房屋出租、出售應如何繳稅

房屋出租應交納的稅種有：按租金收入12％徵收房產稅，5％徵收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅，所得稅（單位將收入計入計稅所得額，個人徵收個人所得稅）。 

房屋出售應當交納的稅種有：按銷售不動產徵收5％的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、企業所得稅或個人所得稅。