一、單選題:
1、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,我國實行()的定期公布制度。
a.市場交易價格
b.出讓地價
c.宗地地價
d.標定地價
標準答案:d
2、凡獨立從事土地估價的人員,必須具備()資格。
a.經濟師
b.會計師
c.規劃師
d.土地估價師
標準答案:d
3、按照國家有關規定,以協定方式取得土地使用權時,交易雙方只能在不低於( )的基礎上,確定其成交地價.
a.基準地價
b.標定地價
c.政府最低限價
d.宗地評估價
標準答案:c
4、國家在哪種情況下可以提前收回土地使用權()。
a.土地低效利用
b.未交納土地使用稅
c.為了社會公共利益的需要
d.劃撥土地用於出租、抵押
標準答案:c
二、復選題:
5、通過地價管理,可起到()等作用。
a. 防止地價暴漲
b.防止土地過度投機
c.均為市場交易價格
d.加大土地供給量
標準答案:a, b, c
6、徵收土地增值稅能促使()正確申報成交價。
a.雙方
b.轉讓人
c.受讓人
d.都不會
標準答案:b, c
三、判斷題:
7、我國的地價管理政策主要指廣義的地價管理政策。()
標準答案:錯誤
8、土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的,省、市人民政府有優先購買權。( )
標準答案:錯誤
9、政府實施有限購買權能促使土地轉讓方如實申報成交價。()
標準答案:正確