城建工作站新發展調研報告

(六)工程上要注重“大手筆”,拉動城市綜合服務功能不斷增強。重點推進3個建設,打造3個亮點:一是推進基礎設施建設,形成載體亮點。XX年初步計畫實施24項基礎設施工程,其中續建8項,新建16項,主要有道路、天然氣、供熱、垃圾處理等工程,完工後將進一步提升我市的城市綜合服務功能。要牢固樹立“不是精品就是廢品”的意識,嚴把工程質量關,做到建設一項工程、打造一個精品、增加一處亮點、最佳化一片景觀。二是推進城市綠化設施建設,打造生態亮點。堅持大樹化、園林化、城郊一體化的綠化方針,每年新栽各類苗木要達到300萬棵以上,對不能用於開發建設的地域要用“綠線”管制的形式明確並固定下來。實施海濱公園改擴建、悅海公園建設、環翠樓公園及周邊區域改造、船廠搬遷改造及金線頂公園建設等工程。對市區主要道路兩側的33處裸露山體進行綠化美化。對市區191棵古樹名木和胸徑20厘米以上的4萬棵喬木加強養護。三是推進住宅小區建設,打造人居亮點。按照“科技化、園林化、智慧型化、節能化、精品化”的要求,一要建設高品位、高檔次、上規模住宅小區,實施65.5萬平方米的悅海花園小區工程、公園西側區域的高檔住宅區建設工程、旅遊度假區的別墅區工程等。二要強化城中村改造,實施古陌村、畢家疃、神道口等13個城中村的改造,做到“政府主導、市場運作、讓利於民、實現雙贏”,讓城中村儘快融入城市的整體發展。三要增加經濟適用房面積。繼續實施11萬平方米的柴峰二區經濟適用房建設,實施高區東河北村13萬平方米的經濟適用房,為4000個家庭解決住房困難。四要加強房地產管理。要認真執行國家、省和我市的一系列檔案和政策,最佳化商品房供應結構,強化房地產企業資質管理、房地產開發計畫管理,規範市場交易行為,促進房地產業持續健康發展。五是強化物業管理。要進一步完善物業管理、收費和考核辦法,開展“親情服務送萬家”活動,不斷拓展服務領域和內容。

(七)形象上要實現“大美化”,全方位打造亮麗多姿的城市空間。要持續開展環境綜合整治活動,確保完成3年城鄉環境綜合整治目標。重點實施“四化”:一是戶外廣告要“時尚化”。要修訂《戶外廣告設計設定技術標準》,逐步取消樓頂大型廣告、遮掩樓體的大型廣告,把建築物本來的美重新顯現出來;逐步取消沿街大型立柱式廣告,把視覺空間還給市民。在繁華區域要新上街頭幻燈廣告、電視廣告,體現城市的現代化氛圍。要加強路牌標誌的規範,中英韓文的拼寫要完整、規矩,體現國際化氣息。二是夜間光亮要“品位化”。海濱路、新威路、統一路、文化東路、劉公島區域高大建築的夜間“光亮”要以霓虹燈、輪廓燈、雷射燈為主,體現輪廓美和文化特色。對尚未實現改造的市區主次幹道,要本著“大氣、簡潔、整體美”的要求,繼續安裝標準統一的路燈設施。住宅小區的亮化要注重功能性、實用性、節能性和人本性,既方便居民出行,又形成多彩的夜景。三是環境衛生要“潔淨化”。要集中清理整頓占道經營、探頭經營、流動攤點、露天燒烤行為,做到堵疏結合,還路於民,還清淨於民。要加大對市區背街小巷的治理,對住宅小區和城市支路進行硬化、綠化、污水、路燈等的設施配套。要清理城郊結合部的衛生死角,兩年內完成市區6條主要河流的生態化綜合治理。四是城市街區要“溫馨化”。在主次幹道的新建改造中,都要鋪設防滑型人行道板,安裝休閒座椅。督促在街區、景區新上一批環保公廁。海濱公園和悅海公園要增加臨海欄桿、遊樂設施等的安全係數。在市區交通流量大、過街人流多的區段建設天橋或地下通道。堅持每年開展市中心區32個小區的“入社區、解民憂”走訪活動,集中解決管網配套、房屋質量、供熱供氣、道路破挖、亂搭亂建等問題。