一、單項選擇題(共40題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)
1.在目前的資產評估整個過程中，具有“事實判斷”性質的評估環節是( )階段。
a.前期工作
d.資產清查
c.評定估算
d.評估審核
2.資產評估最基本的前提假設是( )假設。
a.公開市場
b.持續經營
c.清算
d.交易
3.在時間、地點和市場條件確定的前提下，評估結果的價值類型應與( )相匹配。
a.評估目的
b.評估方法
c.評估原則
d.評估準則
4.從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有( )。
a.專業性
b.諮詢性
c.市場性
d.公正性
5.某評估機構對一大型汽車廠進行評估。該企業固定資產中有同類工具機365台，賬面原值為2555萬元，評估人員將其中10台工具機作為典型進行了詳細評估，該10台工具機的重置成本為84萬元，其賬面原值為70萬元。若被評估的365台工具機設備的平均成新率為60%，則該365台工具機的評估值最接近於( )萬元。
a.1500
b.1756
c.1840
d.3066
6.某被評估設備賬面原值為100萬元，該設備已購置5年，在此期間，同類設備的價格指數每年都比前一年遞增12%，則該設備的重置成本最接近於( )萬元。
a.157.35
b.176.23
c.185.75
d.189.35
7.兩個評估機構分別對同一台設備進行評估，評估目的、基準日和市場條件相同，且均採用成本法，但其評估結果卻相差30%以上。經複查，兩機構對重置成本的估算以及對設備自然現狀和壽命的鑑定、判斷基本接近，試問兩個評估機構所得評估結果出現顯著差異的原因最大可能是( )。
a.雙方對殘值的考慮不同
b.雙方對設備未來收益的預測不同
c.雙方對成新率的確定不同
d.設備存在功能性貶值或經濟性貶值，有一方未考慮
8.評估機構對某企業進行評估，預計該企業在評估基準日後的第一年淨收益為100萬元，由於新產品開發，以後各年淨收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元，若經營期無限、折現率為10%，則被評估企業的評估值最接近於( )萬元。
a.500
b.750
c.900
d.1500
9.某被評估資產未來每年可為企業帶來的淨收益為20萬元，預計尚可使用10年，若折現率為10%，則該資產的評估值最接近於( )萬元。
a，108
b.122
c.175
d.200
10.被評估企業有一塊土地，總面積1.5萬平方米，為5年前通過購買方式取得，當時每平方米價格為2000元。在最近5年中，土地價格每年的上漲幅度分別為2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考慮其他因素，則被評估企業該宗土地的評估總值最接近於( )萬元。
a.3000
b.3240
c.3242
d.3263