目管理 ·分包施工方承擔契約所規定的分包施工任務,以及相應的項目管理任務。 ·分包方必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令,服從其總體的項目管理。