維護管理制度 篇1
第一章總則
第一條隨著科技的發展和辦公節奏的加快，辦公自動化設備(下稱oa設備)的使用越來越普及。為規範城房地產集團有限公司(以下簡稱公司)oa設備的使用維護管理，減少設備故障率，充分發揮使用效能，提高工作效率，特制定本辦法。
第二條oa設備使用維護管理主要包括:機房使用維護、設備使用維護、通信線路使用維護等方面的管理。
第三條本辦法適用於公司本部，控股項目公司、專業公司遵照執行，參股項目公司、專業公司參照執行。
第二章管理職責
第四條綜合管理部為公司oa設備的職能管理部門，負責設備的購置、調配、實物台
帳管理、維修管理和辦理報廢手續等。oa設備的購置、報廢按照公司《固定資產管理規定》執行。
第五條oa設備的操作使用人負責設備的保管、日常保養，為oa設備的直接責任人;所有員工不得利用oa設備玩電子遊戲或進行與本職工作無關的操作。
第六條oa設備維護管理員負責公司信息網路中心及各終端電腦應用程式的維護管理、系統故障排除和“病毒”侵害的預防和消除;
負責區域網路初始密碼、信箱的分配和設備的配置;指導電腦使用人員正確使用操作;為廣域網上的信息發布提供技術和安全管理服務;
負責公司oa設備的維護、修理、調試;負責公司電話線路和網路線的維護管理，負責與電信部門等單位的聯繫。
第三章機房使用維護管理
第七條機房包括:信息網路中心機房、文印機房等。
第八條機房應保持環境清潔，機房人員應每日清潔台面地面，不得帶食物入內和在
室內吸菸、堆雜物;應避免潮濕和高溫，制定防震、防電磁場、防火措施。
第九條機房實行專人管理，無關人員未經許可不得擅入機房，不得隨意動用機器設備。
第十條嚴禁在機房設備中使用未經批准和病毒測試的軟體盤，嚴防計算機病毒破壞套用軟體系統。
第十一條計算機房人員不得私自修改系統設定、拷貝系統使用軟體及文檔。
第四章設備使用維護管理
第十二條公司oa設備主要有計算機及相關外部設備、電話機、傳真機、複印機、油印機和其他輔助設施。
第十三條oa設備使用人應嚴格履行操作規程，使用前仔細閱讀設備說明書，了解日常維護保養常識及一般故障的排除方法。
第十四條oa設備周圍應避免電磁場和高溫設備，安裝時應按規範要求接地良好;使用時要注意防塵、保養。
第十五條綜合管理部統一負責oa設備說明維修資料的保管，使用人查閱時須辦理借閱手續。
第十六條綜合管理部應加強對文印紙、傳真紙的質量控制，文印人員使用前應進行去潮處理，複印前要將紙張打松後整齊地裝入機器紙盒內。
第十七條oa設備使用不得自行拆卸、修理設備，發生故障應及時通知oa設備維護管理員，由管理員修理或安排修理;如需更換零件，則需填具《oa設備報修申請單》(見附屬檔案)，交綜合管理部負責人，按有關規定辦理手續。
第十八條對複印機、印表機應採取保護性措施，一次連續印製較多的，中間應挺印休息，對一式50份以上的文印，儘可能採用油印方式，若必須複印或列印，則須經綜合管理部經理批准。
第十九條辦公用電腦實行誰使用、誰負責的管理原則，使用人員應設定必要的驅動開機密碼，對軟碟應標號、登記，借用時應履行相關手續。
第二十條電腦軟碟使用時應注意:
(一)不觸摸軟碟的磁頭孔，防止油污弄髒磁介質表面;
(二)用完應妥善保管，以免落上灰塵摩擦磁碟表面和劃傷磁軌;
(三)不應重壓，不要過度彎曲軟碟表面;
(四)不應把軟碟放在錄音機或顯示屏等強磁場的地方;以免破壞磁介質上的信息;
(五)避免日光曝曬，減緩塑膠和磁介質老化;
(六)對使用的.軟碟應先格式化。
(七)對於存有重要信息的軟碟，為防止信息丟失，應採取防寫措施。
第二十一條電腦使用人應定期清理硬碟上的失效檔案，釋放存儲空間，以提高程式運行速度。
第二十二條電腦使用人應嚴格按開機、關機程式操作，設定突然斷電和突然加電時的保護措施。
第二十三條電腦使用人發現病毒時，應立即採取措施，或與oa設備維護管理員會同相關單位、部門進行。
第二十四條oa設備的檢修應選擇節假日進行，由oa設備維護管理員會同相關單位、部門進行。
第二十五條未提足折舊的oa設備，發生故障儘可能修理，不輕易報廢。
第四章通信線路使用維護管理
第二十六條通信線路套用範圍包括:電話、傳真、計算機區域網路、遠程網路通信系統。
第二十七條公司oa設備維護管理員負責管理通信線路，負責與電信等有關部門的協調;負責定期檢測線路，保證通信線路的通暢。
第二十八條外部通信線路發生故障時，管理員應立即與電信部門聯繫，並協助電信部門儘快排除故障，保證線路暢通。
第二十九條辦公場所禁止擅自接線拉線和其他妨礙通信線路暢通的行為。
第五章附則
第三十條本辦法由綜合管理部負責解釋和修訂。
第三十一條本辦法自印發之日起施行。
維護管理制度 篇2
1.目的
通過租戶對各項目服務的滿意程度有關信息的獲取和利用,以衡量服務標準及其改進的有效性。
2.範圍
適用於各項目管理與租戶關係維護工作。
3.職責
3.1營運服務部門是租戶與公司各部門關係維護的具體實施部門,負責租戶滿意度信息收集、處理、分析和服務的改進。
3.2各相關部門配合具體實施改進和糾正及預防措施。
4.作業內容
4.1應建立統一的服務視窗,對租戶提供一站式服務,建立24小時電話接聽制度,並做好相關記錄。
4.2向租戶公布24小時服務熱線,用於處理緊急事件、報修、投訴、日常服務諮詢等。
4.3建立租戶檔案,以便及時為租戶提供合理的'服務。租戶檔案遵循保密制度,妥善保管,目錄清晰、易查。
4.4租戶信息的接收應統一渠道,對外服務電話應及時接聽。並填寫到《訴求(需求)記錄表》內。
4.5租戶信息電話如條件允許需有錄音,錄音保存不低於30天,特殊事件未能及時處理完成的應提取錄音另行保存,並在《錄音存檔記錄表》內做好記錄。
