總局制定了新的所得稅申報表，並下發了相應的申報填寫說明。新的申報表與企業的會計銜接更加緊密，方便了納稅人的填寫，得到了廣大企業人員的肯定。但是由於企業會計規定日益複雜，新的所得稅申報規定中也存在一些不足。如在按照公允價值計量的投資性房地產業務申報中，新的申報規定就存在明顯不足。
一、投資性房地產業務的主要會計規定
投資性房地產是指企業為了賺取租金收入或資產增值而持有的土地、房屋建築物等。投資性房地產主要包括：①為長期資本增值而持有的土地；②企業擁有並在或準備在經營租賃下租出的建築物。投資性房地產業務分為成本模式計量和公允價值計量兩種核算模式。只有在有確鑿證據（即投資性房地產所在地有活躍的交易市場並能從交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息）表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，才可以對投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量，否則都應採取成本模式計量。採取成本模式計量的投資性房地產的會計處理與傳統的固定資產處理業務基本相同，稅收與會計差異較少。按照公允價值計量的投資性房地產業務由於會計處理比較特殊，帶來了比較大的財務會計差異，主要表現為：
1、按照公允價值計量的投資性房地產的初始計量環節：
對於企業外購或自建的投資性房地產，其初始計量成本應按照取得或自建的成本來確認，這與稅收規定一致。
對於將作為存貨管理或自用房地產轉為投資性房地產的，則按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小於原賬面價值的，其差額計入當期損益；轉換當日的公允價值大於原賬面價值的，其差額計入所有者權益，而這時則出現稅收與會計差異，按會計處理的公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益的部分，稅收上不應確認為損益，並應進行納稅調減，而按會計處理的公允價值與原賬面價值的差額計入的所有者權益部分，由於對於會計當期損益和應稅所得都不產生影響，稅收和會計不存在差異。
2、按照公允價值計量的投資性房地產的後續計量環節：
會計對投資性房地產不計提折舊或進行攤銷，而是以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。
在稅務處理上，企業採用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量的，公允價值變動損益在計算應納稅所得額不予確認，應進行納稅調整；投資性房地產可以計提折舊或進行攤銷扣除，應進行納稅調減。
3、按照公允價值計量的投資性房地產的處置環節：
會計上按照實際收到的金額確認其他業務收入，按照該投資性房地產的賬面餘額確認其他業務成本，同時將累計公允價值變動金額和原轉換日計入的所有者權益部分轉入其他業務收入。
稅收上則按照實際收到的金額確認其他業務收入，按照該投資性房地產的計稅基礎（按照公允價值計量的投資性房地產的計稅基礎和企業賬面餘額一般不一致）確認其他業務成本，對企業會計將累計公允價值變動金額和原轉換日計入的所有者權益部分轉入的其他業務收入稅收上不予確認，應予以調整。所以處置環節也存在較多的稅收會計差異需要調整。
二、按照公允價值計量的投資性房地產業務的所得稅申報規定
在總局新的申報表中，涉及按照公允價值計量的投資性房地產業務的共三張表，即附表三（納稅調整表）第10行公允價值變動淨收益，第43行固定資產折舊或第46行無形資產攤銷，附表七（以公允價值計量資產納稅調整表），附表九（資產納稅折舊攤銷納稅調整表）。