縣長在全縣經濟工作會議上的講話

(四)抓城鎮建設。要以加快基礎設施建設為依託,穩步推進城鎮經營。堅持縣城、鄉鎮集鎮、中心村鎮三鎮並舉,實行規劃、建設、管理、經營四位一體,進一步加快全縣城鎮化進程。

第一,加強城鎮建設與管理。縣城要建設好清江工業園區,治理好廣潤河城區段,新修老虎洞連線工業園區至環城大道,新增一千畝綠地。按照山水園林城市格局,著力抓好船兒島宣傳文化中心、奎星花園等標誌性工程和城區電網改造、垃圾處理、二水廠續建等一批重點工程 。加大新老城區房地產開發力度,加快經濟適用房建設,開發面積達到XX0平方米以上。鄉鎮集鎮建設以紅岩、高坪和景陽為重點,強化規劃管理,加快建設進度。改革城鎮戶籍制度,促進農村人口向城鎮聚集,引導民營企業向城鎮集中,不斷提高城鎮化水平。結合行政村撤併,全面加強中心村鎮建設,重點抓好已啟動的和今年即將啟動的小康示範村建設。深化戶籍制度改革,促進農村人口合理有序地向城鎮轉移,不斷提高城市化率。要進一步強化城鎮管理,加強社區建設,充分發揮城鎮基層組織的作用,理順城市管理體制,推行綜合執法、統一管理,提高城鎮管理規範化、經常化、法制化水平。

第二,加快建立經營城鎮機制。要牢固樹立經營城鎮理念,以道路搭骨架,以土地換資金,以資源換項目,以存量換增量。

一是經營好城鎮土地,以地“生錢”。這是經營城鎮的關鍵。在這方面,我們去年已經進行了嘗試,但觀念轉變還不十分到位,步子邁的還不大,還需要下更大的功夫,求得更大的突破。今年,要對全縣所有土地進行一次全面清查,對城鎮建設用地一律實行“五統一”,即統一徵用、統一收購、統一儲備、統一供應、統一管理,依法推行經營性劃撥用地“年租制”,城區地租收入力爭突破100萬元;要按照土地利用總體規劃,通過無償收回、徵購、置換等方式取得土地,建立土地儲備庫;要加大先期開發,將“生地”養成“熟地”,促進土地價格合理攀升,獲得更多城鎮建設資金。二是運營城鎮公共設施資產,盤活資產“生錢”。凡是可以投入市場運營的城市基礎設施,在資產評估到位後,都可以大膽地推向市場,出讓使用權和經營權,把死錢變成活錢;要積極推進公用事業產業化,將城鎮公用事業的管理權、經營權、具體作業權進行有效剝離,充分發揮城建資產效益。在城鎮資產的運營上,城建部門和國資管理部門要

共同配合,認真研究,儘快拿出一個操作性比較強的實施方案。三是把城鎮建設項目推向市場,招商引資“生錢”。城建部門和10個鄉鎮要堅決摒棄“有多少錢辦多少事”的陳舊思維模式,確立“以一個錢引幾個錢,辦更多事”的新觀念,按照“誰投資、誰受益”的利益導向機制,選擇一些道路等基礎建設項目,在規劃確定好建設風格、品位、形象要求的前提下向社會拋售,面向社會招標,吸納社會資金參與城鎮建設,加快城鎮建設步伐。

第三,拓展第三產業發展領域。加快發展各種服務業,為城鎮發展提供產業支撐。研究實施社區服務業發展規劃,推動家政服務、醫療保健等社區服務組織健康發展。運用現代服務技術和管理手段,改造提升商業、飲食、運輸等傳統服務業,加快發展和規範金融、保險、諮詢、法律服務、房地產、裝飾裝修、物業管理等現代服務業,進一步提高服務業在國民經濟中的比重。加強旅遊基礎設施建設,促進旅遊業發展。