第十一章 工程變更
第四十四條 工程設計變更
1．施工中發包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。
（2）增減契約中約定的工程量。
（3）改變有關工程的施工時間和順序。
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致契約價款的增減及造成的承包方損失，由發包方承擔，延誤的工期相應順延。
2．施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。
3．承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發生的費用，並賠償發包方的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意採用承包方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包方承包方另行約定分擔或分享。
第四十五條 其他變更
契約履行中發包方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
第四十六條 價款變更
1．承包方在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款。
（2）契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款。
（3）契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。
2．承包方在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。
3．工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
4．工程師不同意承包方提出的變更價款，按本契約第五十二條關於爭議的約定處理。
5．工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。
6．因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加契約價款。
第十二章 驗收與結算
第四十七條 驗收
（一）雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
1．水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
2．油漆、面層塗料施工前驗收；
3．竣工驗收。承包方應提前二天通知發包方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附屬檔案八：工程驗收單）。若發包方接到通知後，未按時參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發包方承擔；
（1）工程驗收，發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發包方應承認驗收或試車記錄。