2、必須熟悉和掌握“車輛停放管理制度”合理調度停車泊位。
3、正確導引泊車，認真做好車輛出入庫記錄。包括固定車輛，註明車牌號、時間。
4、嚴格財務紀律，按規定合理收費。
5、各項記錄清晰，交接明白。
6、對車輛定時巡邏檢查，保持車庫道路暢通。
7、嚴格掌握消防條例，嚴禁易燃、易爆、易腐蝕等危險品滯留車庫，乘車人員嚴禁入庫，一律在車庫前下車。
8、保持車庫及責任區的環境整潔衛生，不得讓客戶在責任區內清洗車輛。
9、違反上述規定，可根據情節輕重處於20—100元罰款，造成損失除賠償相應損失外，情節嚴重的可作辭退處理。
獎懲制度
（一）、獎勵：
對有下列突出表現的員工，按不同事跡予以精神或物質獎勵：
1、對改善經營管理，提高服條質量有貢獻者。
2、在服務中取得優異成績，受到租戶、商鋪好評為公司獲得榮譽者。
3、嚴格開支，愛護公物，節約費用有顯著成績者。
4、發現事故苗頭，及時準確採取措施，避免事故發生者。
5、為保護國家財產和人民生命安全，見義勇為者。
6、講文明，做好事，維護團結，敢於同不良傾向和違法亂紀行為作鬥爭者。
7、拾金（物）不昧者。
（二）、處分：
對違紀員工按其錯誤性質情節，一貫表現和對錯誤的認識態度，給予必要的處分，處分分為經濟處罰和行政處分。詳情內容、參照各工種、各崗位員工處罰細則執行。
環境衛生綠化管理制度
一、搞好公共衛生和綠化保養工作，努力創造整潔、舒適的辦公氛圍。
二、環境衛生保潔人員必須自覺的嚴格遵守公司各項規章制度，服從領班分配，按時上崗。
三、必須以商場的規範要求做好各自責任區內所有衛生工作，詳細內容參照《保潔工崗位責任制度》、《保潔評分考核制度》
四、每天疏理花木，清理綠化帶的垃圾，適時進行澆水、護理、滅蟲。保持綠化帶的枝葉茂盛。
五、發現綠化帶花草不足，要及時的進行補綠工作。
消防安全制度
積極貫徹“依靠民眾、預防為主、防消結合”的方針及有關法規。根據上級主管機關下達的有關檔案精神，結合大廈實際情況，制定安全措施。
1、提高警惕，隨時注意檢查周圍的火險隱患，發現異常情況要追查到底。
2、定期檢查消防設施，保證其完好性。
3、每天檢查樓梯通道，保證其暢通。
4、經常開展消防安全的宣傳，教育工作，杜絕各部門、各單位違反消防安全制度的事情發生。
5、熟悉火災應急、自救措施，使用消防設備和器材，了解消防設施的配置情況。
6、遇到火災立即組織參加現場的撲救及報警工作，聽從命令服從指揮，將火災減少到最小的程度。
7、火災撲滅後，協助消防監督機關調查起火原因，積極提供線索。
8、在火災發生過程中，保護現場、維持秩序，禁止無關人員進入。
9、值班人員應堅守崗位，熟悉“火災報警區域控制器”的使用，發現火情及時向有關部門報警。
車輛管理制度
一、來公司辦事和訪客的車輛一律停入車位，不得隨意停放在其它任何部位。