第三十九條 轉讓土地使用權或租售標準、專業廠房、單身職工宿舍或商業樓宇時，可以在中國境內進行，也可以在中國境外進行，但沒有與中華人民共和國建立外交關係或沒有在中華人民共和國設立商務代表處的國家和地區除外。轉讓在中國境外進行的，應取得所在國或地區的公證、外交機構的認證和中華人民共和國駐該國使領館或商務代表處的認證。在中國境內進行的，應經深圳市公證處公證。
第十五章 抵押
第四十條 甲地段土地使用權及甲地段上建成的標準廠房、專業廠房、單身職工宿舍以及商業樓宇可以抵押。
抵押權的設定應向市國土局登記處登記。
第四十一條 抵押人與抵押權人各自的權利、義務等必須在抵押契約中訂明。抵押契約不得違背契約書、土地使用契約、土地使用權轉讓契約（如有的話）以及其他有關用地者發展甲地段之契約或檔案的規定。
第四十二條 抵押權人有優先受償權。抵押權人之間的優先順序以在市國土局登記處的登記順序為準。
第十六章 土地使用期限屆滿
第四十三條 土地使用年限屆滿，土地連同建築物，分別按情況，作如下處理：
1．如果甲地段的土地用途與當時的城市規則相矛盾的，則由市國土局無償收 回甲地段的土地使用權（連同其上的建築物）並吊銷用地者的國有土地使用證。
2．如果甲地段的土地用途與當時的城市規劃不相矛盾，但是用地者不需繼續 使用甲地段，則由市國土局無償收回甲地段的土地使用權（連同其上的建築物）並吊銷用地者的國有土地使用證。
3．如果甲地段的土地用途與當時的城市規劃不相矛盾而用地者亦需繼續使用甲地段，則用地者必須於土地使用年限屆滿前六（6）個月向國土局提出續用申請，續用年限〔由用地者和國土局協商確定。〕用地者必須按〔當時土地市場的價格〕向國土局繳付地價並簽訂有關契約辦理續用甲地段的手續。
第十七章 終止
第四十四條 土地使用契約應於契約期限屆滿時終止。如果發生下列事件之一，任何一方可在土地使用契約期限屆滿前將旨在終止的書面通知交付另一方面終止本契約：
1．另一方實質性地違反土地使用契約，並且在書面通知違約之後九十（90）天內仍未糾正該違約行為；
2．用地者所有或任何實質部分的資產被任何政府當局沒收（在此情況下只有用地者能終止土地使用契約）；
3．如果中國或深圳市政府當局要求對土地使用契約的任何條款或管理辦法的任何規定進行修改，以致對用地者造成不利的重大後果；
4．不可抗力的情況或後果持續超過六（6）個月，而且雙方未能按照第四十五條找到公平的解決辦法；
5．因土地使用契約有關法律及條例規定的任何其他原因。
第十八章 土地使用年限屆滿和土地使用契約終止的後果
第四十五條
（1）在土地使用年限屆滿時，用地者應免予履行其在土地使用契約和本規則項下所有義務的履行。
（2）在土地使用契約終止和土地使用年限終止時，用地者毋需把甲地段或分地段回復到轉讓當時的狀態。用地者亦毋需拆除甲地段或分地段上的一切建築物或向市國土局交付空地占有。
第十九章 違約責任