實例十
xx食品廠廠址位於城市大型居住區的旁邊，占地1.3萬平方米，政府與食品廠達成協定，食品廠搬遷至郊外，原廠址按照規劃，興建住宅，食品廠與xx房地產公司達成協定，合資建設2萬平方米的商品房，按照有關程式，取得了建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。但在施工過程中，xx房地產公司無法按協定籌集到自身方面的資金，該房地產公司只好退出。食品廠後又與xx建設集團達成協定，繼續完成商品房的後續建設。
評析：建設單位申請對建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證中的建設單位名稱進行變更時，應持計畫管理部門變更建設單位名稱的計畫檔案、原建設單位同意變更建設工程規劃、建設用地規劃許可證中的建設單位名稱的證明或雙方的協定書、原審批檔案報規劃主管部門。規劃主管部門同意後可進行更改，並要在證件的修改處加蓋校對章。建設單位在申請對建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證中的建築性質或用地性質進行更改時，應持說明變更原因的函件及原審批檔案，申報規劃要點。建設單位持同意變更建築性質或用地性質的規劃要點通知書，到計畫管理部門辦理計畫變更手續，然後持新批的計畫檔案，按照規劃要點通知書規定的程式，重新辦理規劃管理手續。