1、背景
某大型工程採用公開招標方式，承包工作範圍包括土建、機電安裝和裝修工程。根據圖紙計算，報價為15000萬元，總工期為30個月，其中：基礎工程估價為2000萬元，工期為8個月；上部結構工程估價為7000萬元，工期為15個月；裝飾和安裝工程估價為6000萬元，工期為7個月。通過正規的開標評標後，擇優選擇了其中一家作為中標單位，並與其簽訂了工程施工承包契約，該承包商在投標時，採用不平衡報價法對原報價作適當調整，基礎工程調整為2200萬元，結構工程調整為7500萬元，裝飾和安裝工程調整為5300萬元。該工程共19層，採用框架－剪力牆結構，開工日期為2002年4月1日，該地區雨季為7至9月。
在施工過程，發生如下幾項事件：
1、2002年4月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質與甲方提供的地質資料不符，造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續時間增加了4天；
2.外牆裝修抹灰階段，一抹灰工在四層貼抹灰時不慎墜落當場死亡；
3.室內裝修進行牆面塗料粉刷前，在檢查裝飾面基層時，發現牆面抹灰有大面積空鼓現象。
上述事件中，除第3項外，其他工序均未發生在關鍵線路上，並對總工期無影響。
