物業工程經理工作職責內容 篇1
1.直接對物業項目總匯報，負責大型高端物業工程團隊的組建和管理;
2.負責物業前期介入、移交驗收、入伙、裝修其後期管理的物業設施設備統籌管理和維護;
3.參與物業設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。
物業工程經理工作職責內容 篇2
n 負責管理區域內所有公共工程系統包括電氣系統、給/排水系統、空調通風系統、電梯系統、弱電系統、消防系統等及建築物的日常管理和維修保養工作;
n 負責編制管理區域內長短期檢修工程計畫和工程預算，經物業服務中心經理批准後組織實施;
n 負責制訂工程部組織架構，組織全體員工不斷學習新技術，提高管理和操作水平，出色完成工程管理工作;
n 負責編寫工程年度工作總結，根據工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，並提出未來的工作計畫;
n 負責管理區域內單元裝修工程之審批工作，並協助客服部監督有關工程符合及按申請內容進行;
n 負責組織對大樓能耗進行管理，做好節約降耗工作;
負責組織技術檔案和設備檔案的接管、建立和管理工作。
物業工程經理工作職責內容 篇3
1、 根據運營部年度計畫，編制有關工程維修技術的年度實施計畫並組織實施、跟蹤、評估;
2、 參與服務供方的評審、複審、定期溝通、協調和結算工作;
3、 協助各項目現場突發的重大工程方面的處理和評估;
4、 負責對項目在設備設施巡檢中發現的不合格項進行整改指導;
5、 對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術支持;
6、 跟蹤與工程維修服務質量相關的重大投訴的處理工作;
7、 參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、 配合區域市場人員進行項目踏勘工作;
9、 對下轄各項目提供工程技術方面的培訓。
物業工程經理工作職責內容 篇4
1. 負責商場設施設備運轉、維修、保養、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行
2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜
3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規定、公共能耗節能措施
4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監督，落實商場水、電、燃氣應急預案
物業工程經理工作職責內容 篇5
1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;
2.負責大廈設施、設備的管理與維修;
3.根據各項維修工程，編制施工計畫、進度計畫，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作;
4.負責大廈施工工程監督、驗收工作;
5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。
物業工程經理工作職責內容 篇6
1.直接對管理處經理負責，遵照公司企業標準和物業管理服務契約的約定，全面負責物業管理服務區域內的工程保障工作。
2.依據項目管理處制訂的工作計畫和目標，編制部門管理制度和工作流程及年/月度工作計畫，並落實實施。
3.負責落實部門工作及各級人員崗位責任制，協調、督促下屬人員完成各自範圍的工作。
4.每周巡視、檢查物業管理服務區域內設施設備系統運行情況，督促設工程障人員每天做好值班、設備運行、交接班、維修保養及分析統計等記錄。
5.負責對物業管理服務區域內設施設備的抽查巡視，並對業戶裝修、外委施工進行指導和監督，作好有關記錄，收集有關信息，及時發現問題，不斷改進工作，提高服務水準及質量。
6.負責制定節能措施和管理方案，實施降低能耗工作。
7.負責所用各類物質消耗和各種設備設施使用情況的檢查、控制和費用審核工作。
8.負責審核業戶裝修及外委施工方案，提出技術方面的意見。
9.負責審核年度培訓需求和培訓計畫，實施對本部門員工的崗位培訓，對新招聘員工試用期工作情況的評估，並上報管理處經理。
10.定期向管理處經理提出崗位考核情況和任免建議，及對員工獎懲方面的意見和建議。
11.負責向相關方提供有關的管理規定和要求，做好與各外委單位的溝通與配合工作。
12.負責落實各項安全措施，消除安全隱患。
13.關心員工的思想和生活，不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。
14.負責部門的檔案建立工作，保管好各類檔案資料。
15.規範填寫工作記錄。
16.完成上級交辦的其它工作。
物業工程經理工作職責內容 篇7
物業項目投標過程中工程部分技術方案和商務報價支持。
物業項目前介支持，主要為完成團隊組建和專業培訓工作、開辦物資準備、物業承接查驗、創建並最佳化運營期物業管理方案;
合理運用資源，專業和標準化服務，確保物業契約期內成本效益和服務質量實現;
建立流程績效評價機制：在成本、質量、安全和客戶滿意度方面，對團隊績效進行定期審計、分析和持續最佳化，確保目標實現;
定期對客戶進行回訪，了解工程團隊服務反饋，採取措施糾偏;
定期對工程團隊服務進行檢查，確保預防性維護計畫和標準作業制度流程被認真執行。
監督第三方服務承包商的服務質量、回響時間和完成及時性。
制定安全工作制度及突發事件應急處理程式，並進行培訓和演練。
物業運行軟體熟悉和使用，並給出最佳化建議。
按時完成上級領導布置的其他工作。
物業工程經理工作職責內容 篇8
一、設備設施安全運行管理
負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度並檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;
二、計畫維護保養管理
負責工程設備設施計畫維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計畫並安排實施，監督保養質量並審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;
三、日常維修管理
負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關係。
四、工作計畫管理
負責審核各專業設備年度維保計畫。
五、節能降耗管理
負責組織策劃節能降耗工作計畫，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。
六、外部維護單位管理
負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。
七、裝修管理
負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。
物業工程經理工作職責內容 篇9
1、參與項目年度維保工作計畫、項目預算的評審工作。
2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術方案評估指導工作。
3、參與新建項目的物業工程前介工作，提出合理化建議。
4、負責節能、創新技術的開發與套用，指導項目開展節能、創新工作。
5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。
