房地產估價理論與方法假設開發法的實質

問題
假設開發法的實質是什麼？
解析
估算的待開發房地產價值應為開發完成後的房地產價值扣除開發成本、管理費用、投資利息、銷售稅費、開發利潤和投資者購買待開發房地產應負擔的稅費。難點是：利潤的估算是主要難點，另一難點在於預計估價對象開發完成後的價格。