(一)判斷題 來源：
i．地價是土地價值的貨幣表現。()
2．我國土地所有權價格與使用權價格是等價的。()
3．隨著土地剩餘使用年期的減少和初始土地使用權價格的攤銷，土地價格也會降低。() 來源：
4．人口因素對地價的影響與人口密度、人口數量、人口素質和家庭人口構成密切相關。()
5．成本的增加與土地價格的增加成正比關係。()
6．土地價格是地租的資本化，是土地使用權的購買價格。()
7．單位面積地價高的地塊，其樓面地價也高。()
8．土地既存在折舊現象，又存在增值現象。()
9．在同等條件下，容積率大，則單位面積地價就高；反之，則地價就低。()
10．容積率是影響地價的一般因素。()
11．房地產價格暴漲，一般多發生在城市地區，鄉村地區較少受影響，甚至在某些人口外流嚴重的地區地價還有下跌現象。()
12．影響地價的因素中，儲蓄水平和投資水平是負相關的，即儲蓄增長，則投資下降。()
13．土地市場是完全競爭市場，形成的地價比較客觀。() 來源：
14．根據替代原則，相鄰的宗地應該具有相似的價格。()
15．儲蓄、消費、地價、賦稅及匯率均是影響地價的經濟因素。()
16．同地區同級別同用途的土地價格是相同的。()
17．最有效使用原則指土地估價中土地的用途以收益最大為準。()
18．土地的最有效使用，應就過去、現在和將來做長遠考慮後予以確定。()