4.6各部門相互配合,統一編制《租戶服務管理手冊》,為租戶提供便利。
4.7每季或有重大事件通知時,營運服務人員協助配合組織召開全體租戶大會,並形成記錄。
4.8營運服務人員配合相關部門發起通知及函件,如重大通知及檔案有專人發放,並有簽收記錄。
4.8.1每月配合安全部給租戶發消防安全檢查通知,檢查完成後將檢查報告形成表單,發整改函告知租戶整改。
4.8.2所有通知函件需統一使用對外發文模版。
4.8.3各類專業性對外發文需由相關部門擬定文稿並落實函件蓋章。
4.8.4對外發文需經領導同意,提交用章申請並獲得批准後至總經辦蓋章。
4.8.5蓋章完成後由營運人員安排將函件或通知發到指定租戶,並完成簽收工作。
4.8.6簽收記錄需和發文一同保存到指定資料夾內,以便查詢。
4.9營運部人員可以通過日常與租戶見面問候,非工作時間交流等方式與租戶溝通,了解租戶的想法。
4.10營運部人員每年必須在租戶大會上當面溝通達到90%以上,並將溝通建議想法記錄《訴求(需求)記錄表》。對租戶大會成員的要求和建議回復率100%。
4.11在特殊天氣(颱風、暴雨等)對租戶進行提醒。節假日對租戶進行問候。
4.12開展有關工作時需事先聯繫租戶,在確保工作開展的同時維護並加深與租戶的友誼。
4.13落實租戶拜訪計畫,年拜訪率100%。
4.14服務收費標準、代收費用收費標準、有償服務項目及收費標準在客戶服務中心或各服務視窗予以明示。
4.15租戶如有物品需臨時暫存,前台人員應準確填寫《租戶臨時物品暫存記錄表》,妥善保管,租戶物品領回時記錄清晰。
4.16應設專人管理跟進公司網站、論壇、微博等,公司網站發布信息應有指定人員審核。網路上所反映的熱點問題、建議或投訴應有專人跟進,制訂應對措施。對網路論壇上租戶投訴和建議的回覆,應經公司相關部門審核後公布,並及時報相關部門跟進處理。如情況特殊,在公司領導授權的情況下,可在論壇上向租戶公布緊急聯繫電話、日常服務電話、客戶投訴電話、相關政府部門投訴電話等。
5.支持性檔案
6.相關記錄
維護管理制度 篇3
一、蒸氣設備（包括蒸箱、蒸汽消毒櫃等）
（一）確保全全，堅持誰使用誰管理的原則，必須由專人使用保養，未經批准，他人不得使用。
（二）凡使用人員必須了解設備的性能、額定氣壓和操作規程。
（三）隨時檢查設備性能完好情況，發現異常應停止使用，及時報告食堂管理員。
（四）蒸箱、保溫箱使用前檢查水箱，水位應保持在水箱2/3處，並做到使用一次清洗一次，全面清洗水箱去除污垢。
（五）使用前先檢查閥門、管道等零部件是否完好，確認後方可使用。
（六）食品放入蒸箱內，檢查箱門是否關緊後方可開啟閥門。
（七）用隔墊手套拿取蒸屜及食品等物品，小心燙手。
（八）使用完畢後，關閉氣源閥門，清除櫃內雜物，保持內外壁光滑無油污。
（九）保持設備清潔，保證食品衛生。
二、加工類設備（烙餅鍋、攪拌機、壓面機、絞肉機等）
（一）堅持誰使用誰管理的原則，必須由專人使用保養，未經批准，他人不得使用。
（二）操作人員，在機器沒完全停穩前不得將手伸入機內。
（三）開機前，應先擦乾手再按電門，以免發生觸電。
（四）按規定適量放料，不得超負荷操作，以免損壞機器。
（五）嚴禁在操作時嬉戲打鬧和擅離職守。
（六）使用絞肉機前，應先將其置於平穩處固定好，並應認真檢查其電源線路、開關、接地線是否完整無損，機器各部件有無鬆動、異常，機器各部件旋轉部位及料斗內有無異物等，確認無誤後方可投入使用。
（七）在操作過程中精神要集中，待絞的.肉要化大為小，將其切成適當的小肉條後，再將其有秩序地送入料斗內，嚴禁用手擠壓，更不得將手或棍棒等物直接伸入料斗內。
（八）操作時發現機器有異常現象或絞刀不鋒利時，應立即停機切斷電源，請機修人員檢修。
（九）用完後立即停機切斷電源，將絞刀拆下清洗，料斗內套用布沾熱水擦洗乾淨，不得用水直接沖洗。拆卸下的零件清洗後不得立即裝上機器，瀝乾水分待使用時再裝好擰緊。
三、冷凍類設備（冰櫃，冰櫃等）
（一）冰櫃不得存放私人物品。
（二）冰櫃由專人負責管理。
（三）食物要表里冷卻到常溫才能存入到冰櫃，要嚴格做到生熟食品分開存放；食物要碼放整齊，不要重疊避免冷凍不透；要做到先進先出，要經常檢查，防止食物變質。
（四）注意清潔衛生，定期清理、除霜，保證冰櫃內無腥臭味。
（五）每天下午對冰櫃檢查一次，查看控制溫度，若發現異常情況應及時報修，如因不負責任造成事故或損失應追究當事人的責任。
（六）要經常檢查電冰櫃的電源線路、開關、接地線及各部位防護罩是否完好無損和齊全可靠。
（七）一旦發現電冰櫃有異常響音現象時，應立即斷開其電源，並請機修人員檢修，等故障排除後，方可投入運行，嚴禁帶病運行。
（八）遇停電時，要及時關閉電源，等來電15分鐘後方可合閘啟動冰櫃。
（九）操作人員不得私自拆卸冰櫃上的任何部件。
四、燃氣灶具設備
（一）會點火：
1、堅持火等氣的原則，嚴禁先開氣後點火。
2、首先點燃點棒，由點火孔伸進靠近主燃燒器噴頭，迅速打開小火氣源閥門，引燃主燃燒器。
3、主燃燒器引燃後，關閉點火棒。
4、打開大火氣源節門，根據需要調整火力。
5、使用完畢，關閉氣源節門及鼓風機開關。
（二）會查漏：
定期使用專用儀器或肥皂水檢查燃氣系統的接頭、開關等易損部件有無漏氣現象，要經常檢查點火棒膠管有無老化鬆動現象，發現問題及時報修，嚴禁用明火查漏。
（三）會處理緊急情況：
1、發現漏氣或聞到異味，要立即關閉閥門熄滅火種，打開門窗通風換氣，嚴禁開啟或關閉各類電器，並及時向食堂管理員報告。
2、發生火情盡一切努力立即關閉氣源節門，使用乾粉滅火器、濕布、濕被等物積極撲救並及時報警。
