第四十六條 如果一方未能履行其於本契約項下的任何義務或如果一方在土地使用契約項下的聲明或保證不真實或實質上是錯誤，該方應被視為違反土地使用契約。違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知後應有三十（30）天的時間糾正該違約。如果該三十（30）天期後，違約沒有糾正，則違約方應向另一方負責賠償違約引起的一切直接和可預見的損害。
第二十章 不可抗力
第四十七條 遇有不可抗力事故的一方（“受影響方”），應立即將事故情況電告另一方，並應在電告後十五（15）天內，提供事故詳情及土地使用契約不能或部分不能履行，或需要延期履行的理由的有關證明檔案。土地使用契約各方按照事故對履行土地使用契約影響程度協商決定是否解除土地使用契約，或延期履行土地使用契約。受影響方應迅速通知另一方，並應盡一切合理的努力來終止不可抗力。在發生不可抗力時，雙方應立即互相協商以尋找一項公平的解決方法並應盡一切合理的努力減輕這種不可抗力的後果。
第二十一章 適用法律
第四十八條 本規則的有效性、解釋和實施，應為中國公布的法律所管轄，如果上述法律對與本規則有關的一項特定事項沒有加以規定時，則應由雙方參照一般國際商業慣例協商解決。
第二十二章 爭議的解決
第四十九條
1．市國土局和用地者雙方就土地使用契約和本規則的解釋或施行發生爭議時，首先應爭取通過友好協商解決。如果在協商開始後六十（60）日內爭議不能以這種方式解決，則任何一方可將爭議提交仲裁。
2．仲裁應提交位於中國北京的中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行最終裁決。
3．在下列情況下，土地使用契約各方放棄主權豁免權：
（i）在與土地使用契約有關的任何仲裁程式中；
（ii）在為執行與土地使用契約有關的任何仲裁裁決程式中；
（iii）在與土地使用契約有關的雙方之間的法律訴訟中。
4．仲裁裁決應是終局的，對土地使用契約雙方都有約束力。仲裁費用應由敗 訴方負擔或由仲裁團另行決定，仲裁員的任何裁決由對敗訴方行使司法權或對敗訴方資產所在地行使司法權的任何法院強制執行。
5．在仲裁期間，除正在仲裁的事項下，土地使用契約雙方應繼續履行土地使用契約。
第二十三章 其他條款
第五十條 土地使用契約任何一方未能或延遲行使土地使用契約或與土地使用契約有關的任何其他協定所規定的任何權利、權力或特權時，不應作為放棄這些權利、權力和特權；任何單獨或部分地行使任何權利、權力或特權亦不應妨礙將來進一步行使這些權利、權力和特權。
第五十一條 本規則某條款的無效不應影響本規則其他條款或土地使用契約任何條款的效力。
第五十二條 如果由於中華人民共和國頒布新法律、規則或條例，或由於現有法律、規則或條例的修改、解釋或執行方式，使得國土局和用地者的經濟利益受到重大不利的影響，雙方應迅速協商，努力實施把他們的利益維持在新法律、規則或條例未頒布時或未修改、未那樣解釋或執行前的水平所需的調整。