物業管理經理的崗位職責表述

物業管理經理的崗位職責表述 篇1

1. 負責物業服務中心的全面工作，向總經理負責。

2. 根據物業管理委託契約和有關物業管理的法規、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

3. 擬定年度工作(含財務預算)計畫，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。

4. 負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

5. 對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。

6. 指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

7. 負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調各部門的工作關係，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;

9. 每月要完整的對所管理的物業進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;對物業服務中心的安全責任;

10. 負責對主管以上管理者的業務培訓指導和績效考核。

物業管理經理的崗位職責表述 篇2

職責：

1、確定所管理的物業項目相關的管理計畫、方針及經營目標，負責實施並對結果負責;

4、確定組織架構和各部門人員崗位職責，並作指導、管理、監督培養和考核等工作;

3、負責所在物業項目消防、治安等安全相關的工作，指導監督物業工程項目工作執行情況;

4、根據園區物業狀況及時提出修繕及改造計畫及實施方案，配合招商部門出租;

5、協調本部門與公司其他職能部門的關係，與外部關聯部門保持良好的合作關係。

任職要求：

1、年齡40歲以下，大專或以上學歷，具有物業管理經理人上崗證;

2、五年以上大型物業項目管理經驗，有產業園、科技園區、商業、寫字樓管理經歷優先;

3、有豐富的團隊帶領經驗，能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升項目品牌知名度;

4、參與前期策劃工作，協助提出項目定位方案;

5、熟悉物業管理有關法律法規、管理規定。

物業管理經理的崗位職責表述 篇3

職責：

1、全面負責小區的日常行政及物業日常管理的日常事務，以及對接各部門物業方面的管理及溝通;

2、協助部門主管，對物業設備管理、物業維修、物業材料採購、物業對聯關係維護等的管理工作;

3、全面負責小區物業秩序安全維護管理、消防安全管理、環境衛生管理等工作;

4、協調好部門下屬各個班組的工作安排及日常值班情況;

5、按時開展物業管理費的催繳工作;

6、熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規範標準，熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作;

7、具有較強的應變能力，能獨立靈活處理物業項目重大突發事件。

任職要求：

1、大專以上學歷，5年以上相關經驗;

2、具有較強的組織、指揮、協調、溝通能力;

3、良好全局觀念與團隊精神。

物業管理經理的崗位職責表述 篇4

職責：

1、秩序維護：及時解決園區商戶企業日常經營中出現的秩序問題;

2、安全管理：帶領安保團隊進行日常的安全檢查;

3、消防管理：對消防通道 及消防設施進行定期檢查與維護;

4、清衛管理：對清潔衛生進行管理與監督;

崗位要求：

1、5年以上物業管理工作經驗，其中2年以上物業管理經理經驗，具有團隊管理能力;

2、情商高，溝通能力佳，處事周全;

3、能適應單休工作制。

物業管理經理的崗位職責表述 篇5

1、秩序維護：及時解決園區商戶企業日常經營中出現的秩序問題;

2、安全管理：帶領安保團隊進行日常的安全檢查;

3、消防管理：對消防通道 及消防設施進行定期檢查與維護;

4、清衛管理：對清潔衛生進行管理與監督;

5、招商：園區一層底商的招租工作。

崗位要求：

1、5年以上物業管理工作經驗，其中2年以上物業管理經理經驗，具有團隊管理能力;

2、情商高，溝通能力佳，處事周全;

3、能適應單休工作制。

物業管理經理的崗位職責表述 篇6

1. 了解、掌握物業管理法律、法規方面的信息，並負責傳達各部門;

2. 負責定期對各物業服務中心日常服務工作進行監督檢查;

3. 按照品質檢查制度製作質量月報，監督整改;

4. 負責與各物業服務中心協作組織和策劃業主文化活動的開展;

5. 協助建立完善的培訓體系與培訓制度;

6. 負責公司員工的各項專業培訓工作及培訓效果的跟蹤;

7. 協助編制本公司質量手冊、質量計畫、程式檔案和質量體系運作監督、檢查工作;

8. 負責修改與審定程式檔案，作業指導書及各種報表和運行路線;

9. 完成領導交辦的其它工作;

10.企業文化的推廣及實施工作。

物業管理經理的崗位職責表述 篇7

(1)認真貫徹執行公司的經營方針、政策、指示、規定等;

(2)堅持"客戶至上,服務第一,品牌升值"的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業服務工作,為公司和社會做貢獻;

