六、基礎設計、公共配套措施（針對契約第十四條）
6.1 出賣人承諾在小區入住率達到70%後，接通管道燃氣。若買受人入住時未接通管道燃氣，由出賣人無償提供煤氣罐、灶台供買受人使用，買受人自行負擔煤氣費用；
6.2 出賣人承諾在買受人入住時：
（1）給、排水：出賣人在入住時保證買受人室內的給、排水設施可以使用並已供水。室內排水共有地漏 個，分布在衛生間、廚房、陽台。
（2）供電：買受人入住時室內的供電線路已經鋪設接通，有電力供給。
（3）供暖：小區內的供暖設施已經投入使用，出賣人在入住時保證買受人室內的供暖管路已經鋪設接通，可以供給暖氣。
（4）天然氣：出賣人在入住時保證小區內的燃氣管道設施已經竣工，買受人室內的燃氣管路已經鋪設接通，具備供氣條件。
（5）電話線及寬頻：買受人室內的電話和寬頻線路已經鋪設接通，具備初裝和使用條件。
（6）有線電視：買受人室內的有線電視線路已經鋪設接通，具備初裝條件。
（7）緊急呼叫系統和電梯達到可以正常使用得標準，且可24小時工作，出賣人承諾對上述設施的安裝不加收任何費用，（電話初裝費、有線電視入網費 、寬頻入網費由買受人承擔）。
6.3 電錶的查表方式採用ic卡或 方式。
6.4 如出賣人違約，按照契約第十四條處理。
七、產權登記（針對契約第十五條）
7.1契約中第十五條規定中“如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產屬證書的，雙方同意按下列第 項處理。”該條款中規定期限明確為2年。
7.2在入住時，由出賣人在買受人指定的銀行建立監管帳戶，並向買受人出具其與開戶銀行達成的《帳戶監管協定》，協定中應明確該帳戶資金支出只能根據北京市房屋管理局出具的《契稅交納通知書》繳付買受人應付契稅。買受人在將此資金存入該帳戶18個月內，出賣人仍不能辦理產權，則該資金退還買受人。該筆資金產生的銀行存款利息歸買受人所有。
7.3如果由於出賣人的原因，沒有在契約規定的60天內辦理產權所需材料送到產權登記部門備案，經買受人同意可以延長30天，到時如果仍沒有備案完畢，出賣人按照買受人已付房款0.02%的比例按日賠償給買受人，一直到備案完畢為止。
八、不可抗力
雙方確定，對於不可抗力問題，按照《契約法》的相關規定解釋、執行。在發生不可抗力時，
開發商應提供政府有關部門的證明。
九、 收費項目
物管範圍與收費標準按北京市政府的相關規定執行，並從買受人在《樓房驗收交接表》上籤字
日期開始計算。其中：
（1）第一年物業管理費最高不得超過 元/平方米*每月；物業費一次繳納最多不得超過六個月的費用。物業費的確定必須與北京市物價局規定相符。
（2）供暖費收費標準按北京市統一規定（以後逐步過渡至分戶計量方式）。
（3）有線電視收費標準北京市統一規定。
（4） 契約中第十一條規定的保管費應按10元/月標準收取
代為保管期間房屋發生的任何變化均由出賣人負責。
（5） 停車位一次性買斷為 萬元/輛
（6） 管理費 元/月
（7） 租金 元/月
（8） 物業費收取項目要以北京市有關檔案為依據，並且出具相關部門的正規發票。
上述收費價格，未經買受人書面同意不得提價。否則，由出賣人承擔高出的價格。政府調價除外。