此外，金融危機對實體經濟的影響十分明顯，部分企業效益持續下滑，欠繳單位數和職工數有所增加。20**年一季度末欠繳單位數1萬，欠繳職工數10萬，分別較20**年底增長了14%、13%。剔除周期性變化因素，這一增幅依然有所上升。
由此可見，儘管本市住房公積金一季度各項主要業務指標都有良好的表現，但切不可忽視上述指標變化所發出的非穩定信號。住房公積金繳交數額變化的滯後性會不會隨著經濟觸底回升而加以抵消，就業及繳存職工數又會如何演變，需要引起各有關方面的關注，並準備相應的對策。
2、一季度，公積金個貸發放規模增長迅猛，是階段性的反彈還是持續性的反轉走高，還需觀察。
一季度個貸發放額64.52億元，同比增長42.08%；個貸發放戶數2.31萬戶，增幅10.91%，戶數增幅遠低於發放額增幅。這說明目前公積金個貸發放額迅速增長的背後，關於個貸限額提高的政策效應推動力更大。但政策效應的強作用周期過後，即戶均貸款額趨穩時，個貸發放額的增長將主要依靠個貸戶數的增長。所以一季度個貸發放額的迅猛增長究竟是新一輪增長趨勢的確立還是階段性的反彈，需要進一步觀察分析。個貸發放戶數與房產市場的交易量密切相關，尤其是自住需求的住宅交易量。雖然自住住房需求具備較強的剛性，但巨觀政策和經濟的變化及房地產市場本身的周期性變化都會影響其釋放的程度。在巨觀政策不利於房地產市場交易和經濟成長突然變緩或下跌時，自住住房需求也會受到一定壓制，剛性需求釋放也會放緩。反之，則住房消費的信心會得到激發，交易數量會持續增長。至一季度末，房地產市場表現出逐步升溫的態勢，代表了自住住房需求的公積金貸款則增長迅猛，表達出被壓抑的剛性需求開始釋放，而且還將有一定的後續增長，但不能就此認為本市的房地產市場已進入持續性的反轉走高階段，因為還需要一段時間的觀察及更為有力的數據支持。