6、收集項目工程管理制度最佳化信息，定期組織開展工程技術交流、分享培訓工作。
物業工程經理工作職責內容 篇10
1、負責項目的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等安全教育和培訓;
2、負責商業/酒店消防安全管理，及時發現並處理各類安全隱患，確保商場運營安全;
3、負責工程物業部年度/月度計畫、預算的制定、申報和執行;
4、負責物業部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;
5、參與項目改造工程的方案提報、審核;
6、負責項目主力商戶物業管理的協調管理工作;
7、負責派出所、城管等相關政府部門/協作單位的日常溝通和協調;
8、負責物業服務各項工作的日常監管和物業重大投訴的處理。
物業工程經理工作職責內容 篇11
1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。
2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習並理解執行。
3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計畫和日常檢查計畫，以及協調實施過程的相關事宜。
4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，並對改進措施進行評價其有效性。
5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案並實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。
6、經常與服務供方進行溝通並跟蹤其服務質量，按契約要求與公司規定對服務供方進行評價。
7、參與年度預算編制工作並按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。
8、協助處理解決業主投訴、諮詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。
物業工程經理工作職責內容 篇12
1、負責各項目的的設施設備管理工作，並負責編制的設施設備的保養、維修計畫、操作規程及有關技術資料;
2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作;
3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導匯報並針對問題提出建議措施;
4、推動解決各項目上的工程問題，協調各項目、部門共同解決工程進度中的問題;
5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;
6、負責各樓盤外判工程的監管工作，代表公司對物業大型公共設施設備、外包工程的技術監督、檢查，實施驗收工作;
7、對各區域/項目工程設施設備維護保養、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。
物業工程經理工作職責內容 篇13
1、負責樓宇機電年度保養計畫、工作計畫、培訓計畫、財務預算等的制定和組織落實;
2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業服務中心進行對接;
3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，並進行費用的確認、核算、記錄管理等;
4、負責日常維修、保養工作的監督、檢查、考評;
5、負責項目日常的能耗管理，並出具分析報告;
6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。
物業工程經理工作職責內容 篇14
1. 負責工程質量管理規定的整理及修改;
2. 負責公司各服務中心公共設備設施的監督管理;
3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;
4. 負責為各服務中心工程工作提供技術支持。
物業工程經理工作職責內容 篇15
1.工程管理部經理全面負責部門日常管理、處理內外聯絡協調工作，對分管領導、總經理負責;
2.督促工程維修小組制定、執行有關設備設施和能源管理方面的工作規章制度;
3.指導工程維修小組負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態;
4.在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作;
5.負責審批設備的保養、檢修計畫，原材料採購計畫，並指導實施;
6.督促各小組完成收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;
7.審批各小組擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;
8.協助負責物業投標方案工程管理部分的編寫審核工作;
9.對服務中心工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;
10.協調資源，負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;
11.負責主管領導交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責內容 篇16
1.負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程檔案;
2.負責整體項目工程計畫執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程契約等的執行落實工作;
3.主導開展評估年度合格供應商考評工作;
4.主導開展工程部其它日常管理工作;
物業工程經理工作職責內容 篇17
1. 制定物業設備運行的檢查、維修、保養計畫，確保無重大工程事故發生。
2. 確保整個物業項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業，發現問題及時做出反應並整改。
3. 協助項目經理組織制定重大維修保養外包標書、備品配件購進計畫、並負責實施及監察外包公司的服務。
4. 制定部門規章制度、操作規程和技術規範;負責下屬員工的培訓及考核。
5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計畫、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作範圍及職責
6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。
物業工程經理工作職責內容 篇18
1、負責審核工程設備設施維保計畫;
2、審核寫字樓設備設施運行、維保管理制度;
3、指導設備設施大中修及更新改造方案及指導實施;
4、組織節能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。
物業工程經理工作職責內容 篇19
1.負責審核部門制度、操作規程和要求，並督導工程部執行;對本部門的服務質量、保養計畫、工作完成及時率、合格率進行考核;
2.深入現場了解情況並指導工作，及時解決各種問題;把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發現問題及時處理和匯報。
