房地產估價理論與方法成本法的實質

問題
成本法的實質是什麼？
解析
成本法的實質是通過對估價對象房地產的各組成部分的市場價格的估算，最終確定估價對象整體的市場價格。成本法的難點是相對於求取重置價格或重建價格而言，折舊的求取更難一些，這也是成本法的難點所在。