3、燃氣灶具長時間不使用，務必關好閥門。
維護管理制度 篇4
1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。
2、每日工作：
（1）、檢查報警控制器功能是否正常、
（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；
（3）、檢查泵房配電動力櫃電源指示是否正常；
（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；
（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；
（6）、將有關情況記入運行記錄。
3、每月工作：
（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火捲簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；
（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；
（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；
（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。
4、每年工作：
（1）委託具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。
（2）每年於4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯繫通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。
二、消防器材維護管理制度
1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。
2、消防器材按《建築滅火器配置設計規範》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設定分布點。
3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設定部位和維護管理責任人，並製作維護保養卡進行明示。
4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的.消防器材情況。
（1）、滅火器材是否放置於乾燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；
（2）、自救面具是否置於易於取用和乾燥、避光的指定場所，有無丟失現象；
5、每12個月組織或委託維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式乾粉滅火器距出廠日期5年，以後每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓乾粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓乾粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
維護管理制度 篇5
按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設定的建築消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建築消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建築消防設施投人使用後即應保證其處於正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建築消防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。
一、維護管理範圍
1、火災自動報警系統；
2、自動噴水滅火系統；
3、機械排煙系統；
4、室內消火栓系統；
5、滅火器材；
6、安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標誌、火災事故應急照明）
二、建築消防設施的檢查
建築消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。
（一）建築消防設施巡查
1、建築消防設施巡查應當每日開展一次。
2、建築消防設施巡查的內容
（1）消防供配電設施：消防電源工作狀態。
（2）火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。
（3）消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制櫃工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。
（4）消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。
（5）自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。