3.確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。
4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處於良好的運行狀態。
5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。
6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，並監督執行。
7.組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，並做好驗收工作。
物業工程經理工作職責內容 篇20
1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點;
2、組織制定本部門年度工作計畫和工作目標，制定月工作計畫，任務分派並組織實施，負責月度工作總結匯報;
3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建築、設備、設施管理情況;
4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規範和技術標準，兵負責本部門檔案發布前的審核;
5、負責新項目在接管、驗收及售後服務階段與地產公司就重大問題或缺陷進行溝通對接工作;
6、掌握行業管理動態，負責引進並推廣先進的設備管理模式及經驗。
物業工程經理工作職責內容 篇21
1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監管，有電氣、暖通方面經驗;
2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術改造;
3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計畫;
4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養、結算及配合返修等工作;
5. 制定並實施各類設備的大、中修計畫及年度檢修計畫;
6. 負責制定、組織實施節能降耗方案，並指導部門有效開展節能降耗;
7. 及時處理或反映業主的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，並向當事人反饋處理意見或結果。
物業工程經理工作職責內容 篇22
1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規章制度，施工標準及操作規程等，保障轄區內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;
2.根據項目管理部的統一安排，於每年年底制定下一年度的部門工作計畫，審核年度公共能耗及公共設施設備維修維保費用預算。根據設備運行情況制定《年度設備大、中修計畫》，並組織實施;
3.負責對部門的資金使用進行把控，督促計畫資金使用的落實，每月分析資金使用差異以及時糾偏，每半年組織部門各班組對資金使用進行半年調整;
4.負責部門的節能降耗工作，加強對運行工作的監督，每月對公共能耗的使用進行分析以及時糾偏;
5.組織制定公共區域設備設施維修更新改造方案，報批後組織實施;每周一次對公共區域維修工作進行檢查，並記錄檢查情況;
6.每月審核設備設施定期保養計畫和外委定期保養計畫，每月一次檢查設備設施定期保養工作質量，每季度對設備外委保養工作質量進行評價審核，及時向保養單位反饋評價結果，並根據評價結果支付保養費用;
7.負責對各系統設備綜合管理質量的監督，重點是對設備檔案、台賬的監督管理，每季一次檢查設備台賬的管理情況，並做好檢查記錄;
8.負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程;配合政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排氣、噪音等達到環保要求;
9.對較重大事故或故障初步處理後，組織系統工程主管及技術骨幹對事故或故障報告提出分析意見及整改措施，報批後實施整改，保證系統設備處於優良的技術狀態;
10.負責安排本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業引導，內容包括本崗位的應知應會、工作注意事項、本部門的內部規定和制度、本部門及本崗位的質量管理檔案和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發事件、典型案例、常見問題應對處理技巧等;
11.完成上級領導安排的其他工作。
物業工程經理工作職責內容 篇23
1. 審核和指導園區部門整體工作。
2. 與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。
3. 招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。
4. 制定節能環保措施並安排實施。
5. 完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，並達到相關標準的滿意程度。
6. 完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。
7. 監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資訊。
8. 及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防範措施，降低設備故障的事情發生。
9. 致力於系統崗位責任的標準化、程式化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。
10. 協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理審核。
11. 審查運行報表，聽取各專業主管的工作匯報，掌握主要動力系統設備運行情況及能耗變化。
12. 安排及跟進物業及設備安裝接收之工作。
13. 制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批准後實施。
14. 做好對日常維修契約(各系統、設備)及相關工程項目的監管，協助物業總經理制 定選擇設備分包商。
15. 建立年度的工程預算及設備維修保養計畫並予以實施。
16. 配合物業管理處各部門完成年度消防演習。
17. 協調工程部與其他部門之間的工作關係。
18. 完成物業總經理安排的其他工作。
19. 對管理的設備運作狀態及技術熟練掌握，並能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20. 列印各類檔案，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21. 負責工程內部的檔案、資料、通知的傳閱和回收。
22. 配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、 獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發放。
23. 負責工程部的維修單統計。
物業工程經理工作職責內容 篇24
