本章的重、難點主要有：納稅人；計稅依據確定方式；稅收優惠。
二、學習要點講解
(一)、計稅依據
城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。
納稅人實際占用的土地面積按以下辦法確定：
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證的，以證書確認的土地面積為準；
3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。
(二)、稅率
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
依省、自治區、直轄市人民政府規定，經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過最低稅額的30%。經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。
(三)、應納稅額計算
城鎮土地使用稅的應納稅額計算公式為：
全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額
(四)稅收優惠(請考生認真閱讀教材所列的項目)
三、典型試題分析
1、依據《城鎮土地使用稅暫行條例》及細則的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。具體免稅期限的確定權在()。(2000年)
a.省級地方稅務局b.地市級地方稅務局
c.縣級地方稅務局d.當地主管地方稅務局
答案：a
分析：此優惠本屬條例及細則中規定的，但由於減免期限有幅度，具體期限可在幅度內由省級稅務機關自定。
[舉一反三]：(判斷題)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。具體免稅期限的確定權在當地主管地方稅務局。
答案：× 2、納稅單位無償使用免稅單位的土地免徵城鎮土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地照章徵收城鎮土地使用稅。()(2001)
答案:× 依據:《稅法》教材第389頁。納稅單位無償使用免稅單位的土地照章徵收城鎮土地使用稅；免稅單位無償使用納稅單位的土地免徵城鎮土地使用稅。
四、思考與學習
1、徵稅範圍
2、應納稅額的計算。