（6）機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。
（7）應急照明和疏散指示標誌：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標誌外觀，疏散指示標誌工作狀態。
（8）滅火器：滅火器外觀，設定位置狀況。
3、建築消防設施巡查應當填寫《建築消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。
4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建築消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
（二）建築消防設施的定期檢查
1、建築消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，並填寫《建築消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建築消防設施定期檢查記錄表》上籤名。
2、建築消防設施定期檢查的內容：
（1）消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。
（2）火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數量不少於總數的25%。
（3）消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制櫃的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。
（4）消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少於總數量的25%。
（5）自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。
（6）機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制櫃。
（7）應急照明、疏散指示標誌：電源切換和充電功能，標識正確性。
（8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少於總數量的25%。
3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建築消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
（三）建築消防設施的聯動檢查
1、建築消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建築消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。
2、建築消防設施的聯動檢測委託具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。
3、建築消防設施聯動檢查的內容：
（1）消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。
（2）火災自動報警裝置每層、每迴路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每隻探測器、手動報警按鈕檢查不少於一次。
（3）自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少於一次。
（4）消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少於一次。
（5）對每隻滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少於1次。
4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建築消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。
三、建築消防設施維護和故障處理程式
1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建築消防設施維護保養計畫表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生鏽的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。
2、檢查發現建築消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，並填寫《建築消防設施故障維修記錄表》。
3、對建築消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的.，應在24 h內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。
4、故障排除後，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。
四、建築消防設施檔案的管理
1、內容
建築消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。
