第十章 供水、供電、電話線、市政服務
第二十一條 市國土局負責向甲地段提供足夠的不間斷食用水和工業用水供應並負責在土地使用契約簽訂前或同時向深圳市供水單位取得必需的批准，準許用地者和（或）其受讓人繳納的水費與深圳市國營企業繳納的水費相等而且不用繳納任何附加費。
第二十二條 市國土局負責在土地使用契約簽訂前或同時申請該地段為特別區域並取得批准用者申請由香港之中華電力有限公司直接供電，並負責取得廣東省供電局或有關當局之批准向中華電力有限公司購買充足及電壓穩定之電量並取得必需的批准，用地者和其受讓人不用向上述供電局或有關當局繳納任何附加費。
第二十三條 市國土局負責在土地使用契約簽訂前或同時取得深圳市有關當局同意供應足夠由甲地段直撥至________及其他外國和地區所需之電話線以及傳真線路不少於________（________）條，到________年底需不少於約________（________）條；並且負責向有關單位取得必要的批准，準許用地者和（或）其受讓人按深圳市國營企業電話收費標準繳納電話費（包括裝置費用）；而且免繳
任何附加費用。
第二十四條 甲地段內之市政服務由管委會負責，管委會有權向用地者及其受讓人收取下列費用：________。但對上述各項以外的費用，用地者及其受讓人有權拒絕繳納。
第十一章 建築維修活動
第二十五條 用地者在用地地界範圍內進行建設及維修管理時，對周圍環境及設施應承擔的責任，包括：
1．所屬建築物品或廢棄物（如泥土、碎石、建築垃圾等）不得侵占或破壞宗地圖以外的土地及設施。
如需臨時占用市政道路，應報請市公安部門批准。
如需臨時使用宗地圖以外土地，應與該土地的使用者協商；若屬市政府未批土地，應報市國土局批准，並按規定交納土地臨時占用費。
2．未經有關部門批准，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。
3．按照國務院關於發布《徵收排污費暫行辦法》的通知，用地者在土地使用範圍內的污水、污物、惡臭物或影響環境的排泄物均應有可靠的排除方法以便執行當地排放標準，不得損害周圍的環境。
4．在土地使用期限內，用地者對甲地段內的所有市政設施，均應妥善保護，避免損壞，否則，應承擔修復工程的一切費用。
第二十六條 用地者須得到環保局之書面承諾才能於用地範圍內或建築物內裝設將會發放厭惡性物體的機械、爐灶或其他設備等。
第二十七條 用地者因工程需要在開闢、剷除或挖掘毗鄰地段的土地前必先取得管委會的書面批准（管委會不得無理由地不批准）。
第二十八條 在進行建築或維修工程之前，用地者必須摸清甲地段或相鄰地段的明渠、水道（包括水管）、電纜、電線以及其他設施位置，並向有關部門呈報處理上述設施的計畫；用地者在未獲批准之前，不得動工。其中需改道、重新鋪設或裝設的費用，均由用地者負擔。
第十二章 消防設備
第二十九條 用地者須負責提供適當及充足之救火通道使消防局之人員及器具在任何時間內通過以便抵達任何在甲地段內之建築物，並保持此等通道暢通無阻。