名詞：公開市場價值（open market value）
解釋：是指在下列交易條件下最可能實現的價格：①交易雙方是自願地進行交易的——一個賣者並不是被迫將房地產賣給特定的買者，一個買者也不是被迫從特定的賣者那裡購買房地產；②交易雙方進行交易的目的是追求各自利益的最大化；③交易雙方具有必要的專業知識並了解交易對象；④交易雙方掌握必要的市場信息；⑤交易雙方有較充裕的時間進行交易；⑥不存在買者因特殊興趣而給予附加出價——例如房地產開發商可能對相鄰的一宗條形地塊比別人更感興趣，因為有了這塊土地，他就能更充分地進行整體開發。
名詞：註冊房地產估價師（certified real estate appraiser，crea）
解釋：是指經全國房地產估價師執業資格統一考試合格或者資格認定、資格互認，依法取得房地產估價師註冊證書，從事房地產估價活動的人員。
註冊房地產估價師分為專職和兼職兩類。專職註冊房地產估價師是指與註冊所在的房地產估價機構簽訂了勞動契約，該機構委託當地人才服務中心為其託管人事檔案並為其繳納社會保險的註冊房地產估價師。除專職註冊房地產估價師之外的註冊房地產估價師，為兼職註冊房地產估價師。
名詞：專業房地產估價人員（professional real estate appraiser）
解釋：是指經過房地產估價人員相應職業資格考試或者認定、互認，取得相應職業資格證書並註冊生效，專門從事房地產估價活動的人員。房地產估價人員職業資格有房地產估價師執業資格和房地產估價員從業資格兩種。專業房地產估價人員有房地產估價師和房地產估價員兩類。