(3)定期向分管副總匯告情況,提交公司有關物業服務計畫和建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標;

(4)制定物業服務方面的質量目標和經營方向,包括制定一系列的規章制度和操作規程,規定物業中心全體員工的職責,並監督貫徹執行;

(5)制定各項費用標準保證服務工作的正常進行。建立健全物業的組織系統,使之合理化、精簡化、效率化;

(6)定期主持物業服務例會,聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經營管理方法,促進工作發展;

(7)經常巡視服務區域內外各場所及所轄各部門的工作情況,檢查服務質量,及時發現問題,積極解決問題;

(8)以身作則,關心員工、獎罰分明,提高自身素質,最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感,使組織具有組織力和凝聚力。並督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,並正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作;

(9)與社會各有關單位保持良好的公共關係,與服務區域內各客戶、各單位保持友好的睦鄰關係,樹立良好形象,代表物業部門處理對外關係及接待來訪業主、民眾、團體、單位等;

(10)認真完成上級領導安排的其他工作。

物業管理經理的崗位職責表述 篇8

職責

1、負責制定本部門的工作計畫，並主持開展本部門的各項工作;

2、負責落實本部門員工的崗位職責，並對員工的工作進行監督指導及績效考核;

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作;認真做好本店經營場所內外緊急情況的及時妥善處理;

4、負責組織本店消防、空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養，保證本店水、電、氣及通訊系統的正常運行;

5、負責本店物業費用的收支預算並嚴格執行;

6、妥善處置本店物業保衛部工作中出現的各種問題及突發事件;

任職資格：

1、大專學歷，具有5年以上物業相關工作經驗，持電工證、消防證書者優先;

2、具備豐富的物業管理理論知識，具有較強的應變能力和決策能力，組織能力;

3、具有嚴謹的工作態度，以及作為物業經理人的專業素養。

物業管理經理的崗位職責表述 篇9

職責：

1.負責物業服務中心的全面工作;

2.根據公司提出的年度經營目標，制定年度工作計畫並組織實施。

3.制定項目年度物業管理方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及財務運行情況;

4.負責處理客戶投訴，提高客戶滿意度。

任職要求：

1.3年以上物業項目管理經驗，大型物業企業或高端物業項目管理經驗優先。

2.大學大專或以上學歷，持物業經理上崗證;

3.熟悉物業管理相關專業知識及行政法律法規;熟悉政府相關部門的運作等。

物業管理經理的崗位職責表述 篇10

職責：

1、全面負責學校後勤物業管理服務的運營管理工作;

2、制定項目年度物業管理方案，管理日常物業的服務品質;

3、對本部門的人員定期開展物業管理知識普及及培訓工作;

4、配合、協助校方各類活動的開展，做好後勤保障;

5、妥善處理一切緊急及突發事件。

6、聽從公司安排，完成公司領導交辦的其他任務。

任職資格：

1、年齡在30-50歲之間，男女不限，具有大專以上學歷，具有物業管理、酒店管理和工商管理等管理專業;

2、5年以上物業管理相關經驗,且在管理崗位上工作3年以上;

3、 熟悉物業管理工作流程、物業管理條例及相關的法律法規，有豐富的客戶服務及物業工程、安保、保潔和綠化管理工作經驗;

4、熟練使用辦公軟體，具備良好的溝通協調、應對突發事件能力。

5、具備良好的職業道德和團隊精神，抗壓力強。

物業管理經理的崗位職責表述 篇11

職責：

1.制定商場年度物業營運預算和工作計畫，並實施;

2.商場的設施設備的日常營運及維護;

3.日常外包服務現場的管理;

4.租戶後勤服務的日常管理;

5.團隊管理及建設;

6.嚴格執行國家關於環境、消防等方面的要求，協調相關政府關係。

崗位要求：

1.大學專科以上學歷(工程背景);

2.具物業管理上崗證書等相關資格證書。。

3.五年以上大型房地產(酒店、商場、寫字樓、服務式公寓等)物業管理工作經驗，其中3年以上物業經理經驗;

4.熟悉物業管理條例和物業管理操作流程;。

5.熟悉水、消防系統的監控維護知識，熟悉大型商場物業項目的工程維護、安保、監控、清潔等管理;

