保潔外包服務契約 篇1
甲方：
住所：
負責人：
聯繫電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯繫電話：
甲、乙雙方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立契約如下：
一、服務內容乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔範圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。
二、服務地點、範圍、契約期限、保潔人員數量及服務時間、乙方向甲方提供保浩服務的地點：
1.詳見附屬檔案二《保潔範圍和標準》
2、本契約期限自年月日止。
3、乙方保證在上述範圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，並保證每天安排2名保潔人員在上述範圍內按本契約約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權利義務
(一)甲方權利義務
1、按契約約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業。
4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔範圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極採納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本契約規定的服務範圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔範圍和標準》規定的作業項目和標準，確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬於乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。
在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
四、保潔服務費及支付方式
1、保潔服務費每月為。契約總金額為元(大寫：人民幣元正)。
甲方需要乙方超出本契約約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票後10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任、在契約有效期內，任何一方無正當理由單方解除契約，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在契約有效期內，任何一方無正當理由違反契約約定，應承擔違約責任。
乙方提供的保潔服務嚴重違反契約約定，致使不能實現契約目的，甲方有權解除契約，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金，並承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本契約規定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除契約，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任甲乙雙方在履行本契約中可能被乙方或其保潔人員知曉的關於甲方業務、客戶等信息，在本契約中都應被認為是甲方的商業秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本契約履行期間或終止之後的任何時候將它們泄露給第三方。
七、契約變更、解除及續訂
1.本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本契約有效期內，除本契約另有規定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本契約。
3、契約未盡事宜雙方可以協商解決，經雙方協商一致後，可對本契約原條款進行補充及變更。
4、契約到期，雙方若無異議，契約自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須於契約到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決本契約履行中如發生爭議.由雙方協商解決;協商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
1、本契約自雙方加蓋公章並經法定代表人或授權代表人簽字後生效：2、本契約一式四份，雙方各執二份，各份契約具有同等法律效力。
附屬檔案：
一、乙方營業執照複印件二、《保潔範圍和標準》
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權代表人)：
法定代表人(或授權代表人)：
日期：
日期：
保潔外包服務契約 篇2
甲方：
法定代表人：
住所：
聯繫電話：
統一社會信用代碼：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯繫電話：
統一社會信用代碼：
一、服務宗旨及原則
為了更好地創造服務環境，進一步提高物業服務質量，經雙方友好協商，現就物業管理有限公司(以下簡稱乙方)為學校(以下簡稱甲方)提供物業服務事項達成如下協定，供雙方共同遵守。
二、物業服務職責範圍
保潔服務為整個學校的環境衛生，包括但不限於下列各項：
1、樓內：
(1)每層各樓梯台階及樓梯平台處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內場地、各層飲水間、洗手間。
(2)大廳地面、牆面。
(3)所有門窗玻璃、窗台、各樓外台階以及室內各種設施設備。
(4)校區整體建築物外牆面。
2、室外：校園內各公共設施設備、環路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(停車場範圍)。
校園內環境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、菸頭、果皮、痰跡、積水等。
物業服務為學校所有建築及設施設備的維修、保養、運行和管理服務工作包括但不限於：
1、用水：
(1)排水系統(管線、各種閥門、感應器等)、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統等。
(2)校屬污水管道及化糞池。
陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統、電源開關、插座、配電箱、照明燈系統等。
3、門、窗維修服務：包括校園內各樓各處各類門、窗。
4、樓內供暖系統。
5、建築物內外無亂寫、亂劃、亂貼上，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設定24小時值班聯繫電話。
要制定應急處置方案。
確保維修服務及時、安全、到位。
7、節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。
三、物業服務履行期限
本協定自年月日起至年月日止。
四、外包服務費
1、物業費為：元/月，大寫：。
2、物業費明細：
(1)室內教學樓費用：元/月(大寫：);室外操場：元/月(大寫：);
(2)變電所：契約期內人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：)。
五、付款方式
乙方於年月日前支付完畢;物業費於每季度末結束前日內支付本季度物業費。
六、雙方權利與義務
甲方的權利與義務
1、甲方為乙方提供作業用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質量及時監督檢查，發現問題及時提出，直到達到質量標準。
4、負責協調乙方與學校教師、學生之間的關係。
5、聽取、採納乙方在校內物業服務方面的合理化建議。
6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告，並視情況給予經濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。
乙方的權利與義務
1、乙方工作人員必須具有高品質的職業素養和職業行為規範，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時間進行作業(具體時間甲乙雙方商定，作業時間隨季節變化調整)，作業時必須嚴格遵守學校的各項規章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，並與甲方主管物業負責人進行相關工作的協調，保證物業服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。
