12、對生活用水按規定檢測，在市衛生局、市疾控中心對小區水質突擊檢測時予以配合，將檢測結果及時公布，消除了部分業主對水質問題的擔憂。
13、安排專門力量，檢查各樓污水、廢水管線，及時解決小區排水方面存在的問題。
14、及時更換損壞的圍牆燈、柱頭燈。
15、按規定對電梯進行年檢。
16、按規定進行避雷檢測。
17、組織專業隊伍，進行外牆清洗作業。
18、重視做好園區綠化養護工作，綠化達標率達到94%。
19、為有效解決小區南側出行受阻問題，主動加派安全員到南橋頭疏導交通。
20、為確保幼稚園上學和放學期間的安全，加派保全員到幼稚園門口引導過往行人和車輛。
21、加強對小區車輛控制，整理隨處停放的腳踏車、機車等。
22、定期或不定期地安排保全員對樓內巡查、盤查可疑人員，對發小廣告者交由城管部門處理。
23、每半月一次，向派出所上報小區內租住人員資料，阻止“三無”（無身份證、無工作、無經濟來源）人員、涉藏、涉疆人員在小區租住。
24、以積極、主動、負責的態度，認真解決業主戶內問題，全力保證業主生活。
25、在河濱路東側安裝了210米圍網，解決了個別不自覺的業主在小區南側綠地停車的問題。
26、將業主常用的各種電話集中編輯，製作了“便民服務卡”。
27、與有關部門聯繫，主動為有需要的業主代辦“車船稅”。
28、冬季來臨前，統一更換了公共區域門窗把手。
29、協調供暖公司對供暖設備設施進行保養，按時開爐，保證業主室內溫度達標。
30、針對今冬雪大的實際情況，安排保潔公司，及時清除道路冰雪、保證行人安全。
（二）下力解決歷史遺留問題
由於各種原因，有許多歷史遺留問題，這些問題妨礙小區品質，影響業主生活，但由於這些問題產生時間較久，牽扯的部門較多，解決起來很費周折。我們本著對業主負責的態度，一件一件抓落實。
1、工程工作：
（1）完成了2#、5#樓無障礙通道改造。
（2）粉刷了小區四周圍欄和通道護欄。
（3）修復了1—17#樓電梯廳脫落的牆磚。
（4）重新安裝、修復了小區圍牆燈、柱頭燈，改善了小區尤其是東區夜間照明條件。
（5）在小區東、西兩側修建了腳踏車棚，在一定程度上解決了停車難的問題。
（6）建設了深井泵設備用房。
2、車輛管理
（1）取消了15#樓前5個固定車位。