75．根據路線價的基本 原理 ，特定街道上使用價值相近的各宗 土地 價格隨其＿＿＿。
a．用途的改變而升降 b． 土地 開發成本的高低而升降
c．經營 管理 水平的好壞而升降 d．與臨街線距離的增大而降低
76．里地線遠離道路一側的區域通常稱作＿＿＿。
a．標準地 ｂ．標準宗地 ｃ．表地 d．里地
77．四、三、二、一法則是將標準深度100英尺4等分，各等分價值占路線價的比率，將隨其與道路距離的增加而＿＿＿，分別為＿＿＿。
a．提高；10％、20％、30％、40％b．不變；25％、25％、25％、25％
c．降低；40％、30％、20％、40％ d．降低；50％、30％、15％、5％
78．四、三、二、一法則又稱＿＿＿。
ａ．慎格爾法則 b．霍夫曼法則 c．蘇馬斯法則 d．哈柏法則
79．根據路線價法的評沽程式，第一步的工作應為＿＿＿。
a．計算宗地價格b．劃分地價區段c．編制深度修正係數表d．劃分路線價調查區段。
80．若同一商業區段兩側的繁華程度有明顯差異，則應將區段兩側作為＿＿＿。
a．一個路線價區段b．兩個路線價區段ｃ．三個路線價區段d．四個路線價區段
81．形狀為平行四邊形的宗地，其臨街深度應按平行四邊形的＿＿＿確定。
a．與街平行的邊長 b．不與街平行的邊長 ｃ．高度 d．對角線
82．路線價是指＿＿＿。
a．臨街道路的地價 b．臨路宗地的平均價格
ｃ．臨街多數宗地的平均價 d．以上說法都不對
83． 建築 物及構築物中由承重構件梁、柱、牆、基礎板、桁架等組成的體系，一般稱之為＿＿＿。
a． 建築 牆體 b． 建築 結構 c． 建築 基礎 d．基礎結構
84． 建築 物的牆、柱等用磚砌築，樓板、樓梯和屋頂用鋼筋混凝土製作的建築物結構屬於＿＿＿結構。
a．磚木 b．混合 ｃ．鋼筋混凝土 d．鋼
85．＿＿＿是按照原建築物的結構、式樣和設備配置，採用其所用的材料、技術及工藝，重新建造一幢與之完全相同的新建築物而現在所需支付的費用。
a．重建成本 b．重置成本 c．新建成本 d．綜合成本
86．建築物耐用年限的長短一般與該建築物的＿＿＿無關。
a．建築結構 b．實際用途 c．外部裝飾 d．內部裝飾
87．評定房屋成新度，應根據房屋結構與樓地面、房屋裝飾及房屋設備三部分的完損程度確定。若各部分的評定結構不一致時，應以＿＿＿的完損程度為主要依據。
ａ．房屋結構與樓地面部分 b．裝飾部分 c．設備部分 d．其它
88．在定額折舊法中，建築物折舊率的大小取決於＿＿＿。
a．耐用年限和殘值率 ｂ．耐用年限、殘值、重置價格和已使用年限
c．耐用年限、殘值d．殘值和重置價格和已使用年限
89．＿＿＿是一種評估建築物價格的常用方法
a．重置價格折舊法 b．路線價法 ｃ．基準價格法 d．基準地價係數修正法
90．房屋的新舊程度，一般根據房屋尚余使用年限與耐用年限的比值，並參與房屋＿＿＿確定。
a．實際完好程度 b．主體結構的完好程度
c．裝修部分的完好成變d．設備部分的完好程度