1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;
2、負責組織編制、實施年度、月度工作計畫，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;
3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;
4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的執行;
5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;
6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行為規範等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考核等;
7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，並定期演練各類預案;
8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的契約協定(含外判維護保養和購貨契約)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;
9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計畫的審核和編制部門年度預算;
10、協調好政府各公用事業單位/部門的關係，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛星接收、手機信號等設施的正常使用;
11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。
物業工程經理工作職責內容 篇25
1、在總經理的領導下，全面負責物業工程部的各項工作;
2、保證轄區內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力;
3、掌握工程的各系統，並能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計畫工作，並組織實施;
4、負責工程質量的檢驗，並進行有計畫的檢查工作，及時發現問題，不斷修正自己的工作內容;
5、負責轄區內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作;
6、負責轄區內能源，水、電、燃氣及暖通的管理;
7、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作;
8、有計畫、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗。
物業工程經理工作職責內容 篇26
1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作;
2、負責編制工程部年度、月度工作計畫和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計畫;
3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作;
4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄;
5、負責落實物業內設備的保養、維修計畫;擬定保養維修單位(人)，經有關評審程式確認批准後實施，並負責檢查實施情況;
6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益;
7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立台帳和檔案，並做好歸檔工作;
8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見;落實處理有關工程方面的投訴事宜;
9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患;
10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性;
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見;
12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性;
13、完成上級交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責內容 篇27
負責物業工程部的日常管理工作;
負責項目的消防、電力安全等相關工程改造計畫與實施;
負責公共設備、設施的日常良好安全運行管理;
就商戶投訴及重要維修保養工程做出調配及跟進，提高客戶滿意度;
按時、按質完成上級交辦的其他工作任務。
物業工程經理工作職責內容 篇28
1、負責項目現場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作;
2、部門費用預算與現場水電技術工培訓;
3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準;
4、工程維修部每月工作報表與申報工作;
5、處理項目業主投訴、求助工作。
6、協助項目物業經理相關工作。
7、水電技術工服務績效考核工作。
8、專項設施設備維保單位溝通工作。
物業工程經理工作職責內容 篇29
1、向項目經理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質量目標;
2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處於完好的技術狀態;
3、負責項目設備設施的交接驗收;
4、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節約能源的工作;
5、組織編制各種設備的保養、維修計畫，採購計畫，並組織實施;
6、根據運作管理要求，進行成本控制;
7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;
8、組織擬訂設備管理、操作、維修養護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;
9、定期組織開展工程部維修人員技術業務和體系管理學習，不斷提高業務技術水平;
10、負責對項目設備外包的技術聯繫、交流、合作、協調等;
11、完成上級經理交辦的其他工作和協調職能範圍內的相關事宜工作。
物業工程經理工作職責內容 篇30
1、認真貫徹各項規章制度及工作流程，監督，指導下屬員工落實各類設備運行規程及維修，保養計畫，保證各類設備安全高效的運行;
2、協助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;
3、做好項目設施設備台賬、維修保養計畫的制定和落實，並根據日常變化及時更新，使物業增值保值;
4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監督檢查各項工作運行情況，按時匯總;
5、滿足業主對工程維修需求;
6、完成領導交辦的其他事宜;