房地產估價理論與方法在建工程（轉讓）

問題
在建工程（轉讓）應詳細核查哪些項目狀況？ 
 
解析

（1）土地使用權以出讓方式取得的，是否已經支付了全部土地出讓金； 
（2）土地使用權是否已經依法登記，取得產權證書； 
（3）政府相關管理部門的批准檔案是否齊全。包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證（或開工證）、預售許可證是否取得等。 
（4）房地產建設的開發投資總額是否已經完成25%