9
綠地率
％以上
10
停車 地上
不停車
地下
輛
3．建築方案設計
3．1 建築方案總體構思
3．2 平面設計
（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。
表4 項目住宅經濟技術指標
序號
指標名稱
單位
指標
1
套內使用面積
平方米／套
2
住宅標準層總使用面積
平方米
3
住宅標準層總建築面積
平方米
4
住宅標準層使用係數
％
5
套內建築面積
平方米
5．1
5．2
5．3
多層住宅 a型
多層住宅 b型
聯排低層高檔住宅 c型
平方米／套
平方米／套
平方米／套
6
戶內平均居住人數
人／戶
7
居住戶數
戶
8
居住人數
人
（2）公用建築。
3．3 立面設計
4．結構設計
4．1 基礎造型及處理
4．2 上部結構
5．公用設施方案
5．1 供水排水
5．2 供電
（1）供配電系統。
（2）照明及電力設備。
5．3 供氣
5．4 中央空調
5．5 弱電設計
6．消防
7．環境保護
六、項目實施進度安排
本項目計畫在左右的時間內建成。建設進度計畫如下：
______年______月______日：項目建議書批覆。
______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告並報批。
______年______月______日——______年______月______日：建築方案設計。
______年______月______日：綜合管網設計。
______年______月——______年______月：施工圖設計。
______年______月：報建、領取建設規劃許可證。
______年______月______日：工程開工。
______年______月：完成投資的25%，開始預售。
______年______月：主體工程斷水。
______年______月——______年______月：單體工程驗收。
______年______月——______年______月：分項工程驗收。
______年______月：正式入住。
七、投資估算與資金籌措
1．投資估算
總投資造價見表5和附表1
表5 項目投資估算
單 位：萬元
序號
項目
開發產品
成 本
分期計畫進度
1
2
3
4
1
土地費用
2
前期工程費
3
基礎設施建設費
4
建築安裝工程費
5