乙方員工在上下班期間及工作中所發生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業服務工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務質量，使用的器具、材料必須符合國家相關質量標準規定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業。
6、乙方進校工作人員要統一著裝，衣帽整潔，並佩戴物業公司工作證進行作業。
乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬其他業務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內必須例行物業服務工作。
清掃本協定中規定的樓內外保潔區域。
要求達到乾淨、明潔、光亮、無異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗台、燈具、消防箱等無灰塵;天棚、牆角無蛛網;樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關門窗方面出現的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、塗畫或污損建築牆體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關管理規定。
9、節約用水，愛護樓內外的公共設施，如發現校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關部門和人員，並負責及時維修。
10、乙方應協助校方做好校內的管理工作，發現隱患及可疑人員應及時上報甲方有關人員。
乙方員工嚴禁私領非本校人員進入校園內及私拿公物出校園，一經發現，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，並保持垃圾點周圍乾淨、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調動，並保質保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關職能主管部門(如環衛、市容等)查處並處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區整體建築物外牆面需每年清洗次。
3、校園各入口及校內環路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止後，立即清除校內各入口及環路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協定服務期內，乙方必須配備具有專業資質的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%作為違約金。
質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的%作為違約金。
八、契約變更與終止
1、本契約規定的履行期限屆滿，本契約自動終止。
2、在契約履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本契約無法繼續履行時，本契約自動終止。
3、契約內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費%向對方支付違約金。
4、國家法律、法規的立廢，導致本契約自動終止或解除，雙方按本契約實際服務費進行清退。
九、契約變更、解除
1、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失或者物業服務沒有達到本契約約定的標準的，甲方可以解除契約，並按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發生嚴重質量事故後，除按本契約相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除契約。
3、一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本契約的能力，或出現其他原因要求中途解除本契約，必須提前天以書面形式向對方說明告知。
十、違約責任
1、如甲方不按契約規定期限內向乙方付費，經乙方多次催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按契約要求提供優質的保潔服務作業，甲方有權向乙方收取剩餘契約款的%的違約金，並要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數少於契約約定最低人數，被甲方發現並確認累計次違約責任，甲方有權解除契約。
十一、爭議解決
在履行契約中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協定未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
十三、本協定書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
協定自雙方簽字、蓋章後即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：
簽訂地點：乙方代表簽名：
簽訂地點：
年月日年月日
保潔外包服務契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方於年月日簽訂，現雙方就該協定中有關外包商服務費、有關費用、及機具價格等約定的調整事宜，達成如下協定：
一、自年月日起，乙方的所有標扣類新簽約商戶參考如下行業標準，並按交易額完成情況享受甲方對應分潤費率。
1.行業簽約費率和結算費率：
類別
簽約費率
最低簽約費率
結算費率
餐娛類
1.25%
1.15%
1.06%
一般類
0.78%
0.65%
0.64%
民生類
0.38%
0.35%
0.32%
2.封頂類最低簽約費率及結算費率：
封頂類
最低簽約費率
結算費率
0.78%<3333<26
28元/筆
23元
1.25%<6400<80
80元/筆
76元
備註：低於封頂交易金額部分(低於3333元)最低簽約費率及結算費率：
類別
低於限定交易額最低簽約費率
結算費率
0.78%<3333<26
0.78%
0.66%
1.25%<6400<80
1.25%
1.06%
3.乙方應獲甲方公司的分潤比例：
拉卡拉平台
交易量(標扣)
分潤比例
300萬~500萬
65%
500萬～1000萬(含1000萬)
78%
1000萬～5000萬(含5000萬)
85%
5000萬～1億(含1億)
95%
1億以上
100%
中付平台
交易量(標扣)
分潤比例
300萬~500萬
75%
500萬～1000萬(含1000萬)
85%
1000萬～3000萬(含3000萬)
90%
3000萬～5000萬(含5000萬)
95%
5000萬以上
100%
根據當月標扣商戶的交易總額按以上階梯式分潤比例計算分潤;封頂扣率商戶結算費率以上100%結算分潤。
4.積分商戶簽約費率和結算費率：
類別
簽約費率
最低簽約費率
結算費率
餐娛類
1.25%
1.15%
1.06%
一般類
0.78%
0.7%
0.66%
民生類
0.38%
0.37%
0.33%
積分類商戶不得簽訂封頂費率。
二:補充條款
1、乙方需向甲方一次性交納平台使用費零元。
2乙方或(及)乙方的其他合作方在業務推廣過程當中不得出現任何損害甲方利益以及違反監管機構政策的情況，甲方發現一次，乙方需補繳2萬元平台使用費。
3乙方或(及)乙方的其他合作方在業務推廣過程當中不得以任何手段和方法對已經安裝甲方公司標識設備的商戶發展同類業務，甲方發現一列，需補繳1萬元平台使用費。
4乙方須嚴格按照簽署區域發展商戶，不得出現跨區拓展業務行為(甲方許可的除外)。
甲方發現一例，視情節嚴重，乙方需繳納1000-10000元不等的平台使用費。
5乙方發展商戶的實際地址必須為報備地址，不得出現移機行為。
甲方發現一例，視情節嚴重，乙方需要繳納1000-10000不等的平台使用費。
6乙方承諾在拓展業務過程中遵守國家法律以及銀監會以及銀聯相關規定，不得違規操作或為條件不符合的客戶違規裝機，並有配合甲方進行風險監督的義務，如有發現違規操作，或停止乙方新業務開展。
三、機具採購價格：
3.1乙方購買機五台起訂。
3.2乙方向甲方採購的機具價格，以甲方公布的為準。
四、本補充協定具有法律效力。
五、本補充協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方：
(蓋章)
有權簽字人：
日期：
乙方：
(簽字/蓋章)
有權簽字人：
日期：