青島市建設工程施工契約

(4)承包人提出變更建議,必要時應經設計人同意並提交相應變更設計,經工程師審核並報發包人同意;

以上變更建議涉及到結構、外牆等影響本工程及公眾安全的,必須經設計人同意並提交相應變更設計。

以上變更超過原設計標準或批准的建設規模或需要有關部門審批時,發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准,並提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。

28.3 如工程師在發出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書,承包人應儘快做出書面回應,並在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。

28.4 承包人應按工程師發出的變更指令,進行工程變更工作。沒有工程師的指令,承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使契約作廢或無效,所有這類變更的結果應該根據第29條有關約定進行估價。

28.5 如任何工程量的增減並非執行工程師發出指令的結果,而是由於其工程量超過或少於工程量清單中開列的數量,則該項增減不需任何指令。

如承包人為了便於組織施工,或為了施工安全、避免干擾等原因需採取相應的技術措施而提出的局部變更設計,除須得到工程師的批准外,由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。

如發出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反契約等造成的,則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。

28.6 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經工程師審查並報經發包人批准。未經批准擅自更改或換用時,承包人承擔由此發生的費用,並賠償發包人的有關損失,延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議,所發生的費用和獲得的收益,發包人和承包人另行約定分擔或分享。

29、變更價款確定

29.1 承包人在收到工程變更指令後14天內,提出變更工程價款的報告,經工程師審核,並報發包人批准;承包人在收到工程變更指令後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及契約價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

29.2 變更價款按下列方法確定:

(1)契約中已有適用於變更工程的價格,按契約已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度內時,增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少,其減少後剩餘部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下,宜對有關工作內容採用新的費率或價格:當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度時,增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;此數量變化引起的工程造價增加超過契約總價的0.01%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度,增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;調整后綜合單價低於原有綜合單價時,可執行原有綜合單價。