有關中建科置業，介紹是，重慶中建科置業有限公司是一九xx年六月在重慶成立的有限責任公司，註冊資金為壹仟萬元，其中中建科產業有限公司占55%，重慶佳辰經濟發展有限公司占45%。中建科產業有限公司是大型股份制企業，股東包括中國建築工程總公司等。
重慶中建科置業有限公司承擔開發建設2000年小康型城鄉住宅科技產業工程項目，即重慶龍湖花園示範區。
龍湖
1997年6月18日，重慶市掛牌成立。面積為北京、上海、天津面積總合的2.39倍，具體為8.24萬平方公里。
之前的4月龍湖花園南苑奠基，這個樓盤打出廣告“善待你一生”。
如此屬於有感而發，在成為開發商之前吳亞軍自己有一次購房體驗，房屋竟然延遲一年交付，入住之後天然氣不通，客廳沒有窗戶採光差……如此種種，於是吳亞軍憤然：如果有一天我做開發商的話，一定不會這么差。
公司層面的一個變化是，重慶中建科置業有限公司更名為重慶龍湖地產發展有限公司。佳辰經濟發展有限公司後來也更名為重慶龍湖企業拓展有限公司。
幾年後，龍湖的一篇新聞稿上如是談及理念：尊重他人就是尊重自己，贈人玫瑰，手留余香。龍湖認為，住宅是綜合性的，不能把有限的造房資源放到幾個耀眼的賣點之上，而應依據人們的生活行為習慣進行分配，以達到最佳的效果。
最初的時光很重要，張薇2010年接受《重親晨報》採訪時回憶：我們去銀行，她就給人家講南苑的規劃、理念，講區域的未來。她用專業說服人家，銀行很快放貸。我記得當時銀行的一個領導說，一看你們就是做事情的人。
龍湖花園南苑占地約16萬平方米，總建築面積約23萬平方米，包括聯排別墅、多層公寓及高層電梯公寓。學校、超市、醫療中心、幼稚園、會所等配套設施前瞻。於1998年和2000年，蟬聯第一、二屆“重慶市十佳住宅小區”評選第一名。
吳亞軍語錄：“可以帶人去看我們做過的第一個項目，那時候雖然賣價只有一千多塊錢，但是我們也沒有糟蹋這一千多塊錢。”這話看來平實不過，但擲地有音。
創業者最愛思考，都是思想家，吳亞軍有一個認識的延伸，媒體多有援引：為什麼要做這個公司？生存以後乾什麼呢？我發財完了就是大家發財，那大家發財完了又是什麼呢？如果我建了一堆垃圾，我發財了又怎么樣呢？我想我不會開心的。
房地行業的發展契機就是貨幣化分房，單位不再承擔職工住房供給，而人們通過市場或社會保障體系取得住房的所有權或使用權。
2000年10月開始發展第二個物業項目龍湖花園西苑。
龍湖花園西苑占地面積約14萬平方米，總建築面積約29萬平方米。沿湖一側建築層數較低，由東向西漸次增高，圍合成數個錯落有致的庭院。項目獲第三屆“重慶市十佳住宅小區”評選第一名。
龍湖創新了板式圍合、樣板景觀，戶型上則有閣樓戶型和空中花園洋房。如此上市後便熱銷，一年零兩個月的時間1683套房售罄。這是一個公司很好的起點。
大股東中建科其實在逐步退出，1999年7月，佳辰公司以每股1元的價格，計112.5萬元，受讓了中建科產業轉讓的11.25%的股份。此後中建科多次減持，2003年10月，中建科產業有限公司將持有龍湖最後的5%轉讓給自然人吳亞軍。
四川大學教授李蔚，2000年曾給龍湖做顧問，如此近距離接觸過吳亞軍，後來接受《成都商報》採訪時回顧，“外界有很多傳言，說這個女人有後台，其實她並沒有什麼背景。吳亞軍把自己的企業弄得像家一樣，有分歧誰都可以跟她吵架，但她卻擁有絕對的權威。龍湖很有凝聚力，很溫馨，每個人都很努力。你乾不好就覺得對不起她。”
2001年10月北城天街項目奠基，龍湖開始進入商業地產領域。