6.擁有豐富的應急事件處理經驗，為人誠實，優秀的溝通協調能力。

物業管理經理的崗位職責表述 篇12

1、制定並實施公司商業/住宅/寫字樓項目的工程物業前期介入計畫及前期介入工作流程，提出前介合理化建議，並安排協調落實;

2、對項目寫字樓及商業部分進行前期介入及運營期物業管理;

3、商業開業前物業管理各項籌備工作的牽頭落實，物業籌建計畫的制定與推進，組織落實物業相關的移交、裝修、交付、消防驗收等管理等;

4、制定實施物業前期介入及籌備階段各項費用預算和報審;

5、對項目的物業服務運營效率、服務質量標準的執行情況的監督檢查和評估考核工作;

6、項目物業年度預算的制定和報審;

7、涉及保障項目更好運營的物業改造的方案的實施;

8、針對物業管理存在問題推進物業公司進行整改並協調解決;

9、招商項目物業條件審核、招商立項報告審批;

10、協助核定招商物業管理費的收費標準;

11、招商項目工程物業條件改造計畫制定，推進物業改造進展;

12、負責與合作單位公司之間的溝通和交流，加強合作關係;

13、負責加強與政府工程物業主管部門的溝通和外聯工作。

物業管理經理的崗位職責表述 篇13

1、負責物業服務中心的全面工作，向總經理匯報;

2、負責制定各類規章制度和防範措施，指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

3、負責制定安全、環境、消防工作計畫，並對實施情況進行檢查與監督;

4、負責保潔、綠化 、停車場、消防安全等方面的管理與監督工作， 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經營工作;

5、負責本項目服務中心的檢查、督促、考核工作;

6、負責本項目的租戶、顧客投訴處理工作;

7、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協調工作;

8、積極回響總部及物業公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業管理經理的崗位職責表述 篇14

職責：

1、落實公司標準體系建立及解讀培訓;

2、制定品質檢查計畫，定期開展品質督導檢查工作並組織品質督導分析會;

3、項目前期介入管理，制定項目接管計畫;

5、客戶滿意度控制(過程滿意度、年底滿意度測評、報事投訴);

6、戰略發展與品牌宣傳;

7、多種經營指標分解與達成;

8、風險預控等。

要求：

1、30-45歲，物業管理相關專業優先;

2、5年以上大型物業企業同崗位工作經驗;

3、熟悉物業管理專業知識、國家物業管理相關法律法規;

4、熟悉業行業先進管理理念、辦公軟體使用知識 ;

5、有良好的管理、統籌、溝通、協調能力;

6、該項目位於重慶銅梁區，需要能夠接受出差或派遣。

物業管理經理的崗位職責表述 篇15

職責：

1.負責對公司各物業項目日常物業管理，進行管理、監督、指導、審核。

2. 根據物業管理委託契約和有關物業管理的法規、政策，組織員工提供公共秩序、保潔、綠化、房屋及設備設施運行維護保養等服務。

3. 對各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議。處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

4.與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關係;

任職要求：

1、高中及以上學歷;

2、六年以上同行業工作經驗，其中項目經理或公司部門經理崗位工作經驗5年以上;

3、熟悉蘇州及全國物業管理市場及物業管理相關法律、法規;

4、具有前期介入、接管驗收、入住管理、裝修管理、二次收費等相關工作經歷，具有全鏈條管理經驗者優先;

5、能夠獨立開展物業方案編寫、費用測算等工作;

物業管理經理的崗位職責表述 篇16

1.主持設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作；

2.安排客戶報修的接待、報修工作；

3.管理物業的保全、消防、保全、清潔、綠化等工作；

4.檢查與指導維修人員工作；

5.核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費。

物業管理經理的崗位職責表述 篇17

1、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理;

2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執行;

3、落實人員做好各類物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保全、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

4、根據公司和物業項目的要求，參與審查、簽訂對外的各項經濟契約;

5、審核房屋、公共設施的維修、養護計畫和業主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，並檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;

6、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調;

7、具有住宅物業、園區物業或商務公眾物業工作經歷，精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程式;

8、有註冊物業管理師證書或經濟師、工程師職稱者優先。

物業管理經理的工作內容2

1、參與前期策劃工作等前期事物工作，協助提出項目定位方案及配合物業項目接管驗收。

2、執行政府各項法規、法令及物業管理規約，與政府主管部門保持良好關係。

3、主抓物業管理，知道已交付項目運營活動及管理事物。

4、及時處置物業項目運營中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發事件。

5、上級領導交辦的其他工作。