基本情況包括建築消防設施的驗收檔案和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。
動態管理情況包括建築消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。
2、保存期限
（1）建築消防設施的原始技術資料應長期保存。
（2）《消防控制室值班記錄》和《建築消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少於1年。
（3）《建築消防設施單項檢查記錄》、《建築消防設施聯動檢查記錄》、《建築消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少於3年。
維護管理制度 篇6
第一條為加強對本單位消防設施器材的維護管理，保證消防設施的正常運行，充分發揮其防火滅火功能，特制訂本制度。
第二條消防工作歸口管理部門是單位消防設施器材維護保養的責任單位，具體負責消防設施器材的`登記、檢查，並擬定維護保養計畫提交消防安全責任人審批。
第三條單位配備的消防設施器材均應單項登記造冊，建立設施器材台帳。台帳內容應包括規格型號、生產廠家、購進日期、安裝配置部位、維修保養時間等內容。新採購或更換的設施器材，應於五日內更新台帳。
第四條每日檢查
（一）值班人員應當檢查集中報警器的功能（如報警功能、自檢、復位、消音等）及消防聯動控制系統的功能是否正常，有關指示燈是否損壞，主、備電源自動轉換是否正常。發現問題及時處理，每日檢查及處理情況應當在《系統巡行日登記表》中詳細記錄。
（二）對安全疏散指示標誌、應急照明的完好情況進行檢查，並進行功能測試。
（三）檢查滅火器的外觀、壓力、有效期、配置數量和為止是否符合要求。
第五條與具有維修保養資格的企業簽訂維修保養契約，並按照《建築消防設施的維護管理》（GA587-20__）的要求，對建築消防設施進行月、季及檢查試驗，及時整改存在問題，確保消防設施完整好用、運行正常。
第六條對消防設施器材的各項檢查均應做出記錄並存檔備查。
維護管理制度 篇7
1、網路維護部是由學院信息中心進行管理運作的學生組織。組織成員均具備計算機網路基礎知識和技能,能單獨負責履行學生寬頻網路維護的服務工作。
2、網路維護部成員構成:分正式成員和實習成員。
2.1、正式成員由大二,大三學生擔任,實習成員由大一學生擔任,大四學生不再擔任網路維護科成員;
2.2、網路維護部正式成員不超45人,設科長1人,組長4人,每年9月進行選舉及換屆。網路維護科成員都有權參加科長和組長職位選舉,採用不記名投票方式,票數最多者當選;
2.3、實習成員從大一學生招取,通過筆試和面試合格後進入網路維護科實習,實習期間,按其每周出勤來進行考核,如在實習期間有缺勤記錄,組長視情況可對其進行警告或直接給予除名,滿一年後,視其綜合能力和表現,由信息中心確定是否納為正式成員管理。
2.4、網維換屆後,組長科長實習期為2個月。在實習期內,如有違紀或行為表現不當,任何正式成員均可向科長或上任科長提出,視情節嚴重可進行相應處理,免去其實習期間的職務。
3、維護區域劃分:根據學生宿舍樓的分布情況,劃分為第一區域(1-6棟),第二區域(7-11棟),第三區域(12-15棟),第四區域(16-19棟-),第五區域(香山公寓)共五大區域,每棟宿舍樓均有二個網維成員承擔相應網路維護服務工作。(具體人員的'分配,將根據工作需要以及學校食宿情況安排作出調整,及時公布於宿舍公告欄處);
4、網路維護部成員責任與福利:
4.1、協助學院信息中心做好校園網開戶,維護,資料整理等有關於校園網事宜的工作;
4.2、對於學生的報障,成員要在24小時內完成排除故障工作,如遇到交換機,線路等問題,第一時間反饋到中國電信,由中國電信公司維護人員負責維修;
4.3、各組成員之間的應協同配合工作,不能相互推卸,對報障區域不屬自己範圍的,內部成員之間進行協調溝通,避免讓學生二次報障而影響團隊的運作,並做好相應的解釋工作;
4.4、每位成員按每周固定出勤一次,出勤時間為每天下午78節課。出勤時應到宿管處簽到,以方便組長進行登記考勤。
4.5、網路維護部正式成員,將享受免費上網ip及話費補貼。對違紀成員由科長和組長討論決定,並上報信息中心,收回其免費上網ip及取消話費補貼,嚴重者將除名並通告。
4.6、電信公司每年不定期舉行進行培訓和交流。
5、出勤時間如遭到同學投訴或表揚將會做出相應的獎懲。(投訴、表揚電話:)
6、我們在每棟的學生宿舍都放置了公告牌,用於通知學生重要事情,其中公告牌放在1-6棟一塊,7-9棟每棟一塊,10棟二塊,11-18棟每棟一塊,一共14塊,由所屬片區的組長負責看管。
電子科技大學信息中心
網路維護科
20xx-9-10
維護管理制度 篇8
一、計量室崗位管理制度
本制度明確了計量室管理人員、計量標準負責人和檢定、核驗人員具體分工和職責。
1、計量室是本站計量標準存放的地方，也是計量檢定、核驗人員進行量值傳遞的場所。因此計量室所有人員都應認真貫徹黨的方針、政策，嚴格遵守國家的法律、法規，以主人翁的態度進行工作。
2、計量室管理人員要認真執行國家各項計量法令、檔案和有關校驗規程，負責本室所屬計量器具的送檢、校驗及維護。本室最高計量器具必須按上級計量部門在所規定的周期及時送檢，送檢率達到100，超期的標準計量器具一律不得使用。
3、各項目的計量標準負責人要按本站程式檔案的要求，保管、保養好各自計量標準器及配套設備，確保計量標準的正確、完整、齊全。
