十、底商
鑒於樓宇一層設計為商業鋪面，出賣人或其指定的物業管理機構要在底商的使用過程中嚴格監
督，杜絕污染出現，對於出現前述問題的，應堅決制止之，否則應承擔違約責任。
十一、主體結構質量問題
買受人有權對房屋質量進行實地檢查，買受人認為房屋主體結構存在質量問題的，有權委託工程質量檢測機構重新核驗，相關費用由買受人墊付。如果經過核驗，確定房屋主體結構質量不合格，買受人有權退房。出賣人應將買受人已付房價款、利息、重新核驗費用等退還買受人，保險費由買受人自行退保。出賣人應予以協助。
十二、非主體結構質量問題
交房時，對於非主體結構質量問題，例如防水層滲漏、樓板超薄、地面傾斜等、管線破損、保暖、保溫、隔音等，買受人有權要求出賣人或者出賣人確定的物業管理公司予以修理、重做等。
經過出賣人或者出賣人確定的物業管理公司無償修理、重做後，經有關部門認定確為質量問題，無法補救，且使買受人的生活受到嚴重影響時，買受人有權提出退房，出賣人應將買受人已付房價款、利息等退還買受人，保險費由買受人自行退保。出賣人應予以協助，同時由此造成的直接經濟損失由出賣人承擔。
十三、物業管理
出賣人承諾，出賣人或者物業管理公司不以不給鑰匙、停辦入住手續等行為阻撓買受人行使入住權利，也不得以此作為強行向買受人收取不合理物業管理費用（如不向業主收取裝修管理費等）或違規預收、超收物業管理費用的手段。出賣人或物業公司收取的任何費用均需提供有關政府部門的收費依據。不能提供依據的，買受方有權拒付。
出賣人或其指定的物業管理機構不得將小區綠地或其他公益設施設備等挪做商業或其他非公益事業用途。如確有必要改變用途，需事先爭得業主委員會的同意。
十四、退房退款期限
出現本協定中約定的退房、退款等情形時，出賣人應該在確定退還事宜後30天內清退完畢。每逾期一日，應當按返還價款及違約金總額萬分之二進行罰款。
十五、外牆立面和屋頂的所有權歸買受人所有。使用權歸物業公司，物業公司對外牆立面和屋頂的使用必須事先徵得業主委員會的同意。其收益歸業主所有。
十六、利率和已付款定義
本協定中的利息按照中國人民銀行固定資產同期貸款利率計算。
本契約項下已付款的定義包括：首付款和銀行或公積金已經計入出賣人帳戶的購房款。
十七、效力優先
本補充協定如與契約有不一致之處，以本補充協定為準。
十八、其他
1、本補充協定與契約的效力起止時間一致；
2、本契約涉及之通知事項均以出賣人、買受人書面意見為準。
3、本契約未約定之處按國家相應法律法規進行處理。
出賣人（印章）： 買受人（印章）：
法定代表人或委託代理人（簽字） 買受人簽字
本契約簽署日期：XX年 月 日