一、單選題:
1、根據評估目的不同，宗地地價可分為（ ）。
a．基準地價、標底地價、交易底價等
b．基準地價、成交地價、標定地價等
c．標定地價、出讓底價、交易地價等
d．成交地價、標定地價、交易底價等
標準答案：c
2、進行標定地價評估時，首先要（）。
a．確定影響地價的因素
ｂ．確定估價方案
ｃ．選擇估價方法，估算土地價格
ｄ．確定宗地估價額
標準答案：b
3、宗地估價的一般程式為（）。
ａ．①確定估價基本事項；②擬訂估價作業計畫；③收集資料實地踏勘；④分析整理相關資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結果；⑦撰寫估價報告書
ｂ．①收集資料實地踏勘；②擬訂估價作業計畫；③確定估價基本事例；④分析整理相關資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結果；⑦撰寫估價報告書
ｃ．①確定估價基本事項；②收集資料實地踏勘；③分析整理相關資料；④擬訂估價作業計畫；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結果；⑦撰寫估價報告書
ｄ．①收集資料實地踏勘；②確定估價基本事項；③擬訂估價作業計畫；④分析整理相關資料；⑤選定方法試算價格；⑥確定宗地估價結果；⑦撰寫估價報告書
標準答案：a
4、宗地地價評估的程式，是以（）開始到最後提交估價報告書止的全過程。
a．接受估價委託書
b．確定估價基本項目
c．擬定估價作業計畫
d．收集資料
標準答案：a
5、對同一宗地進行評估，一般要求套用估價方法不少於（）種。
ａ．一
ｂ．二
ｃ．三
ｄ．四
標準答案：b
6、以下（）不屬於宗地價格評估中的複審工作內容。
a．分析方法與技巧是否恰當
b．分析各試算價格的可用程度如何
c．所選用的最高最佳用途是否正確
d．估價過程所用程度是否符合邏輯
標準答案：b