4、計量檢定及核驗人員都應熟悉本職工作範圍內的計量器具的檢定規程和檢定方法，正確維護、保養和使用標準計量器具，並能熟練操作。
5、計量檢定員要嚴格按國家現行的計量檢定規程認真檢定，負責把計量器具檢定結果的標識固定在計量器具上，做好檢定原始記錄，出具檢定證書或檢定結果通知書，字跡應清晰、準確。原始記錄認真保存以備核查，做好計量室環境條件的監測和記錄。
6、核驗員要對計量器具的檢定結果的正確性、檢定證書及檢定結果通知書的規範化等給予校核，並在檢定結果書上籤名。
7、做好防盜防火工作，遵守保密規定。
二、計量標準使用維護管理制度
本制度明確了計量標準的使用、維護、保存、修理、更換、改造、封存及撤銷以及恢復使用等工作的具體要求和程式
1、計量標準的使用必須具有正常工作所需要的環境條件，具有稱職的使用、維護、保管人員，非檢定人員不能任意使用計量標準。計量標準器和配套設施要放置在固定地點，不得隨意挪動，更不得隨意拆卸和組裝。
2、經上級計量行政部門考核，並取得相應項目的《計量檢定員證》的人員才有資格使用計量標準。檢定人員在使用計量標準時，要嚴格執行操作規程，使用或保存要符合技術條件要求。
3、標準計量器具要按有關規定定期送檢、自檢，經檢定合格的標準器具方可使用。計量標準器檢定合格後，由項目負責人負責貼上設備唯一性標誌，在不影響讀數的情況下，唯一性標誌應貼在標準器醒目、易識別的顯著部位。
4、發現計量標準器異常時應及時排除，若故障較大需要修理時，應再次檢定，合格後方能使用；如不合格，降級做工作計量器具用。若需要報廢更新，應按有關規定辦理手續，並填寫更換申請表等，報計量標準考核部門審批。
5、標準計量器具，儀器，儀表等使用完畢後或臨時離開時，應切斷電源，電源部分應定期檢查絕緣，不合格的應立即停止使用。對因工作失職造成損壞或丟失者，追究責任，給予賠償。
6、標準裝置、器具應保持清潔，經常擦拭，儀器儀表放置整齊，定期清理，保證設備的完好。標準計量器具的定期維護、修理要做好記錄，標明維護項目、內容、更換零部件等，並存檔。
7、標準計量器具、儀器元件的保管應符合防潮，防震，防腐，防塵及規定的溫度，濕度等條件。
8、如遇特殊情況項目暫停，對該項目標準器要向原審核批准機構申請封存。如決定此項目停止，立即向審核批准機構申請撤銷該標準裝置。
9、標準儀器儀表一律不外借，如有特殊情況需報上級領導批准方可外借。
三、量值溯源管理制度
本制度明確了在用計量標準器和主要配套設備的周期檢定計畫和執行程式，包括偏離時應採取的措施。
1、每年制定計量標準器和配套設備的周期檢定計畫，執行就地就近經濟合理的原則，並嚴格按周檢計畫及時送檢。
2、周期檢定計畫在每年年底以前，由技術負責人根據計量標準器及配套設備周期檢定的要求，編制下一年度的周期檢定計畫上報站領導，並負責組織、監督、實施。
3、按計畫到期的計量標準器，由技術負責人下達周期檢定通知，並且將檢定證書與所屬器具包裝好送檢；檢定後的計量標準器必需經技術負責人檢查驗收，確認完好後，將檢定證書交項目負責人存檔。
4、按計畫自檢的計量器具，由技術負責人下達自檢通知書，項目負責人完成後將原始數據及檢定證書交技術負責人驗證蓋章，並進行登記。自檢計量標準器具的檢定證書長期保存。
5、經檢定合格後才能使用，經檢定不合格的計量標準不能再做計量標準使用，降級至工作計量器具。
6、到期的計量標準器應立即停止使用，並上報站領導，超期使用嚴格按相關法規追究責任；出現故障的計量標準器應立即停止使用，上報站領導，由領導確定報廢、檢修或新購。
7、計量檔案管理員及時做好周檢計畫執行情況和檢定結果等歷史資料記錄，認真貼好標準標識和合格標識。
四、環境條件及設施管理制度
本制度確保了計量室的設施和環境條件適合計量標準的保存和使用，同時應滿足所開展計量檢定或校準項目的計量檢定規程或校準規範的要求。應對溫度、濕度等環境條件進行監測和記錄，對計量室互不相容的活動區域進行有隔離。
1、計量室設備環境狀態應達到以下標準：設備保存，對號就位；管理有帳，流轉登記；櫃外存帳，加罩防護；設備設施，清潔防塵；空氣無絲，地面無灰；空氣乾淨，室溫穩定；室內無雜物，擺放要整潔；用電有保險，停用斷電源。
2、易燃易爆、有毒品的存放，設專人保管，保存在密封、避光、避熱源、避火花源、防振、防碰的安全處，並建立領用消耗登記本。做到隨用隨領，用多少領多少，同時注意安全，防護措施完善，使用人必須掌握安全使用知識和熟悉處理事故的能力。
3、使用強電源的計量器具及設備必須有良好的接地，使用前，必須對電器線路進行全部檢查，在無短路、無斷路、無破露、無腐蝕、接線正確、接地良好、保險合適的情況下，方可啟用。無操作能力者不得啟用設備。
4、操作使用汞作為介質的計量器具的檢定工作時，必須在專門計量室進行，做到防溢、防漏、防破碎，對於室內散落汞物質必須進行嚴格的清理和回收。
5、計量室要配備空調、溫、濕度計等必要的監控設備對溫度、濕度等參數進行監測並記錄。操作人員嚴格按要求進行監控並記錄，發現不符合規定時，應及時進行調整以滿足要求。
6、對電磁干擾、灰塵、震動、電源電壓等嚴格控制，對發生較大噪聲的檢測項目採取隔離措施；相鄰區域的工作不相容時，採取有效的隔離措施進行隔離。
7、當環境條件可能危及到計量檢定或校準結果時，應停止計量檢定工作，並向技術負責人報告，以採取措施保證檢定工作的有效進行。
8、計量室必須堅持做到定期清潔，計量器具等定期保養、定期檢查，根據不同設備及部位分別使用不同清潔器具，對於精密部件，不得用粗糙物、有腐蝕油劑進行擦洗；對於使用汽油、酒精擦洗設備的.部件時，必須做好通風、防火措施，之後及時排除油氣揮發物，保證室內安全。
五、計量檢定規程或技術規範管理制度
