房地產估價理論與方法商住房地產輔導

問題

欲購城市邊緣商住房地產，估價師在估價前需要了解估價對象哪些情況？ 
 
解析

答：估價師在估價前需要了解估價對象的情況有：
（1）土地權屬狀況；（2）房屋產權狀況；（3）該房地產是否 符合規劃要求；（4）土地使用基本情況；（5）建築物基本情況。