上午，將有6宗累計面積23萬多平方米的國有土地在廣州房地產交易中心出讓，這是自今年5月國家對房地產市場實施巨觀調控以來，廣州首次集中向市場推地。其中，金沙洲d區和海珠區昌崗中路兩幅住宅用地備受關注，因為這不僅是廣州限戶型的住宅用地首次在市場亮相，同時也是廣州今年首批以招標形式出讓的國有土地。
限戶型土地會否“吃香”將揭曉
根據開發公告，今日出讓的兩塊住宅用地的住宅戶型比例限制都按照國家規定，90平方米以下的戶型嚴格限制在70%以上。其中，海珠區昌崗中路地塊總用地面積為1 8451平方米，建築面積90平方米以下住房面積所占比重達到開發建設總面積的100%；而總用地面積達到144657平方米的白雲區金沙洲d區地塊，也被要求80%以上都建90平方米以下小戶型。
此外，這兩幅住宅用地還將一改以往較多採用的掛牌或拍賣的形式，而採取招標方式出讓。廣州市國土房管局將組織評標委員會，對競買人進行綜合評分。除競買報價以外，開發單位的企業資質和對戶型結構比例的落實情況，也將對競標結果產生重要影響。據了解，自招標公告發布後，不少開發商都對這兩幅地表現出投資熱情，併到現場親自查看地塊。
今天上午9時，兩幅限戶型住宅用地的競買單位將露出廬山真面目，其準備的標書將在廣州市房地產交易中心現場公開唱標。經過投標和唱標，廣州市國土房管局將在3天內公布最終的中標者。開發商將以何種方式迎接調控時代所帶來的戶型挑戰，屆時將一目了然。
富力地產再競珠江新城三地
今天還將有4幅商務地塊掛牌出讓，其中有3幅位於商務金融的黃金地段珠江新城。截至昨晚，共有4家開發商給出報價。素有珠江新城“地王”之稱的富力地產，在昨天最後時刻亮出報價，向3幅珠江新城地塊一齊發出競買申請。此外，廣東省廣晟資產經營有限公司、增城市碧桂園物業發展有限公司也將參與部分地塊的競逐。
被業內普遍視作對珠江新城的土地誌在必得的富力，在本月18日，卻中途放棄了對珠江新城b1—7地塊的競逐，讓雅居樂首次攻入珠江新城，因而，今日上午的競爭究竟鹿死誰手還需等待。
此外，今日的賣地徹底杜絕有“污點”的開發商，規定凡有拖欠地價、閒置土地的，及與其有參股、控股、投資關係的法人及其他組織，均不得參加此次競買。廣州市通過阻止“污點”企業進入市場，來清理土地市場違規行為的決心再次得到顯示。