本制度規定了開展計量檢定或校準時必須要採用符合規定要求的計量檢定規程或校準規範，並對規程或規範的發放、領用、更換進行了具體規定。
1、計量檢定規程或技術規範是建立計量標準，開展檢定或校準工作的必備技術檔案，開展計量檢定時，應當使用與計量檢定項目對應的、現行有效的國家計量檢定規程，如無國家計量檢定規程，則可使用部門或地方計量檢定規程。
2、要確保計量檢定規程或技術規範發放到位，並作好發放記錄；填寫《檔案發放、回收登記表》，由領用人簽收。
3、計量檢定規程或技術規範由專人管理，統一編號，由站長確定發放範圍，進行發放登記。受控檔案由綜合室加蓋“受控”印章進行標識，並註明分發號作為受控號。
4、若原檢定規程或技術規範變更，要將更改通知及時發放到原檔案持有人手中，由檔案持有人進行相應更換，由綜合室對更改情況進行檢查，並對作廢檔案收回，防止誤用作廢檔案。
5、作廢檔案應及時清理銷毀，若須保留應加蓋“作廢”和“保留”印章，並作好記錄。
六、原始記錄及證書管理制度
本制度明確了計量檢定或校準過程原始記錄、數據處理、證書填寫、數據核驗和證書籤發等環節的工作程式及要求。
1、原始記錄是評定計量器具性能的原始依據，原始記錄採用國家檢定規程中所附格式，填寫記錄必須是檢定員本人，邊檢定邊取數據，不能搞回憶錄。
2、原始記錄的填寫要求內容完整、數據準確、字跡工整無塗改，示值讀數應按規程要求取值。原始記錄如要修改時，應划去原數據，並在該數據上方簽上修改人姓名，重新填寫該數據。
3、為了確保檢定數據正確，檢定員對自己填寫的檢定記錄要認真核實，確保無誤後交覆核人員覆核，覆核人要嚴肅認真，覆核無誤後方可簽字。
4、證書是計量器具準確可靠、一致性的憑證，證書的格式與填寫內容必須按照檢定規程的要求正確填寫，對於檢定合格的儀器，發給檢定證書，不合格和儀器發給檢定結果通知書，並註明不合格項目。
5、原始記錄、檢定證書及檢定結果通知書等，所需數據由檢定員用鋼筆填寫，檢定員、核驗員簽字必須用鋼筆由本人填寫姓名，不得用圖章、編號代替。
6、檢定員、核驗員必須對出具的證書及數其據負責，主管簽字必須嚴格執行檢定規程，證書上數據必須與原始記錄數據相符，對於不嚴格執行計量檢定規程弄虛作假者，按計量法律、法規追究責任。
7、檢定員、核驗員出具的檢定證書、檢定結果通知書等由技術負責人嚴格審核驗證合格後，加蓋本站檢定專用章，方可有效。
七、事故報告管理制度
本制度明確了儀器設備、人員安全和工作責任事故的分類和界定以及各種事故的發現、報告和處理的程式。
1、本制度所指事故，包括在計量檢定測試範圍內的儀器設備（包括儀器、工具損壞）、人員安全和工作責任事故等。
1、1儀器設備事故：工作過程中違章操作，造成計量標準及配套設備損壞或技術指標不滿足要求，以及非工作原因造成儀器設備的損壞。
1、2人員安全事故：工作過程中違反操作規程，造成人身傷害，甚至死亡。
1、3工作責任事故：工作過程中玩忽職守，造成檢測結果錯誤，並造成政治、安全、經濟上的嚴重損失。
2、按照《石油工業企業安全生產管理規定》，事故劃分為一般事故、大事故、重大事故、特大事故。
3、事故發生後，當事人或發現人應採取緊急措施進行處理，防止事故擴大，並立即報告主管領導人，對故意拖延不報或弄虛作假、隱瞞事實真相者，一經查明，嚴肅處理。
4、一切事故經由事故責任人如實填寫事故分析報告，報告事故經過及造成事故的原因、損失情況和採取補救措施。事故當事人應實事求是地寫出書面報告，說明事故發生的時間、地點、經過、原因等，事故旁擊者予以證明，室負責人簽字，上報站領導。
5、對於一般事故，可由本單位領導會同有關人員調查了解，實事求是地對事故進行調查並做出結論，通知當事人並報告主管領導和業務部門。
6、對於非一般事故，由主管部門處理，給予當事人經濟處罰或調離崗位、行政處分直到提請法務部門依法追究法律責任。
7、對於事故報告及處理結果的有關資料，建立管理檔案，及時存檔。
八、計量標準檔案集管理制度
1、計量標準檔案集主要是建立計量標準的文字資料，必須認真、妥善保管。計量室計量標準檔案集的管理由各項目負責人負責。
2、計量標準檔案集應當包含以下檔案:
2、1計量標準考核證書(如果適用)2、2計量標準考核(複查)申請書
2、3計量標準技術報告
2、4計量標準的重複性試驗記錄
2、5計量標準的穩定性考核記錄
2、6計量標準更換申報表(如果適用)2、7計量標準封存(或撤銷)申報表(如果適用)2、8計量標準履曆書
2、9國家計量檢定系統表(如果適用)2、10計量檢定規程或技術規範
2、11計量標準操作程式
2、12計量標準器及主要配套設備使用說明書(如果適用)2、13計量標準器及主要配套設備的檢定或校準證書
2、14檢定或校準人員的資格證明
2、15計量室的相關管理制度
2、16開展檢定或校準工作的原始記錄及相應的檢定或校準證書副本
2、17可以證明計量標準具有相應測量能力的其他技術資料
3、凡新購或在用計量標準器具的合格證、使用說明書等均應歸入計量標準檔案集保管，並進行登記編號後歸檔。歷次送檢、送修的計量標準器具，其檢、修後的合格證及檢定結果，均應歸檔。
4、計量標準檔案集，未經批准不得借閱，確因工作需要時，應辦理借閱手續，並經主管領導簽字同意。借閱單位和個人須按規定期限歸還資料，並經項目負責人簽字驗收。發生逾期不還、丟失
5、損壞的情況時，應立即匯報，並做出相應的處罰。
6、計量標準檔案集的保存過程中，應保持其整潔完好，不得有污損、霉斑等。超過保存期的檔案應分門別類，選冊登記，經批准後上交保存或銷毀。
維護管理制度 篇9
國小學校消防設施器材維護管理制度
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
3、消防設施和消防設備定期測試。
4、消防器材管理：
（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處於完好狀態。
（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充並上報學校領導。
（4）消防器材指定專人負責。
維護管理制度 篇10
設備維護保養制度一
第一條：設備維護保養實行分級管理，抓好維護保養制度的建立，嚴格執行設備的維護規程，分廠、車間要安排好計畫，要具體組織好設備維護保養工作。開展設備升級賽，並定期進行評級、檢查。崗位工人實行三定：定機、定人、定職責。做到台台設備有人管、時時處處有人抓，形成一個從上而下的設備管理網。
第二條：狠抓專業知識的培訓工作。廣泛開展“操檢結合”、“一專多能”和“三好四會”。三好即管好、用好、修好。四會即會使用、會維修、會檢查、會排除故障。
第三條：嚴格執行潤滑管理制度，做到五定：定人、定點、定質、定量、定時加油或換油，使設備潤滑經常保持良好狀態。
第四條：設備使用要嚴格執行設備操作規程，不準超負荷和拼設備；不準違章作業；非本機人員不準隨意操作和使用設備；不準隨意取消和調整加大設備安全裝置的設定值；不準隨意拆、卸、割、焊和改變設備結構。
第五條：開展設備維護保養升級賽，確保設備經常處於良好狀態，並依靠操作工人和維修工人的共同努力，在不斷提高設備完好率的基礎上，逐步提高“甲級維護”和“紅旗設備”的比例，提高我公司的生產裝備水平。
第六條：加強技術訓練，提高操作水平，新工人必須進行安全技術教育和操作規程學習，經考試合格後方能準許獨立操作；操作與維修人員也應按規定進行定期考核，合格者準許作業，設備操作與維修人員每年均應分期分批地進行不同形式的技術培訓，不斷提高技術業務水平。
第七條：操作工人認真填寫運行記錄和交接班記錄，使設備要經常保持清潔衛生。檢修工人要填好檢修記錄。
第八條：認真執行設備的定期檢查評比、考核工作，堅持計畫檢修，保證設備經常處於完好狀態。
設備維護保養制度二
1、要搞好預測預防，做到優質巡檢，減少維修次數，降低維修率；做到有計畫維修，對設備進行周期管理，勤檢查，勤維護，勤保養，提高維修質量，提高設備三率。
2、實行設備包機制，要求分包到人，做到台台設備，條條管線，個個閥門，塊塊儀表均有人負責。
3、責任人必須有高度的責任心，嚴肅認真的工作態度，科學的維修方法，精心維護，認真貫徹“以維護為主，維修為輔”的原則，做到“三懂四會二好二定五運用”（懂結構、懂性能、懂原理；會使用、會維護保養、會檢修、會排除故障；用好、管好；定時巡檢、定時擦洗；運用聽、摸、擦、看、測方法）。
4、嚴格按操作規程進行設備啟動，運行與停車。
5、要經常保持設備清潔，及時消除跑、冒、滴、漏。
6、嚴格執行設備潤滑管理制度
⑴保證潤滑油質量，對各種潤滑油分別保管，不得濫用，混用，必須經過“三級過濾”（入油桶前進行一級過濾；入油壺前進行二級過濾；入加油點前進行三級過濾）。
⑵按“五定”方法，保持油路暢通。（定時：按規定周期給設備註油或換油；定點：明確規定或用圖顯示出設備需要注油的潤滑點；定量：按規定的注油量加油，並有消耗定額；定質：按不同設備的規定使用不同品種規格的潤滑油，不得擅自改變；定人：落實到專人負責）。
⑶油具要標記清楚，專油專用，定期清洗，用後放回原處，設備所有潤滑油的規格、質量、潤滑點、加油時間及換油周期，必須按規定執行。
⑷對潤滑所出現的問題及時處理，本崗位自存的油品、油具要班班檢查，認真交接，做好記錄。
7、備用設備要有專人檢查維護，注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕，要定期運行盤車。使之處於良好狀態。
8、要抓變化，出現異常情況，果斷採取措施，立即上報。不弄清原因，不排除故障，不準盲目開車。
9、維修工要定時巡檢，主動向操作人員了解設備運行情況，發現問題及時消除。不能立即解決的問題要詳細做記錄，結合中小修進行消除。
10認真做好設備檢修
⑴檢修準備工作必須做到九個落實：組織工作落實；施工項目落實；技術措施落實；設備零部件落實；各種材料落實；勞動力落實；施工圖紙落實；施工工器具落實；施工方案落實；施工安全措施落實。
⑵檢修前要辦理安全手續，切斷水、汽、氣、電、風等，清理乾淨，方可進行施工。
⑶檢修時必須有檢修規程（檢修項目、內容、檢修間隔期、檢修時間、質量標準、）與工時定額（備品備件消耗定額、主要料消耗定額、檢修任務的分工與細則）。
⑷檢修現場必須有檢修進度網路圖、施工現場布置圖，做到規範化。工具、備件、拆下來的零部件分別排列整齊，放在托盤上。
⑸檢修完要辦理驗收手續，現場要工整、料淨、現場清潔，有完整的檢修記錄，測量數據，承載、承壓部件有鑑定合格證。
11、定期檢查設備腐蝕情況，建立腐蝕檔案，其內容包括：設備各種型號、規格、工藝條件、物料介質、預防措施、定期檢修、腐蝕情況檢查記錄表等，並提出合理化建議。
12、維修工具要齊全、完好、無損。除個人工具外，其他公用工具要有專人保管。
13、定期召開設備維護保養會議，總結經驗，互相交流，取長補短，共同提高。
14、建立設備及其維護、檢修檔案，檔案主要內容包括：設備技術指標；附屬設備明細表；設備狀況；設備運行檢修時間統計；設備檢修記錄；設備潤滑情況；檢修計畫執行情況；檢修定額變更執行情況；設備革新改造情況；設備缺陷及事故記錄。
生產總部設備科
X年-12-08